РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 ноября 2017 года город Кузнецк

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Зинченко Н.К.,

при секретаре Манушиной М.Е.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кузнецке Пензенской области гражданское дело по иску ФИО15 к администрации г. Кузнецка Пензенской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО15 обратился в суд с иском к администрации г. Кузнецка Пензенской области о признании права собственности в порядке наследования по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО9, проживавшая по адресу: : 

<

адрес>, которой по праву собственности принадлежал жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

<

данные изъяты> доли она фактически приняла после смерти мужа, ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ, но юридически не оформила своих наследственных прав.

Основанием права собственности наследодателя на жилой дом является дубликат регистрационного удостоверения, выданного Кузнецким отделом Коммунального хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ №, взамен утерянного от ДД.ММ.ГГГГ, в котором не указаны общая и жилая площади жилого дома, а также не указан размер земельного участка. Следовательно, установить, с какими площадями был жилой дом, и определить характеристики объекта наследования не представляется возможным.

Право собственности на указанный жилой дом при жизни наследодателя не было оформлено и зарегистрировано в соответствии с законодательством.

Указанный жилой дом с надворными постройками расположен на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности г. Кузнецка Пензенской области с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, предоставленном в пользование для строительства индивидуального жилого дома.

Наследниками ФИО10 являются: жена- ФИО9 (умерла ДД.ММ.ГГГГ), сын - ФИО15, сын - ФИО2 (умер), сын - ФИО1 (умер).

Наследниками ФИО9 являются: сын - ФИО15, сын - ФИО2 (умер), сын - ФИО1 (умер).

При обращении к нотариусу за оформлением своих наследственных прав после смерти ФИО9 и ФИО10 он получил отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку в правоустанавливающем документе, подтверждающем право собственности на жилой дом, не указаны общая и жилая площади жилого дома, других документов на жилой дом не имеется в связи с утратой и невозможностью их восстановления, в связи с чем не представляется возможным идентифицировать предмет наследования.

Других наследников не имеется, спора в отношении наследства нет.

После смерти матери он фактически принял наследство, поскольку пользовался жилым домом, распоряжался вещами матери, производил своими силами ремонт жилого дома, вносил плату за земельный участок и оплачивал налоги.

В связи с тем, что истец не может реализовать свои права на наследство и зарегистрировать право собственности в Кузнецком отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, а решить проблему во внесудебном порядке не представляется возможным, вынужден обратиться в суд.

В качестве ответчика истец привлекает к участию в деле администрацию г. Кузнецка Пензенской области, поскольку согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Ссылаясь на ст. ст. 195-198, 1152, 1153, п. 2 ст. 218 ГК РФ, с учетом заявленного в судебном заседании уточнения своих требований, просил признать за собой право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО15 поддержал исковое заявление по изложенным в нем доводам, уточнил основания иска и заявленные требования, суду пояснил, что он проживает в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с рождения и до настоящего времени. Жилой дом в 

<

данные изъяты> году построили его родители, затем был утеплен коридор, в результате чего он стал жилым пристроем с двумя выходами, а также была возведена котельная для газового оборудования.

Отец ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ, мать ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

На момент смерти отца вместе с ним проживали и были зарегистрированы ФИО9, он и его брат ФИО1 Брат ФИО2 уехал в Узбекистан еще до смерти отца, ни на похороны родителей, ни после он в г. Кузнецк не приезжал, связь с ним была утрачена. Единственный сын ФИО2 - ФИО14 обучался в г. Пенза, где был убит в 

<

данные изъяты> году, жены и детей у него не было. Брат ФИО2 и его жена тоже умерли.

В настоящее время в указанном жилом доме проживает он с супругой и сыном. 

Таким образом, наследство в виде 

<

данные изъяты> доли дома по адресу 

<

адрес> после смерти отца наследство фактически приняли его жена ФИО9, и двое сыновей - он и его брат ФИО1. 

ФИО1 являлся инвалидом с детства, женат не был, детей у него не было. Они проживали в наследственном доме вместе, делали в нем ремонт, поддерживали дом в жилом состоянии, оплачивали коммунальные услуги. ФИО1 умер в 

<

данные изъяты> году, он организовывал его похороны, распорядился его вещами, после смерти брата продолжил проживание в наследственном доме, поддерживает его в жилом состоянии, оплачивает коммунальные услуги. То есть, являясь единственным наследником второй очереди при отсутствии наследников первой очереди, он фактически принял наследство после смерти брата ФИО1

Просил исковое заявление удовлетворить, признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес> порядке наследования после смерти отца ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ, матери ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, брата ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ..

Представитель ответчика – администрации г. Кузнецка Пензенской области, в судебное заседание не явился, извещен. В суд представлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя администрации г. Кузнецка Пензенской области, решение оставлено на усмотрение суда, с просьбой расходы по оплате государственной пошлины в силу п. 1 ст. 103 ГПК РФ и п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ возложить на истца.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно свидетельству о смерти 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО10 являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Из свидетельства о браке 

<

данные изъяты> №, выданного Кузнецким городским ЗАГС, ФИО10 и ФИО9 вступили в зарегистрированный брак ДД.ММ.ГГГГ. Жене после регистрации брака присвоена фамилия ФИО9.

