Дело № 2-1094/2017

Мотивированное 

решение

 составлено 07.08.2017 

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 августа 2017 года город Кола

Кольский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Власовой Л.И.,

при секретаре Адютановой А.А.,

с участием помощника прокурора Кольского района Мурманской области Тищенко Г.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, в обоснование требований указав, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании договора на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан от 

<

дата>. В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые по указанному адресу не проживают, их вещей, мебели в квартире нет, место жительства их неизвестно, членами семьи собственника они не являются, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует осуществлению принадлежащего ей права собственности, в связи с чем просит снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. 

Определениями Кольского районного суда Мурманской области от 28.06.2017 судом принято увеличение исковых требований в части признания ответчиков ФИО2, ФИО3, и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и производство по делу прекращено в части возложения обязанности снять ответчиков с регистрационного учета по указанному в иске адресу. 

Истица ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались судом надлежаще по адресу регистрации по месту жительства: 

<

адрес>, о причинах неявки не сообщили, возражений относительно заявленных требований не представили. 

Принимая во внимание положения ст. 113, ч.2 ст. 117 ГПК РФ, ч.1 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ст. 165.1 ГК РФ, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков о слушании дела. 

При таких обстоятельствах, суд считает возможным в соответствии с ч.3 ст.167, ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. 

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки не сообщил.

Суд, заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, приходит к следующему. 

В силу п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Аналогичные права собственника в отношении принадлежащего ему жилого помещения установлены ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 235 ГК РФ предусматривает, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

В судебном заседании установлено, что на основании договора на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан от 

<

дата> истица является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано истицей в Управлении Росреестра по Мурманской области от 

<

дата>, запись о регистрации №.

Согласно справке о регистрации по месту жительства по форме № 9 от 23.06.2017 ответчики ФИО3, ФИО2 и ФИО4 с 

<

дата> по настоящее время зарегистрированы по месту жительства в квартире по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчики членами семьи собственника не являются, в спорном жилом помещении не проживают, их личных вещей в квартире нет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят.

Согласно актовой записи о заключении брака №, составленной Отделом ЗАГС администрации г. Мурманска истица 

<

дата> заключила брак с М.А.В. и сменила фамилию с П. на ФИО1. 

Установленные судом обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, пояснениями истца, а также показаниями свидетелей, допрошенных по инициативе истца. 

Так, свидетель П.Л.И. показала суду, что является матерью ФИО1, и совместно с дочерью проживает в спорном жилом помещении. Ответчики в квартире не проживают, их личных вещей нет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят. По имеющимся у нее сведениям ответчики длительное время проживают 

<

данные изъяты>. Место их жительства в настоящее время не известно. 

Свидетель С.А.Г. показала суду, что более 10 лет является соседкой истицы, с которой находится в приятельских отношениях, она часто бывает в гостях у истицы, однако ответчиков никогда не видела, их вещей в квартире нет. 

При изложенных обстоятельствах, суд полагает возможным признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, поскольку право собственности на данное жилое помещение принадлежит истице ФИО1 Ответчики не являются членами семьи собственника, обстоятельств, свидетельствующих о том, что они сохранили право пользования указанным жилым помещением, судом не установлено. Регистрация ответчиков по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, препятствует последнему осуществлять правомочия собственника.

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчики вправе подать в Кольский районный суд заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Кольский районный суд в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиками заявления об отмене решения либо в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.

Председательствующий – подпись

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>