Дело № 2-41/2017 «А»

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2017 года с. Амурзет ЕАО

Ленинский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Тимирова Р.В.,

при секретаре Булавиной В.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, указав в обоснование иска, что она является собственником двухкомнатного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик проживала в данном доме с июля 2014 года по июнь 2015 года. С 2015 года ответчик в данном доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, вещей её в доме нет.

На основании изложенного истец просила прекратить право пользования ФИО4 жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала в полном объеме, суду пояснила, что она является собственником двухкомнатного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ФИО4 проживала в данном доме с июня 2014 года по июнь 2015 года, прописала её она, так как она встречалась с её сыном и работала в этот период в 

<

адрес>. Летом 2015 года она уехала на постоянное место жительства в 

<

адрес>, с этого времени в данном доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, вещей её в доме нет. Членом её семьи ответчик не является.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщила, рассмотреть дело в её отсутствие не просила. Каких-либо заявлений или ходатайств не поступало.

В силу ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Заслушав объяснения истца ФИО1, допросив в качестве свидетелей Свидетель №2, Свидетель №1, исследовав письменные доказательства по делу, суд учитывает следующее.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в числе прочего из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему (п. 1); в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом (п. 4); вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п. 6). 

Согласно ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством (п. 1). Защита прав осуществляется в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (п.п. 5 п. 3).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, что подтверждается исследованными при рассмотрении дела.щного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК свидетельством о государственной регистрации права от /ДАТА/, сообщением Управления Росреестра по ЕАО от 17.01.2017 №79/051/003/2017-4.

Согласно справки отдела адресно-справочной работы ФМС по ЕАО от 30.12.2016, ФИО4, /ДАТА/ года рождения, уроженка 

<

адрес> зарегистрирована с 20.10.2014 в 

<

адрес>.

По информации специалиста администрации Амурзетского сельского поселения от 23.12.2016 №379, согласно записи в похозяйственной книге №, лицевой счет № по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована, но не проживает с июня 2015 года ФИО4, /ДАТА/ года рождения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, ч.1 ст.209, ч.1 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО4 фактически не проживает в спорном жилом помещении с 2015 года, её вещей в доме не имеется. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО12 суду пояснила, что ФИО4 проживала в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем ФИО1 с июня 2014 года по июнь 2015 года, работала в этот период в 

<

данные изъяты>. Так как ФИО4 была девушкой сына ФИО1, ФИО2 зарегистрировала ФИО3 по этому адресу, так как 

<

данные изъяты>. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель №1 суду пояснила, что проживает по соседству с ФИО1. Подтвердила, что ФИО4 проживала по адресу: 

<

адрес> с июня 2014 года по июнь 2015 года. Дружила с сыном ФИО1, дом принадлежит ФИО1 Летом 2015 года ФИО4 уехала, с этого времени она её не видела.

Анализируя исследованные доказательства в совокупности, учитывая, что материалы дела не содержат каких-либо сведений о проживании ответчика в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу об отсутствии жилищно-правового интереса ответчика к проживанию в спорном жилом помещении. 

Состояние родства между сторонами спора не установлено, регистрация ответчика в жилом доме, принадлежащем истцу, не является основанием для отказа в удовлетворении иска ФИО1, так как общего хозяйства стороны не ведут, регистрация ответчика по указанному адресу является лишь административным актом.

Сохраняя регистрацию в жилом доме, собственником которого является ФИО1, ответчик ФИО4 злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 Гражданского кодекса Российской Федерации, так как данное обстоятельство препятствует собственнику пользоваться и распоряжаться свои имуществом.

С учетом изложенного, суд считает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению, поскольку основан на законе.

Прекращение права пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия ответчика ФИО4 с регистрационного учета по данному адресу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. 

При подаче искового заявления в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, что подтверждается чеком-ордером от 26.12.2016.

В связи с тем, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению, с ответчика ФИО4 в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 56-57, 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО4, /ДАТА/ года рождения, уроженки 

<

адрес>, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО4, /ДАТА/ года рождения, уроженки 

<

адрес> с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины при подаче иска в размере 300 (трёхсот) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Ленинский районный суд Еврейской автономной области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Р.В.Тимиров