Дело № 2-1051/21

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2021 года г. Долгопрудный

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Золотницкой Н.Е.,

при секретаре Летягиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Стройжилинвест-Эксплуатация» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, пени, расходов по уплате госпошлины, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, пени, расходов по уплате госпошлины. Просил взыскать с ответчика задолженность по указанным платежам за период с мая 2018 года по март 2021 года в размере 545 161 рубль 64 копейки, пени в размере 169 250 рублей 80 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 10 344 рублей. В обоснование своих требований истец указал, что ответчик проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>, является сособственником данного жилого помещения. Ответчиком не производится оплата жилья и коммунальных услуг в полном объеме, в результате образовалась задолженность, сумму которой просит взыскать.

В судебном заседании представитель истца не явился, о дате и времени его проведения извещен.

Ответчик в суд не явился, надлежаще извещен о дате и времени судебного заседания, возражений по предъявленным требованиям не представил. 

Суд по основаниям ст.233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, поскольку ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие ответчик не просил. 

Проверив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно материалам дела, 2-х комнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 67,7 кв.м принадлежит на праве собственности ФИО1 – 3/5 доли в праве (л.д.14-15). 

Как следует из искового заявления, расчета долга, ответчик в период с мая 2018 по март 2021 года, своевременно не оплачивал жилье и коммунальные услуги, из-за чего по состоянию на март 2021 года образовалась задолженность в размере 545 161,64 руб. (л.д.10). 

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Пунктами 1 и 2 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В случае несвоевременного внесения платы начисляется пеня (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ). 

Размер пеней по состоянию на март 2021 года составил 169 250,80 руб. Ответчик не представил возражений против указанного расчета пеней. Суд также соглашается с ним.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Часть 1 ст. 158 ЖК РФ содержит предписание о том, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Исходя из указанных положений закона, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчика ФИО1 соразмерно доли в праве. 

Право требования указанной задолженности принадлежит истцу на основании договора управления многоквартирным домом, заключенного с ответчиками (л.д.16-20).

Пунктом 1 статьи 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят в том числе и из расходов по уплате государственной пошлины. Исходя из указанных норм, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Стройжилинвест-Эксплуатация» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, пени, расходов по уплате госпошлины, удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки г. Москвы в пользу общества с ограниченной ответственностью «Стройжилинвест-Эксплуатация» ИНН 

<

***>, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ в счет задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг соразмерно 3/5 доли в праве на жилое помещение в сумме 545 161,64 руб., пени в сумме 169 250,80 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 10 344 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в Долгопрудненский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи суток со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Долгопрудненский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное решение подготовлено