Дело № 2-11953/2019

УИД № 16RS0042-03-2019-010324-11

Заочное 

решение

именем Российской Федерации

27 ноября 2019 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Мухаметзяновой Л.П.,

при секретаре Борисовой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «КАМАЗжилбыт» к ФИО2 о взыскании задолженности за пользование жилым помещением,

установил:

ООО «КАМАЗжилбыт» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за пользование жилым помещением, указав в обоснование, что на основании ... ... от ... заключенного между ЗАО «КАМАЗжилбыт», ОАО «КамПРЗ» и ответчиком последнему было предоставлено в пользование ... ... по адресу: ..., ... Ответчик был .... Решением Набережночелнинского городского суда от ... ответчик .... Начиная с ... ответчик не исполнял обязанность по внесению платы за пользование жилым помещением, в результате чего у него образовалась задолженность перед истцом за период с ... по ... в размере 134 144,10 рублей. Договором аренды установлена стоимость проживания в сутки в размере 55 рублей. На основании пункта 3.2. договора аренды Приказом ООО «КАМАЗжилбыт» от ... ... стоимость проживания изменена и с ... рассчитывается из стоимости жилищно-коммунальных услуг согласно ежемесячных счет-квитанций управляющей компании и стоимости найма в размере 200 рублей за 1 кв.м. жилой площади комнаты в месяц. Площадь ... На основании изложенного просит взыскать с ответчика задолженность за пользование жилым помещением в размере 134 144 рубля 10 копеек, расходы по оплате госпошлины 3 883 рубля.

Представитель истца ФИО3, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, направленный в его адрес конверт с извещением о времени и месте рассмотрения дела возвращен в суд с отметкой почтового отделения «истек срок хранения».

Согласно части 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено адресату, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Пунктом 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пунктах 67 - 68 указанного Постановления Пленума юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Суд считает, что не получив адресованное ему судебное извещение на почте и уклонившись от явки в судебное заседание, ответчик самостоятельно распорядился принадлежащим ему процессуальным правом, не принял участие в судебном заседании.

Указанная позиция полностью согласуется с положениями статьи 14 Международного пакта от 16 декабря 1966 года «О гражданских и политических правах», гарантирующей равенство всех перед судом, при этом неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков ФИО2 и в порядке заочного производства.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды(имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды

Согласно части 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Частью 1 стать 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела усматривается, что между сторонам ... ... сроком пользования с ... по ..., согласно которому истец (арендодатель) обязуется предоставить ответчику (арендатору) арендуемую площадь ...: .... ... Оплата за пользование ... согласно п. 3.1. договора устанавливается в размере 50 рублей в сутки, с ... устанавливается в размере 55 рублей в сутки. Оплата производится не позднее 10 числа текущего месяца (л.д. 6-7) 

В соответствии с приказом ООО «КАМАЗжилбыт» от ... стоимость проживания ... с ... установлена из расчета стоимости жилищно-коммунальных услуг, оказываемых управляющей компанией, согласно ежемесячных счет-квитанций за жилищно-коммунальные услуги и стоимости найма в размере 200 рублей за 1 кв.м. жилой площади комнаты в месяц, действие приказа ... от ....

Решением Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от ... иск ООО «КАМАЗжилбыт» к ФИО1 .... ...

Согласно расчету задолженности, представленному истцом задолженность ФИО2 по оплате ... ... по ... составляет 134 144 рубля 10 копеек (л.д. 18).

Суд соглашается с размером задолженности, поскольку расчёт произведён согласно положениям договора аренды помещения и не противоречит закону.

Также в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит удовлетворению требование в части взыскания с ответчика в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 883 рубля. 

С учётом изложенного, и руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «КАМАЗжилбыт» к ФИО2 о взыскании задолженности за пользование жилым помещением, удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «КАМАЗжилбыт» задолженность ... за период с ... по ... в размере 134 144 (сто тридцать три тысячи сто сорок четыре) рубля 10 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 883 (три тысячи восемьсот восемьдесят три) рубля. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Мухаметзянова Л.П. 

Мотивированное заочное решение изготовлено 29 ноября 2019 года.