Дело № 2-636/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

28 мая 2018 года г. Саяногорск 

Саяногорский городской суд Республики Хакасия

в составе

председательствующего судьи Казаковой Т.А., 

при секретаре Баториной М.М., 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску непубличного акционерного общества «Первое коллекторское бюро» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

НАО «Первое коллекторское бюро» обратилось в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, мотивируя исковые требования тем, что ОАО «АЛЬФА-БАНК» ДАТА заключил с ФИО1 кредитный договор № в простой письменной форме. Ответчик направил в Банк заявление на получение кредита, которое акцептовано Банком фактическим предоставлением кредита в размере 444 000 руб. ДАТА Саяногорским городским судом вынесено решение о взыскании ФИО1 в пользу ОАО «АЛЬФА-БАНК» задолженности по кредитному договору. Банк заключил с истцом договор уступки прав требования от ДАТА №, в соответствии с которым цедент уступил цессионарию права требования уплаты задолженности ответчика по кредитному договору. ДАТА ОАО «Первое коллекторское бюро» было преобразовано в НАО «Первое коллекторское бюро». Ответчик надлежащим образом уведомлен о смене кредитора. Они заключили договор с ООО "ДИРЕКТ МЕЙЛ ХАУС" ДАТА №, которое посредством ФГУП "Почта России" организовало отправку уведомления ответчика о смене кредитора по кредитному договору, уведомление поступило ответчику. Несмотря на извещение ответчика о цессии, он до настоящего времени денежных обязательств по уплате кредитной задолженности не исполнил. ДАТА Саяногорским городским судом вынесено определение об удовлетворении требований НАО «ПКБ» о процессуальном правопреемстве. В отношении ответчика возбуждено исполнительное производство ДАТА, у ответчика имеется имущество земельный участок, площадью 1497кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, инв. №. Другое имущество и денежные средства у должника отсутствует. На дату уступки прав (требований) задолженность ответчика перед истцом составляла 434 849,72 руб., в том числе сумма задолженности по основному долгу 399 777,8 руб., 5 831,4 руб. - сумма задолженности по процентам за пользование кредитом, 21 766,76 руб. - штрафы. С момента перехода прав требований по кредитному договору до момента подачи настоящего заявления в суд ответчик гашения задолженности не производил. Просили обратить взыскание на имущество, находящееся в собственности ФИО1, - земельный участок, площадью 1497 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, инв. №, посредством продажи с публичных торгов. 

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО2 не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте времени рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил, на основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.

Определением судьи от ДАТА к участию в деле в качестве третьего лица привлечен судебный пристав-исполнитель Саяногорского ГОСП ФИО3

Судебный пристав-исполнитель Саяногорского ГОСП ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, просила рассмотреть дело без ее участия. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно частям 1 и 2 статьи 6 Федерального конституционного закона "О судебной системе Российской Федерации", вступившие в законную силу акты федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, обязательны для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации; неисполнение постановления суда, а равно иное проявление неуважения к суду влекут ответственность, предусмотренную федеральным законом.

Согласно части 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. 

В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 446 ГПК РФ запрещается обращать взыскание на земельные участки, на которых расположено жилое помещение, если для должника и членов его семьи, совместно проживающих в этом помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ « Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Заочным решением Саяногорского городского суда Республики Хакасия от ДАТА исковые требования АО «АЛЬФА-БАНК» к ФИО1 о взыскании денежных средств удовлетворены.

С ФИО1 в пользу АО «АЛЬФА-БАНК» взыскана задолженность по основному долгу в сумме 399 777,80 руб., проценты в сумме 5 831,40 руб., неустойка в сумме 21 766,76 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 7 473,76 руб., всего взыскано 434 849,72 руб. 

Постановлением судебного пристава - исполнителя от ДАТА на основании исполнительного листа № от ДАТА возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО1, предметом исполнения которого является задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 434 849,72 руб. в ОАО «АЛЬФА-БАНК».

Постановлением о запрете на совершение действий по регистрации Саяногорского городского отдела судебных приставов УФССП России по РХ от ДАТА подтверждается, что остаток долга по исполнительному производству №-ИП составляет 434 849,72 руб. 

Требования по исполнительному документу не исполнены.

ДАТА АО «АЛЬФА-БАНК» (Цедент) и НАО "Первое коллекторское бюро" (цессионарий) заключили договор уступки требований №, в соответствии с которым цедент передал цессионарию требования, возникающие из соглашений о кредитовании и иных договоров, заключенных цедентом с физическими лицами.

Согласно выписке из Приложения № к договору уступки прав требования, к последнему перешло право требования задолженности по кредитному договору № от ДАТА, заключенному с заемщиком ФИО1 в сумме 434 849,72 руб.

Определением Саяногорского городского суда Республики Хакасия от ДАТА произведено процессуальное правопреемство, взыскатель АО «АЛЬФА-БАНК» заменен на НАО «Первое коллекторское бюро» по гражданскому делу № по иску АО «АЛЬФА-БАНК» к ФИО1 о взыскании денежных средств.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Саяногорского ГОСП от ДАТА по исполнительному производству №-ИП произведена замена взыскателя ОАО «АЛЬФА-БАНК» ее правопреемником НАО «Первое коллекторское бюро». 

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДАТА №, ФИО1 является собственником земельного участка площадью 1 497 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка, имеет задолженность на основании вступившего в законную силу заочного решения Саяногорского городского суда от ДАТА, денежных средств в достаточном размере для погашения задолженности у должника ФИО1 не имеется, оснований, при наличии которых невозможно обращение взыскания на земельный участок, предусмотренных статьей 446 ГПК РФ, не имеется.

При таких обстоятельствах суд считает требования НАО «Первое коллекторское бюро» об обращении взыскания на земельный участок обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194- 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск непубличного акционерного общества «Первое коллекторское бюро» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание суммы 434849,72 руб. на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1497 кв.м. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Т.А. Казакова 

Резолютивная часть решения объявлена 28 мая 2018 года.

Решение в окончательной форме принято 04 июня 2018 года.