Дело № 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> 

Златоустовский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего Руновой Т.Д., 

при секретаре Валиахметовой Т.В.,

с участием

помощника прокурора 

<

адрес> Фисуновой В.Н.,

истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Рябининой Х.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором с учетом уточнения исковых требований просит признать ФИО2 не приобретшей право пользования домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> (л.д. 3,33).

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании договора мены от 27 февраля 1995 г. является собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В 2001 году он зарегистрировал в доме ФИО2 Ответчик в спорном доме никогда не проживала, однако добровольно с регистрационного учета не снялась. В настоящее время каких-либо сведений об ответчике он не имеет.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении заявленных требований настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснил, что в доме он проживал до 2012 г., в настоящее время использует дом под дачу. ФИО2 он зарегистрировал в своем доме по просьбе своего друга ФИО5 для трудоустройства. ФИО2 в доме никогда не проживала, её вещей в доме нет, место её нахождения ему неизвестно. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась судом по последнему известному месту жительства (л.д. 18). 

Представитель ответчика - адвокат Рябинина Х.М., назначенная судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для представления в суде интересов ответчика по данному гражданскому делу, представившая удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32), в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Заслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ). 

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ФИО1 на основании договора мена от 27 февраля 1995г. является собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. (копия договора - л.д. 6, ответ на запрос ОГУП «Областной ЦТИ» по Челябинской области Саткинский филиал - л.д. 11). 

Согласно домовой книги (л.д.24-31), справки о составе семьи (л.д.5), адресной справки (л.д.15), по адресу: 

<

адрес> 06 ноября 2001г. постоянно зарегистрирована ответчик ФИО2

Доводы истца о том, что ответчик в спорном доме не проживает, никогда в него не вселялась, личных вещей ее в доме нет, подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО7, ФИО8, из которых следует, что ФИО2 была зарегистрирована в доме по просьбе друга истца ФИО5 для трудоустройства. Ответчик в дом не вселялась, никогда в нем не проживала. 

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает, что имеются основания для признания ФИО2 не приобретшей право пользования домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, поскольку в указанном доме с момента регистрации она не проживала, ее регистрация носила формальный характер.

На основании изложенного, исковые требования о признании ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно п. 128 приложения к приказу Федеральной миграционный службы от 11 сентября 2012 г. № 288 "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" на основании вступившего в законную силу решения суда производится снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО2 подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб. (л.д. 2)

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2 не приобретшей право пользования домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение расходов на оплату государственной пошлины 300 (триста) рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через суд, принявший решение.

Председательствующий: Т.Д. Рунова