Дело № 2-1935/2019

Решение

Именем Российской Федерации

20 августа 2019 год Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Крутоус Е.Ж.,

при секретаре: Бойко Л.Н.,

с участием прокурора: Кобозевой О.А.,

истца ФИО1, представителя истца адвоката Ермоловой Т.А., ответчиков ФИО2, ФИО3, третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском и с учетом уточнения в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просит признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>; признать ответчика ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования истец мотивирует тем, что зарегистрирована и проживает в муниципальной квартире, расположенной по 

<

адрес>.

Вместе с истцом в квартире зарегистрированы ее сестра ФИО2, дочь сестры ФИО3, дочь истца ФИО4, брат истца К.

Спорное жилое помещение было предоставлено в 1989 году их отцу П.

В квартире проживает истец и ее дочь ФИО4

Ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении более 22 лет. В 1996 году ФИО2 вышла замуж, переехала жить к мужу и проживает по 

<

адрес>.

Ответчик ФИО3 в спорную квартиру не вселялась и никогда не проживала, была зарегистрирована ФИО2 по месту своей регистрации. Ответчик проживает вместе с родителями по 

<

адрес>

Расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги ответчики не несут.

Истец и ее дочь, третье лицо ФИО4. в настоящее время регулярно оплачивают жилищно-коммунальные услуги и выплачивают задолженность по указанным услугам.

Истец ФИО1 и ее представитель адвокат Ермолова Т.А. в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержали и просили удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала. Не оспорила, что длительное время не проживает в спорном жилом помещении, проживает вместе с дочерью ФИО3 по месту жительства мужа. Расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги не несет в связи с отсутствием материальной возможности. Из ее заработной платы удерживается судебными приставами взысканная задолженность по жилищно-коммунальным платежам. Другого жилого помещения не имеет. Имеет намерения проживать в спорной квартире.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснила, что в квартиру не вселялась и не проживала, ключей от квартиры нет. Расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги не несет. Имеет намерения проживать в спорном жилом помещении и готова оплачивать расходы по жилищно-коммунальным платежам.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании исковые требования истца ФИО1 поддержала в полном объеме.

Третьи лица – представители ОВМ МУ МВД России «Серпуховское», Администрации городского округа Серпухов, Управления опеки и попечительства в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела судом надлежаще извещены.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав истца, представителя истца, ответчиков, третье лицо, проверив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему. 

Как усматривается из материалов дела в квартире. расположенной по 

<

адрес> зарегистрированы ФИО2 с 21.09.1989, ФИО1 с 21.09.1989, ФИО4 с 02.04.1998 и ФИО3 с 28.03.2006 (л.д.5).

Указанное жилое помещение было предоставлено по ордеру в 1989 году П. на семью из четырех человек (л.д.6).

В материалы дела истцом представлены соглашения о погашении задолженности по жилищно-коммунальным услугам, квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д.23-27, 35-45).

Из показаний свидетелей В., Ч., Г. допрошенных ранее в судебном заседании, следует, что ответчик ФИО2 с момента когда вышла замуж в спорной квартире не проживала, ответчик ФИО3 проживает по месту жительства родителей. В спорной квартире длительное время проживают ФИО1 и ее дочь ФИО4

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст. 10 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации квартира по договору социального найма предоставляется нанимателю во владение и в пользование для проживания в ней на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно положениям ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Анализируя собранные по делу доказательства, с учетом вышеприведенных положений закона, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме. Как установлено в судебном заседании ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении с 1996 года, что ответчиком не оспаривалось. Ее дочь ФИО3 в спорное жилое помещение не вселялась. Обязанностей нанимателей жилого помещения ответчики не несут, коммунальные платежи не оплачивают. Каких-либо бесспорных доказательств, что ответчикам чинились препятствия в пользовании спорной квартирой, не представлено. Так же не представлено ответчиком ФИО2 доказательств, что ее выезд из квартиры был вынужденным и временным. Попыток вселиться в спорное жилое помещение ответчики не предпринимали. С заявлением о защите своих жилищных прав не обращались.

Таким образом, ответчики отказались от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры, ответчик ФИО2 утратила право пользования спорным жилым помещением, ответчик ФИО3 не приобрела право пользования спорным жилым помещением.

Доводы ответчика ФИО2 о том, что с ее заработной платы производится удержание задолженности по жилищно-коммунальным услугам, не свидетельствует о добровольном исполнении указанных обязанностей.

Отсутствие у ответчиков права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение не может являться основанием к отказу в исковых требованиях ФИО1

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.

Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 и ФИО3 по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Е.Ж.Крутоус

мотивированное решение изготовлено 19.09.2019