Дело №2-180/2019г.

24RS0035-01-2018-004521-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2019 года г.Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего Лощакова Д.В.

при секретаре Козловской А.А.

с участием прокурора Глуховеровой Г.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3, просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> выселить ФИО2 из указанного жилого помещения. Свои требования истица в исковом заявлении мотивировала тем, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником указанной квартиры, где по месту жительства зарегистрированы ответчики. После продажи жилого помещения ответчики прав на жилое помещение не имеют, однако в добровольном порядке сняться в регистрационного учета не желают. Кроме того, ответчик ФИО2 до настоящего времени проживает в указанной квартире и выселиться из нее не желает, ведет аморальный образ жизни. Регистрация ответчиков и проживание ФИО2 в квартире нарушает права истицы. 

Определением суда гражданское дело в части выселения ответчика ФИО2 из указанной квартиры прекращено в связи с отказом истицы от иска.

В судебном заседании представитель истицы ФИО4 исковые требования поддержал, дополнительно суду пояснив, что ответчик ФИО2 супруг дочери истицы –ФИО5. Ответчица ФИО3 его родная сестра. После продажи квартиры ФИО3 из жилого помещения выселилась и выехала в другой город для проживания, однако с регистрационного учета не снялась, что нарушает права истицы. С 2014года ответчик ФИО2, как супруг дочери, с согласия истицы остался проживать в указанной квартире и состоять в ней на регистрационном учете по месту жительства. В настоящее время ФИО2 членом семьи истицы не является, оснований для проживания не имеет, его регистрация ограничивает права истицы, как собственника жилого помещения, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению. 

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в него не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Участвуя в подготовительном судебном заседании исковые требования не признал, пояснив суду, что ранее собственниками указанной квартиры являлся он и его сестра ответчица ФИО3. 08.12.2014 года они продали эту квартиру истице, являющейся матерью его супруги ФИО5. При продаже квартиры с истицей была достигнута договоренность, что он будет в дальнейшем проживать в этом жилом помещении и состоять на регистрационной учете. В настоящее время он продолжает проживать в квартире с женой и своими двумя детьми и выселяться из нее не намерен, сниматься с регистрационного учета также не желает. ФИО3 из г.Минусинска выехала, где в настоящее время проживает ему неизвестно, связь с ней утрачена. 

В связи с неизвестностью места жительства ответчицы ФИО3 судом в качестве ее представителя была назначена адвокат Анисимов В.И., который исковые требования не признал.

Прокурор Глукховерова Г.А. дала заключение об обоснованности исковых требований и необходимости их удовлетворения. 

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что истица ФИО1 на основании договора купли-продажи от 08.12.2014 года является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. Право собственности за истицей зарегистрировано в установленном законом порядке. С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ ответчица ФИО3, являющиеся предыдущими её собственниками, при этом с ДД.ММ.ГГГГ ответчица ФИО3 в этом жилом помещении не проживает, вещей ее в квартире не имеется, расходов по ее содержанию не несет. Ответчик ФИО2 после продажи этого жилого помещения членом семьи истицы также не является, каких-либо соглашений о пользовании квартирой с истицей не заключено. 

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истицы и ответчика, договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, финансов-лицевым счетом № от ДД.ММ.ГГГГ по квартире истицы, от выпиской из ЕГРН о правах истицы на спорное жилое помещение, справкой ОАСР УВМ ГУ МВД России по 

<

адрес> о регистрации ответчиков. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. 

Согласно ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Учитывая установленные обстоятельства и указанные положения закона, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО2 и ФИО3 утратили право пользования жилым помещением – 

<

адрес>. 33 по 

<

адрес> в 

<

адрес> края, поскольку членами семьи истицы не являются, расходов по его содержанию не несут, оснований для проживания не имеют, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживает. Наличие их на регистрационном учете нарушает права истицы, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению. 

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в вышеуказанном жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения уроженца 

<

адрес> и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Минусинский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий