Дело № 2-3093/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 октября 2017 года г. Чебоксары

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики в составе судьи Лащеновой Е.В., при секретаре судебного заседания Исаевой Л.Р., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о вселении, возложении обязанности не чинить препятствий, передать ключи от квартиры, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 с учетом уточнения обратилась с иском к ФИО3 о вселении в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> Требования мотивированы тем, что ФИО2 на праве собственности принадлежит 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности в спорной квартире. 

<

данные изъяты> доли в праве принадлежит ответчику. В настоящее время ответчик препятствует истцу в проживании в указанной квартире, сменил замки, не выдает истцу ключи от входной двери.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, реализовала право на участие через представителя.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, вновь привел их суду, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщено, решен вопрос о рассмотрении дела в его отсутствие. 

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения лица, участвующего в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ФИО3 и ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> по 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности соответственно.

Из выписки из лицевого счета на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства истец ФИО2, ответчик ФИО3

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех его участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что ФИО2 является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

Принимая во внимание, что истец ФИО2, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в настоящее время лишена возможности пользоваться квартирой, ввиду препятствий, чинимых ответчиком, отсутствия ключей от входной двери, исковые требования о вселении, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании квартирой, передать ключи от квартиры подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Вселить ФИО2 в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ФИО3 не чинить ФИО2 препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, передать ключи от квартиры.

Ответчик вправе подать в Калининский районный суд г.Чебоксары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 06 октября 2017 года.

Судья Е.В. Лащенова