Дело № 2-2209/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 21 июля 2020 года 

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Малишевской Н.А., 

при секретаре Першиной А.В., 

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ публичное акционерное общество «Сбербанк России» (далее по тексту – ПАО Сбербанк) обратилось в суд с иском к ФИО2, и просило взыскать в свою пользу задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 745 908,70 руб., из них: 523 055,18 руб. – просроченная задолженность по кредиту; 222 853,52 руб. – долг по процентам за пользование кредитом; обратить взыскание на квартиру, общей площадью 115 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 9 050 000 руб. Кроме того, просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 16 659 руб. 09 коп.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО4 был заключен кредитный договор №, в соответствии с которым Банк предоставил заемщику кредит в размере 2 000 000 руб. сроком на 36 месяцев на цели личного потребления под залог недвижимости. Поскольку заемщиком ФИО4 ненадлежащим образом исполнялись обязательства по возврату суммы кредита, образовалась задолженность, которую истец просит взыскать с ответчика.

Определением суда в качестве соответчика по делу привлечен ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ истец уточнил исковые требования, просил взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу банка задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 745 908,70 руб., из них: 523 055,18 руб. – просроченная задолженность по кредиту; 222 853,52 руб. – долг по процентам за пользование кредитом; обратить взыскание на квартиру, общей площадью 115 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 9 050 000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 16 659 руб. 09 коп.

Представитель истца ПАО Сбербанк ФИО1 в судебном заседании исковые требования с учетом их уточнений поддержала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании положений ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею.

В соответствии со ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст. 810, 809 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Открытым акционерным обществом «Сбербанк России» (Кредитор) и ФИО4 (Заёмщик) заключен кредитный договор №, в соответствии с которым ФИО4 получила кредит в размере 2 000 000 рублей. Процентная ставка по кредиту – 14,50 % годовых. Заёмщик обязался возвратить кредит «Потребительский кредит под залог объектов недвижимости» и уплачивать проценты за пользование кредитом.

Во исполнение условий договора кредитор предоставил Заёмщику кредит путём перечисления денежных средств на счёт Заёмщика, а Заёмщик обязался возвратить кредит и уплатить проценты за его пользование ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей. 

Однако заёмщиком ненадлежащим образом исполнялись обязательства по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом, в связи с чем, образовалась задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 745 908 руб. 70 коп. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Смерть заемщика, согласно ст. 418 Гражданского кодекса Российской Федерации, не является основанием для прекращения обязательств, вытекающих из кредитного договора.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с требованиями ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Верховным Судом Российской Федерации в пункте 60 Постановления Пленума от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

Согласно справки ТСЖ «Тюменский дворик» от ДД.ММ.ГГГГ за №, ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ на день смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. На день смерти вместе с ней был зарегистрирован: сын ФИО3 

Согласно ответу нотариуса нотариального округа г. Тюмени Тюменской области ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ за № после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело. Наследниками по закону, принявшими наследство и подавшими заявление о принятии наследства по закону являются: сын ФИО3, сын ФИО2 Указанным наследникам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в 

<

данные изъяты> доле каждому на следующее имущество: ФИО2 

<

данные изъяты>. ФИО3 

<

данные изъяты>.

Таким образом, ФИО2, ФИО3 приняли наследство после смерти ФИО4 и должны отвечать по долгам наследодателя в пределах размера перешедшего к ним имущества. Факт принятия наследства ответчиками нашел свое подтверждение в судебном заседании, подтвержден материалами дела. 

Согласно представленному истцом расчёту, размер задолженности по спорному кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 745908 руб. 70 коп., из них: просроченная задолженность по кредиту - 523 055,18 руб., долг по процентам - 222 853,52 руб. (л.д. 7).

Представленный истцом расчёт судом проверен и признан правильным. Доказательств оплаты задолженности по спорному кредитному договору судом не добыто, а ответчиками не представлено.

При этом, согласно ответа Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тюменской области наследственное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежит наследникам ФИО3, ФИО2 по 

<

данные изъяты> доли, которая находится в залоге у ПАО Сбербанк по кредитным обязательствам № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно ответа МО ГИБДД РЭР и ТН АМТС от ДД.ММ.ГГГГ за №, на имя ФИО4 транспортные средства не зарегистрированы. 

Согласно сведениям АО ЮниКредит Банк от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 не является клиентом Банка. 

Согласно сведениям ПАО «Запсибкомбанк» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 на дату смерти открытых/закрытых счетов не имела. 

ФИО2, ФИО3 приняли наследственное имущество 

<

данные изъяты> 

Оценивая представленные суду доказательства с учетом указанных норм права, суд считает, что исковые требования ПАО Сбербанк о взыскании с ответчика суммы кредита, процентов за пользование кредитом, являются обоснованными и подлежат удовлетворению в заявленном размере. 

В соответствии со ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. 

В силу части 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно части 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В силу статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Поскольку залогом обеспечивается возврат суммы кредита, процентов, возмещение убытков, причинённых просрочкой исполнения обязательств по договору, расходы на взыскание и реализацию предметов залога, ФИО4 нарушила принятые на себя обязательства по кредитному договору, а исполнение ее обязательств обеспечено залогом приобретенной квартиры, то суд полагает возможным обратить взыскание по кредитному договору на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 9 050 000 руб., определенной в соответствии с п. 10 закладной. Определив способ реализации предмета ипотеки в виде продажи с публичных торгов.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, то с ответчиков в пользу истца необходимо взыскать солидарно государственную пошлину, оплаченную истцом при подаче искового заявления, в размере 16 659,09 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования публичного акционерного общества «Сбербанк России» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пределах стоимости наследственного имущества, принятого ими после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 745908 руб. 70 коп., из них: просроченная задолженность по кредиту – 523 055,18 руб., долг по процентам – 222 853,52 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 16 659 руб. 09 коп.

Обратить взыскание задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ на заложенное имущество в виде квартиры, общей площадью 115 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов, определив ее начальную продажную стоимость 9 050 000 рублей.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г. Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.А. Малишевская 

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 22.07.2020.