Дело № 2-465/2025

УИД: 42RS0025-01-2025-000759-53

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Промышленная 25 августа 2025 года

Судья Промышленновского районного суда Кемеровской области Заднепровская Н.Н., при секретаре Шведовой С.С., с участием истца ФИО1, заместителя прокурора Промышленновского района Кемеровской области Шипулина И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Промышленновский районный суд Кемеровской области с исковым заявлением к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

.....>. 

Требования истца мотивированы тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

.....> на основании договора купли-продажи квартиры от 

<

.....>. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области. С момента приобретения квартиры она единственная собственница помещения. Как приобрела квартиру, она и её сын, ФИО2 прописались в квартире. Она проживает в квартире до настоящего времени. Сын никогда в этой квартире не проживал, вещей его в квартире нет. В настоящее время у истца возникли трудности по оплате коммунальных услуг, в связи с регистрацией ответчика ФИО2, в связи с чем, истцу необходимо судебное решение для выписки сына из квартиры. Ответчик приехать или дистанционно подать документы на выписку не имеет возможности, в связи с выездом. Истец, вынуждена обратиться с иском в суд. Ответчик утратил право пользования данным жилым помещением, так как на протяжении длительного времени не проживает по адресу регистрации, никаких договорных отношений между сторонами нет. Истец не возражает на вынесение заочного решения. 

В судебном заседании истец ФИО1 продублировала обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания по месту регистрации, в суд не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлял. 

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о месте и времени судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, поскольку имеет место неявка в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, а истец не возражает против вынесения заочного решения, дело рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке судом вынесено определение.

Вс судебном заседании допрошен свидетель Свидетель 1 который пояснил, что знает истца ФИО1, она проживает в 

<

.....>, он друг ее дочери более пяти лет, приезжает, помогает по хозяйству один или два раза в неделю. Ответчика ФИО2 не знает, его не видел, только со слов дочери Истца знает, что тот ранее проживал в 

<

.....>, в 

<

.....> ФИО2 не проживал, только прописан. В квартире истец проживает одна, других вещей, кроме вещей истицы в квартире нет. Истица поясняла ему, что ответчика необходимо выписать в связи с расходами по коммунальным платежам, неприязненных отношений между ними нет. Кто является собственником квартиры ему не известно. Подтверждает, что ответчика в этой квартире никогда не видел, он не проживает, и вещей его там нет. 

Свидетель Свидетель 2 пояснила, что истец ФИО1 является её матерью, ответчик ФИО2 является её братом. Неприязненных отношений нет. Истец ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

.....>. Истец является собственником квартиры. Ответчик ФИО2 прописан в этой квартире, но фактически не проживает. Её мама как купила квартиру, ответчик был только проездом. Её мама пенсию получает небольшую, а квартплата за двоих высокая, все зависит от количества прописанных, получается накладно. Мама собственник этой квартиры с 2016 года. Она сама проживала на съемном жилье в 

<

.....>, брат также проживал на съемном жилье в 

<

.....>, а затем переехал в 

<

.....>, где купил в ипотеку квартиру. Она сейчас точный адрес брата не знает. Общаются с братом, переписываются, созваниваются, но друг к другу в гости ранее не приезжали. Брат в квартиру матери приходил только в гости, проездом, ни разу не ночевал, вещей брата в доме мамы нет. Брат ФИО2 никогда по этому адресу не проживал, только прописан, вещей ответчика в квартире матери нет.

Выслушав истца, свидетелей, прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

.....>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

.....> (л.д.14), а также договором купли-продажи квартиры от 

<

.....> (л.д.13). 

Ответчик ФИО2, приходится сыном истца ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о рождении ФИО2 от 

<

.....> (л.д.10).

Также судом установлено, что в жилом помещении по адресу: 

<

.....> 

<

.....> зарегистрирован ответчик ФИО2, 

<

.....> 

<

.....>, что подтверждается копией домовой (поквартирной) книги (л.д.11-12), сведениями, предоставленными УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области-Кузбассу 

<

.....> (л.д.24). 

Согласно ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным способом. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии с требованиями ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства по их требованию. 

К членам семьи собственника жилого помещения, применительно к данной норме права, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Как было установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2, являющийся сыном истца, в квартире, расположенной по адресу: 

<

.....>, фактически не проживает с 2016 вещей его в квартире нет, что подтверждается пояснениями истца, показаниями свидетелей, которые предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, не доверять которым у суда оснований нет.

Ответчик не заключал с истцом, собственником жилого помещения, никаких договоров, в соответствии с которыми он приобрел бы право пользования жилым помещением. В деле отсутствуют доказательства наличия других оснований для возникновения жилищных правоотношений и прав пользования жилым помещением у ответчика. 

Суд не находит оснований для сохранения на определенный срок за ответчиком ФИО2 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

.....>, поскольку стороной ответчика такие требования не заявлены и не представлены доказательства, подтверждающие отсутствие у ФИО2 оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, наличие тяжелого имущественного положения и других заслуживающих внимание обстоятельств, не позволяющих ему обеспечить себя иным жилым помещением. Суд также принимает во внимание то обстоятельство, что ответчик не проживает в жилом помещении длительное время, в квартире отсутствуют его вещи, он не пользуется им для проживания.

Суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

.....>, в связи с чем, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 193-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, 

<

.....> 

<

.....>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

.....>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд с подачей жалобы через Промышленновский районный суд Кемеровской области, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Истцом заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд с подачей жалобы через Промышленновский районный суд Кемеровской области, в течение одного месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Все указанные сроки на обжалование решения суда исчисляются с учетом изготовления мотивированного решения суда, которое будет изготовлено 26 августа 2025 года.

Судья Н.Н. Заднепровская

Мотивированное решение изготовлено 26 августа 2025 года.