дело № 2-1108/2024

УИД 74RS0007-01-2023-009394-72

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

28 мая 2024 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Михайловой И.П.,

при секретаре Гаврильчик Д.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества Специализированного застройщика «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и инвестиций» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору поручительства,

у с т а н о в и л:

Акционерное общество Специализированный застройщик «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и инвестиций» (далее по тексту АО СЗ «ЮУ КЖСИ») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору поручительства № №, заключенному 11 августа 2023 года в размере 2653 458,31 руб., неустойки в размере 23 881,12 на дату 30 августа 2023 года с последующим начислением с 31 августа 2023 года от суммы основного долга 2653 458,31 за каждый день просрочки по день фактической уплаты долга, взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 36387 руб.

В обоснование иска указано, что 11 августа 2023 года между ФИО1 и АО СЗ «ЮУ КЖСИ» заключен договор поручительства согласно которого ФИО1 обязуется отвечать перед заказчиком/Кредитором за исполнение ООО СФ «Роста» его обязательств перед Заказчиком, возникших из Договора № № от 17 июля 2023 года. Между АО СЗ «ЮУ КЖСИ» и ООО СФ «Роста» 17 июля 2023 года заключен договор подряда № № на выполнение работ по капитальному ремонту объекта здравоохранения нежилого здание поликлиника № 1 расположенного по адресу 

<

...>. Стоимость данных работ согласно договора п.2.1 стоимость работ составляет 106 295 203,19 руб. Начало работ согласно п.3.1 вышеуказанного договора работы должны быть начаты не позднее 5 календарных дней с момента заключения договора, окончание работ не позднее 15 декабря 2023 года. 01 августа 2023 года между заказчиком и подрядчиком был подписан Акт приема-передачи нежилого здания поликлиника № 1 расположенного по адресу 

<

...>. Однако в назначенный срок производство работ так и не было начато. Руководствуяст ст. 309,310, п. 2 ст. 715 ГК РФ, п. 13.1 Договора № № от 17 июля 2023 года в адрес ООО СФ «Роста» истцом было направлено уведомление № № об одностороннем отказе от исполнения договора подряда. Согласно п. 10.4 Договора подряда за нарушение срока начала работ на объекте предусмотрена пеня за каждый день просрочки исполнения подрядчиком обязательства предусмотренного Договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного договором срока исполнения обязательств, что составляет 850 361,63 руб., За нарушение сроков предоставления Акта разграничения эксплуатационной ответственности сторон в соответствии с п. 5.1.37.1 предусмотрена ответственность в соответствии с п. 10.4 в размере 1 403 096,68 руб. За не предоставление Графика освоения работ в денежном выражении предусмотрен штраф в размере 100 000 руб. За не предоставление Графика производства работа в срок предусмотрен штраф в размере 100 000 руб. За нарушение 10 дневного срока предоставления копии сертификатов на закупочные материалы и оборудование предусмотрен штраф в размере 100 000 руб. За нарушение подрядчиком срока установки прибора учета электроэнергии предусмотрен штраф в размере 100 000 руб.

Представитель истца АО СЗ «ЮУ КЖСИ» ФИО2 действующая на основании доверенности № 125 от 01 января 2024 года в судебное заседании на удовлетворении исковых требованиях настаивала, просила об их удовлетворении.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании участия не принимал, при надлежащем извещении о дате, месте и времени судебного разбирательства.

Представитель ответчика ФИО1, представитель ООО СФ «Роста» – ФИО3, действующая на основании доверенности № № от 14 марта 2024 года и № № от 10 августа 2023 года против удовлетворения заявленных требований возражала, указывала, что согласно условиям заключенного договора подряда истца были возложены ряд обязательств, неисполнение которых несет для ответчика невозможность в сроки, предусмотренные договором, приступить к исполнению взятых на себя обязательств по проведению ремонтных работ на Объекте, a именно: передать строительную, площадку, предоставлять документацию, необходимую истцу для выполнения работ, производить оплату аванса в сроки, установление договорами. В материалах дела отсутствуют доказательства надлежащего исполнения заказчиком в срок по передаче строительной площадки, передачи надлежащим образом оформленной и утвержденной проектной документации, оплаты авансов в сроки, предусмотренные договорами. 

Представитель третьего лица ГБУЗ «Районная больница г. Сатка» в судебном заседании участия не принимала при надлежащем извещении о времени, месте и дате судебного разбирательства.

Информация о рассмотрении дела была заблаговременно размещена на официальном сайте Курчатовского районного суда г. Челябинска, в связи с чем и на основании ст. ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив и проанализировав их по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Согласно ст. 314 Гражданского кодекса РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода. 

Согласно ч. 1 ст. 702 Гражданского кодекса РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. 

В силу ст. 708 Гражданского кодекса РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). 

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Согласно п. 3 ст. 708 Гражданского кодекса РФ, указанные в п. 2 ст. 405 настоящего Кодекса последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков.

Согласно п. 1 ст. 715 Гражданского кодекса РФ заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.

Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков (п. 2 ст. 715 Гражданского кодекса РФ).

Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков (п. 3 ст. 715 Гражданского кодекса РФ).

Как установлено судом 17 июля 2023 года между АО СЗ «ЮУ КЖСИ» и ООО СФ «Роста» заключен договор подряда № № на выполнение работ по капитальному ремонту объекта здравоохранения нежилого здание поликлиника № 1 расположенного по адресу 

<

адрес>

Согласно п. 1.1. договора подряда № № от 17 июля 2023 года заказчик поручает, а подрядчик обязуется выполнить весь комплекс работ на объекте в соответствии с условиями настоящего договора и соответствующими строительными нормами и правилами. 