Статьей 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Из ч. 1 ст. 39 СК РФ следует, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, усматривается дата постройки дома – 

<

данные изъяты> год. Учитывая, что регистрация брака ФИО10 и ФИО9 состоялась в 

<

данные изъяты> году, дата постройки дома – 

<

данные изъяты> год, а дата выдачи регистрационного удостоверения на указанный жилой дом – 

<

данные изъяты> год, суд приходит к выводу, что указанное недвижимое имущество является совместно нажитым имуществом супругов ФИО10 и ФИО9 

Поскольку доли супругов ФИО10 и ФИО9 в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не были определены при жизни, доли ФИО10 и ФИО9 в указанном жилом доме в силу положений ст. 39 Семейного кодекса РФ следует считать равными, по 

<

данные изъяты> доли за каждым.

Таким образом, суд приходит к выводу, что после смерти ФИО10 открылось наследство, состоящее из 

<

данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Из свидетельства о смерти 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти открылось наследство на 

<

данные изъяты> долю жилого дома и на долю, принятую в порядке наследования после смерти ФИО10

Из копии наследственного дела № ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ДД.ММ.ГГГГ сын ФИО10- ФИО15 (свидетельство о рождении 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ) обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. В числе других наследников значатся: супруга - ФИО9 (свидетельство о браке 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ), умерла ДД.ММ.ГГГГ, сын- ФИО1 (свидетельство о рождении 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ), умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ), сын - ФИО2, умер. Наследство заключается в жилом доме, находящемся по адресу: 

<

адрес>. Как следует из копии домовой книги на указанное домовладение на момент смерти наследодателя ФИО10 в жилом доме по адресу: 

<

адрес> были зарегистрированы: ФИО9, ФИО1 и ФИО15

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что наследодателем при жизни не было оформлено право собственности на жилой дом.

Из копии наследственного дела № ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ сын ФИО9 - ФИО15 (свидетельство о рождении 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ) обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. В числе других наследников значатся: сын - ФИО1 (свидетельство о рождении ЦЗ № от ДД.ММ.ГГГГ), умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ). Наследство заключается в доле жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, часть этой доли ФИО9 фактически приняла после смерти мужа ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ, но юридически не оформила своих наследственных прав. 

Как следует из копии домовой книги, на момент смерти наследодателя ФИО9 в жилом доме по адресу: 

<

адрес> были зарегистрированы: ФИО1 и ФИО15

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что наследодателем при жизни не было оформлено право собственности на долю в жилом доме.

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Статьей 1153 ГК РФ (п. 1) предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как указал Пленум Верховного Суда РФ в п. 36 своего Постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что после смерти ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство фактически приняли: его супруга - ФИО9, сыновья ФИО15, ФИО1

Наследственное имущество ФИО10 состояло из 

<

данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Другая 

<

данные изъяты> доли указанного жилого дома принадлежала супруге умершего ФИО9 

ФИО9, ФИО15 и ФИО1 фактически приняли наследство в виде 

<

данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по 

<

данные изъяты> доли каждый, после смерти ФИО10, поскольку были зарегистрированы и проживали в указанном жилом доме, поддерживали дом в жилом состоянии, оплачивали все необходимые платежи. Доказательств того, что ФИО2 принял наследство после смерти отца в судебном заседании не добыто. 

После смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде 

<

данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Наследство в виде 

<

данные изъяты> доли жилого дома фактически приняли сыновья умершей ФИО15 и ФИО1, по 

<

данные изъяты> доли каждый, поскольку они проживали в указанном жилом доме, ухаживали за ним. ФИО2 не принимал наследство после смерти матери, поскольку на момент смерти наследодателя не проживал в указанном жилом доме, не подавал нотариусу заявления о принятии наследства, не предпринимал каких-либо других действий по принятию наследства.

Из свидетельства о смерти 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственное дело после его смерти не заводилось, что следует из сообщений нотариусов ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследство в виде 

<

данные изъяты> доли (

<

данные изъяты> доли после смерти отца и 

<

данные изъяты> доли после смерти матери) жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО1 фактически принял его брат ФИО15, поскольку проживает в указанном жилом доме, поддерживает дом в жилом состоянии, оплачивает коммунальные платежи, занимался организацией похорон брата, что подтверждается также свидетельскими показаниями. 

Свидетель ФИО7 пояснила суду, что с рождения она проживала 

<

адрес>, затем переехала, а в указанном доме в настоящее время проживает сестра. ФИО15 проживал вместе с братом ФИО1, затем организовывал его похороны. ФИО2 не видела более 40 лет.

Свидетель ФИО3 показала, что в домовладении по адресу: 

<

адрес> проживает с момента регистрации брака с ФИО15, то есть с 

<

данные изъяты> года, вместе оплачивают коммунальные услуги за газ, свет, вывоз мусора, водоснабжение, канализацию, поддерживают дом в жилом состоянии, делают ремонт, обрабатывают земельный участок. ФИО1 до момента своей смерти также проживал в наследственном доме. Организацией похорон ФИО1 занимался ее супруг ФИО15

Свидетель ФИО8 суду показал, что дядю- ФИО2 он видел только на фотоснимках. 

Суд доверяет показаниям свидетелей, поскольку они являются логичными, последовательными, согласуются между собой и с другими доказательствами по делу.

Из копии технического паспорта на жилой дом, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв. метров. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ год завершения строительства жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>,- 

<

данные изъяты>, площадь составляет 

<

данные изъяты> кв. м.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что имущество, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, после смерти наследодателей ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, перешло к их наследнику – ФИО15 в полном объеме.

Доказательств обратного в судебном заседании не добыто, сторонами не представлено.

Учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает возможным признать за ФИО15 право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признание за ФИО15 права собственности на указанное имущество не нарушает права и законные интересы других лиц.

С согласия истца расходы по государственной пошлине подлежат отнесению на истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО15 удовлетворить.

Признать за ФИО15 право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья: