2-1187/2017 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2017г. г. Тамбов

Советский районный суд г. Тамбова в составе 

председательствующего судьи Колимбета С.В.

при секретаре Татаринцевой А.Н. 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество, указав в заявлении, что умер её муж ФИО4, после его смерти открылось наследство в виде одноэтажного жилого дома общей площадью кв. м. и вместе с нежилыми строениями по техпаспорту литер. А или доли, расположенного по адресу , инвентаризационный приобретенный по договору купли- продажи строения от , реестровый , удостоверенный нотариусом. Свидетельство о собственности на земельный участок общей площадью кв. м., на котором находится домовладение, на период открытия наследства отсутствуют, поскольку ранее не оформлялось. Просит признать за ней, ФИО1 право собственности на наследство в виде долей жилого дома, общей площадью кв. м., расположенного по адресу: ., открывшегося после смерти её мужа ФИО4, умершего . Установить юридический факт принятия наследства в виде долей жилого дома, общей площадью , расположенного по адресу: ., открывшегося после смерти ФИО4, умершего Признать право собственности на самовольное строение лит. Е, общей площадью кв. м, расположенного по адресу: установить факт принятия данного наследства в виде самовольного строения лит. Е., площадью кв. м., открывшегося после смерти ФИО4, умершего .

В судебном заседании представитель истицы ФИО1 - ФИО5 поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в заявлении.

Истица ФИО1, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Ответчики ФИО2, ФИО6 исковые требования ФИО1 признали. 

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежаще, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Представитель администрации г. Тамбова ФИО7 просила оставить рассмотрение данного дела на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ч.2 ст.51 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Положения ст. 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект (п.22 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010г ).

В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Судом установлено, что ФИО4 являлся собственником доли жилого дома, общей площадью кв. м., расположенного по адресу: , согласно договору купли-продажи от .

Из пояснений представителя истца и материалов дела усматривается, что литер истцом было возведено самовольное строение лит. Е, общей площадью , расположенного по адресу: .

Согласно акту, составленному специалистом по технической инвентаризации МУП «Тамбов- недвижимость» ФИО8, было произведено возведение жилого дома лит. Е, площадью с установкой отопительных приборов.; возведение холодной пристройки лит. е площадью кв.м., возведение жилой пристройки лит. А4 общей площадью кв.м., с установкой отопительных и сантехнических приборов; увеличение части хол. Пристройки лит кв.м.; обкладка кирпичом лит А1, А3, части А; захват земли - кв.м. На осуществление вышеуказанного разрешающая документация получена не была.

Из технического паспорта по состоянию на усматривается, что площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного пользования) спорного жилого дома составляет кв.м., общая площадь жилого помещения составляет кв.м. 

Согласно техническому заключению АО ПИ «Тамбовгражданпроект»основные несущие конструкции пристроек литер Е, е, А4, а2 жилого дома по - находятся в работоспособном состоянии. Возведенные пристройки литер Е, е, А4, а2 жилого дома по не снижают несущую способность основных несущих конструкций жилого дома и не угрожают жизни и здоровью окружающих. Дальнейшая эксплуатация пристроек литер Е, е, А4, а2 жилого дома по в соответствии со строительным, санитарными и противопожарными нормами возможна.

В силу п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. 

Судом установлено, что при возведении спорного жилого дома нарушения градостроительных и строительных норм и правил не допущено, что возведенные строения не создают угрозу жизни и здоровья граждан. 

Доказательств, опровергающих доводы истца, в силу ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено.

Поскольку возведенный жилой дом соответствует строительным нормам и правилам, пожарной безопасности, санитарным нормам, нарушение прав и законным интересов других лиц в судебном заседании не установлено, суд считает возможным сохранить жилой дом лит. Е площадью 19,9 кв.м. в реконструированном виде. 

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст.1111 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.1142-1145, и 1148 настоящего Кодекса (п.1 ст.1141 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ).

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется (ст.1181 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2 ст.1153 ГК РФ).

ФИО4 умер .(свидетельство о смерти .)

ФИО1 являлась женой ФИО4, что подтверждается свидетельством о заключении брака .

Согласно сообщению президента Тамбовской областной нотариальной палаты Т.А, ФИО9 от , после смерти ФИО4, умершего наследственное дело в производстве нотариусов Тамбовской области не значится. 

Из пояснений сторон в судебном заседании и материалов дела усматривается, что ФИО1, фактически приняла наследственное имущество и в течение всего времени со дня смерти наследодателя оплачивала коммунальные платежи за жилой дом, что согласуется с п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от "О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании" разъяснившим, что под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии.

Размер долей в праве общей собственности на спорный жилой дом не оспаривается. Требований от ответчиков о признании долевой собственности не поступило.

Оценив доказательства в их совокупности с учетом требований ст.67 ГПК РФ суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить. 

Восстановить ФИО1 срок для принятия наследства, оставшегося после смерти ФИО4, умершего .

Сохранить жилой дом лит.А по адресу: реконструированном виде, с учетом возведения холодной пристройки лит. е площадью кв.м., возведения жилой пристройки лит. А4 общей площадью кв.м., с установкой отопительных и сантехнических приборов; увеличение части хол. Пристройки лит а2 на кв.м.; обкладка кирпичом лит А1, А3, части А.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом лит. Е общей площадью кв.м. с установкой отопительных приборов по адресу: .

Решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Тамбовский областной суд.

Судья: С.В. Колимбет