Дело №

УИД: 91RS0№-39

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

25 октября 2023 года 

<

адрес>

Белогорский районный суд Республики Крым в составе: 

Председательствующего - Соколовского И.С., 

при секретаре - ФИО9, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в 

<

адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Коммунальному предприятию Белогорское государственное жилищно-коммунальное предприятие, третьи лица: Администрация муниципального образования городского поселения 

<

адрес> Республики Крым, Белогорский городской совет 

<

адрес> Республики Крым, о понуждении заключения договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 через представителя по доверенности ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к Коммунальному предприятию Белогорское государственное жилищно-коммунальное предприятие, третьи лица: Администрация муниципального образования городского поселения 

<

адрес> Республики Крым, Белогорский городской совет 

<

адрес> Республики Крым, о понуждении заключения договора социального найма. 

Свои исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы – ФИО4, которая на момент смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Истица является наследницей первой очереди по закону. На момент смерти истица фактически проживала совместно с наследодателем, а после смерти занималась ее захоронением. Так, в состав наследственного имущества входит – право на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. При обращении в нотариальный орган, для выдачи свидетельства о праве на наследство, нотариусом ФИО10 в выдаче было отказано. Нотариус пояснила, что необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о восстановлении срока либо об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследуемое имущество. Решением Белогорского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ факт принятия наследства был установлен. После чего, истица обратилась к ответчику для заключения договора социального найма, однако в услуге ей было отказано. В связи с чем, она вынуждена была обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебное заседание представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО3 явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Согласно ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела в их совокупности, суд считает иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие – либо из них не ссылались.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии с ч.1 ст.2 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из ст.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений (в ред. Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4199-1; Федеральных законов от ДД.ММ.ГГГГ № 54-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ № 55-ФЗ). 

Согласно ст.4 данного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Судом установлено, что согласно копии свидетельства о смерти серии I-AЯ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым составлена запись акта о смерти № (л.д.17).

Согласно копии свидетельства о рождении серии I-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 родилась ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о рождении произведена запись за №. В графе родители указано: Отец – ФИО5, мать – ФИО4 (л.д.13).

Согласно копии свидетельства о заключении брака серии I-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 и ФИО7 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о браке ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №. После заключения брака присвоены фамилии: Мужу – ФИО11, жене – ФИО11 (л.д.14).

Вышеуказанный брак был расторгнут, после расторжения которого истице присвоена фамилия – ФИО11, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака серии I-АП № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Согласно копии Домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения была зарегистрированы и проживала в спорном жилом помещении (л.д.18-20).

Решением Белогорского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия наследства ФИО2, открывшегося после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21-23). 

Согласно копии наследственного дела №, других наследников, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации: ст. 11.46, ст. 1147, ст. 1148, кроме ФИО2, не имеется.

МУП «ЖКХ г.

<

адрес>» вынес отказ в предоставлении муниципальной услуги «Заключение, расторжение, изменение договоров социального найма жилого помещения» № от ДД.ММ.ГГГГ аргументировав свой отказ, тем, что не предоставлен документ, подтверждающий право пользования жилым помещением (решение исполнительного комитета соответствующего совета о предоставлении жилой площади или о переоформлении лицевого счет; решение суда).

Согласно статье 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствии со статьей 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилыми помещениями осуществляется в соответствии с договором социального найма жилого помещении, который в силу статьи 63 того же Кодекса заключается в письменной форме.

Согласно части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещения, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Право на приватизацию жилья возникает не у всех проживающих в жилом помещении, а только у нанимателя и членов его семьи. 

Круг этих лиц определен ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Другие граждане, в том числе поднаниматели и временные жильцы, в приватизации жилого помещения не учувствуют, поскольку они проживают в нем временно и не приобретают самостоятельного права на жилое помещение.

Изучив материалы дела в полном объеме, суд полагает, что МУП «ЖКХ г.

<

адрес>» правомерно вынесли отказ в предоставлении муниципальной услуги «Заключение, расторжение, изменение договоров социального найма жилого помещения» в ответ на заявление представителя ФИО3, действующей в интересах ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ о заключении с ней договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, поскольку у последней для этого нет никаких оснований. 

Более того, согласно копии паспорта серии 3922 №, выданного МВД по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 910-016, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> УССР, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д.11). 

Надлежащих доказательств о том, что истица, действительно проживает по адресу: 

<

адрес>, суду представлено не было. Между тем, суд не вправе руководствоваться только объяснениями истца, изложенными им в исковом заявлении. Кроме того, сам факт несения истцом расходов по содержанию спорного жилого помещения при исследовании материалов дела не подтвердился, при этом отсутствуют документы, подтверждающие право на вселение в спорное жилое помещение.

Проживание в жилом помещении без регистрации по месту жительства и при отсутствии законных оснований для вселения не считается основанием для заключения договора социального найма. Таким образом, если при вселении в жилое помещение не был соблюден установленный законом порядок такого вселения, требовать заключить договор социального найма нецелесообразно. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требование истицы ФИО2, о понуждении заключения договора социального найма, является необоснованным, а поэтому, в удовлетворении исковых требований следует отказать. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО2 – оставить без удовлетворения. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым через Белогорский районный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения. 

Мотивированное решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: