УИД 22RS0067-01-2020-002015-08

дело № 2-1117/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июля 2021 года гор. Барнаул

Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе: 

председательствующего судьи: Астаниной Т.В.,

при секретаре: Юркиной И.В.,

с участием прокурора Третьяковой Н.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску КГБПОУ «Алтайская академия гостеприимства» к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования специализированным жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

КГБПОУ «Алтайская академия гостеприимства» обратилось в Октябрьский районный суд г. Барнаула с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования специализированным жилым помещением по адресу 

<

адрес>, комн.№, выселении без предоставления другого жилого помещения, обязании снять с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что здание общежития по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве оперативного управления КГБПОУ «Алтайская академия гостеприимства» и относится к помещениям специализированного жилищного фонда. 

ФИО1 была вселена в спорное помещение на основании личного заявления. ФИО1 с сыном ФИО2 в данном общежитии зарегистрированы, но в настоящее время не проживают. С ответчиком трудовых договоров и иных договоров найма специализированного помещения не заключалось. Ответчик несколько лет не проживает по месту регистрации и не ставит в известность о фактическом месте жительства. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в связи с отказом от исковых требований в указанной части прекращено производство по делу по иску КГБПОУ «Алтайская академия гостеприимства» к ФИО1, ФИО2 в части требования об обязании снять ответчиков с регистрационного учета по адресу 

<

адрес> 

Представитель истца КГБПОУ «Алтайская академия гостеприимства» ФИО3 в судебном заседании обстоятельства и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме.

Ответчики, представитель ответчика ГУ МВД России по Алтайскому краю, представитель третьего лица - Министерство образования и науки Алтайского края в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте слушания надлежащим образом, представитель ГУ МВД России по АК представила письменный отзыв на иск, в котором просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежит его собственнику.

В судебном заседании установлено, что общежитие, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит КГБПОУ «Алтайская академия гостеприимства» на праве оперативного управления, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Как следует из адресных справок отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю, ФИО1 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 - с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>. 

Из пояснений ответчика ФИО1 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорную комнату в общежитии предоставляли ее бабушке Марии Ивановне, которая работала в общежитии комендантом, однако ни фамилию бабушки, ни дату ее смерти она сообщить не смогла, равно как не представила доказательств, подтверждающих данные сведения. 

В силу ст. 110 Жилищного кодекса РСФСР, действующего на дату вселения ответчиков, прекратившие работу сезонные, временные работники и лица, работавшие по срочному трудовому договору, а также лица, обучавшиеся в учебных заведениях и выбывшие из них, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения из общежития, которое было им предоставлено в связи с работой или учебой.

Другие работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, а также лица, перечисленные в статье 108 настоящего Кодекса, могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения (статья 97).

Согласно ст. 108 ЖК РСФСР без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены:

1) инвалиды войны и другие инвалиды из числа военнослужащих, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы, либо вследствие заболевания, связанного с пребыванием на фронте;

2) участники Великой Отечественной войны, пребывавшие в составе действующей армии;

3) семьи военнослужащих и партизан, погибших или пропавших без вести при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы;

4) семьи военнослужащих;

5) инвалиды из числа лиц рядового и начальствующего состава органов Министерства внутренних дел СССР, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении служебных обязанностей;

6) лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет;

7) лица, освобожденные от должности, в связи с которой им было предоставлено жилое помещение, но не прекратившие трудовых отношений с предприятием, учреждением, организацией, предоставившими это помещение;

8) лица, уволенные в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации либо по сокращению численности или штата работников;

9) пенсионеры по старости, персональные пенсионеры;

10) члены семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение;

11) инвалиды труда I и II групп, инвалиды I и II групп из числа военнослужащих и приравненных к ним лиц;

12) одинокие лица с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми.

Указанным гражданам предоставляется жилое помещение, отвечающее требованиям статьи 97 настоящего Кодекса.

Статьей 5 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" установлено, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом 

Частью 2 статьи 105 ЖК РФ установлено, что договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренныхчастью 2 статьи 102настоящего Кодекса ичастью 2настоящей статьи.

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Согласно абз. 2 п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по делам о выселении граждан из специализированных жилых помещений (ст. 103 ЖК РФ) судам необходимо иметь в виду, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в п.п. 1 - 4 ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Из сведений, предоставленных Комитетом ЖКХ г. Барнаула, следует, что ответчики на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении в городе Барнауле не состоят и ранее не состояли (л.д. 44).

Согласно ответу КГКУ УСЗН по городу Барнаулу ФИО1, ФИО2 на учете в управлении не состоят, мерами социальной поддержки не пользуются; ранее до ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являлась получателем детского пособия на ФИО2 

Кроме того, в собственности ФИО1 находится жилое помещение площадью 65,8 кв.м, расположенное по адресу 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45-46). 

Таким образом, ответчики не относятся ни к одной из категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения в общежитии без предоставления иных жилых помещений в силу гарантий, предоставленных п. 2 ч. 2 ст. 103 ЖК РФ или ЖК РСФСР, доказательств обратного не представлено.

Согласно ч. 2 ст. 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Статьей 57 ГПК РФ предусмотрена обязанность сторон представить доказательства, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Поскольку в настоящее время у ответчиков отсутствуют правовые основания для проживания в спорном жилом помещении в общежитии, относящемся к специализированному жилищному фонду, они подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением и выселению из комнаты № общежития, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В связи с чем, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000 руб. подлежат взысканию в пользу истца с ответчиков в равных долях – по 3000 руб. с каждого. 

Руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск КГБПОУ «Алтайская академия гостеприимства» к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования специализированным жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования специализированным жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из общежития, расположенного по адресу 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать в пользу КГБПОУ «Алтайская академия гостеприимства» с ФИО1, ФИО2 в равных долях судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб. – по 3000 руб. с каждого. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Барнаула.

Судья Т.В. Астанина