В соответствии с п. 1.2. вышеуказанного договора при исполнении условий настоящего Договора, стороны руководствуются: техническим заданием (Приложение №1 к настоящему Договору); расчетом договорной иены, локальными сметами (Приложение №2 к настоящему Договору); графиком производства работ; проектной документацией, разработанной ООО «Ю.март», шифр проекта №, №, №, №; соответствующими строительными нормами и правилами. 

В соответствии с п. 3.1 вышеуказанного договора работы должны быть начаты не позднее 5 календарных дней с момента заключения договора, окончание работ не позднее 15 декабря 2023 года.

01 августа 2023 года АО СЗ «ЮУ КЖСИ» на основании акта приема-передачи под выполнение работ по капитальному ремонту объекта ГБУЗ «районная больница г. Сатка» передано ООО СФ «Роста» нежилое здание хирургического корпуса с кадастровым номером № по адресу 

<

адрес>

02 августа 2023 года между АО СЗ «ЮУ КЖСИ» и ООО СФ «Роста» заключено дополнительное соглашение № 1 к Договору № № от 17 июля 2023 года которым были согласованы реквизиты подрядчика. 

07 августа 2023 года заказчиком в адрес ООО СФ «Роста» направлено письмо, согласно которого заказчик просит предоставить декомпозированный график производства работ на весь период, а так же направляет в адрес подрядчика проектную документацию в электронном виде. 

В соответствии со ст. 743 Гражданского кодекса РФ Подрядчик обязан осуществить строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие, предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ. В соответствии п. 5.2.1 заказчик обязан передать Подрядчику комплект технической документации, иные документы и информацию, необходимые для выполнения работ на Объекте. Контролировать процесс производства работ на Объекте. Организовать постоянную проверку наличия документов, подтверждающих качество материалов и изделий, используемых при производстве работ; Выявлять все несоответствия, проблемы, недостатки выполненных работ. При выявлении недостатков при приемке работ незамедлительно уведомлять о выявленных недостатках Подрядчика и контролировать их устранение в установленные Сторонами сроки. Установить контроль за своевременным устранением недостатков в работах. Контролировать соблюдение сроков выполнения работ.

Согласно письма № № от 10 августа 2023 года направленного ООО СФ «Роста» в адрес АО СЗ «ЮУ КЖСИ», ООО СФ «Роста» руководствуясь положениями п. 2.3.3 договора подряда просит рассмотреть вопрос о предоставлении авансового платежа в размере 30 % от общей стоимости работ для приобретения строительных материалов необходимых для производства работ. При этом в целях обеспечения исполнения обязательств по настоящему договору ООО «СФ «Роста» направил вместе с письмом проекты по договору подряда. Данное письмо было получено истцом по электронной почте. 

11 августа 2023 года между ФИО1 и АО СЗ «ЮУ КЖСИ» заключен договор поручительства согласно которого ФИО1 обязуется отвечать перед заказчиком/Кредитором за исполнение ООО СФ «Роста» его обязательств перед Заказчиком, возникших из Договора № № от 17 июля 2023 года. 

Согласно Акта об отсутствии подрядной организации от 18 августа 2023 года составленного с участием представителей АО СЗ «ЮУ КЖСИ», представителей ГБУЗ «Районная больница г. Сатка» зафиксирован факт отсутствия представителей подрядной организации ООО СК «Роста.

Пунктом 13.1 предусмотрен порядок расторжения, а именно в случае систематического (2 и более раз) нарушения Подрядчиком срока выполнения работ (в том числе срока начала, окончания, предусмотренного для соответствующего вида (этапа) работ), указанного в п. 3.1. договора подряда; если Подрядчик однократно нарушил сроки (начальный, промежуточный, конечный) выполнения Работ (в том числе вида работ) более чем на 5 (пять) рабочих дней. Указанный срок считается существенным для Заказчика; если Подрядчик не приступил к исполнению Договора в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента его заключения; несоблюдение Подрядчиком требований по качеству работ, требованиям технической документации, если Исправление соответствующих некачественно выполненных работ влечет задержку завершения Работ более чем на 5 (пять) рабочих дней; если Подрядчик выполняет Работы настолько медленно, что окончание их к сроку становится явно невозможным (ст. 715 Гражданского кодекса РФ); в случае аннулирования лицензий Подрядчика на выполнение работ, принятия иных актов государственных органов в рамках действующего законодательства, лишающих «Подрядчика» на производство Работ, либо исключение из членов саморегулируемой организации или приостановления деятельности; если отступления в работе от условий Договора и иные недостатки результата работ не были устранены Подрядчиком в установленный Заказчиком разумный срок (ст. 723 Гражданского кодекса РФ); при несогласии Заказчика с изменением цены Договора; в случае отказа (бездействия) Подрядчика от подписания дополнительного соглашения к настоящему Договору об уменьшении стоимости Работ (п.п. 2.1.1., 5.1.39 Договора), дополнительного соглашения, предусмотренного п. 2.12 Договора; в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.

Договор считается расторгнутым с момента получения Подрядчиком соответствующего уведомления Заказчика, либо со дня проставления оператором почтовой связи на письме с уведомлением отметки об отказе Подрядчика от его получения, либо отметки об отсутствии Подрядчика по указанному им в настоящем Договоре адресу для направления корреспонденции, либо возврата письма по истечении срока хранения в отделении связи.

Указанное уведомление считается полученным Подрядчиком, даже если он не находится по указанному в настоящем Договоре адресу, но при этом письменно не сообщил Подрядчику об изменении своего адреса местонахождения и почтовых реквизитов в течение 3-х календарных дней с даты соответствующих изменений.

25 августа 2023 года АО СЗ «ЮУ КЖСИ» уведомило ООО СФ «Роста» об одностороннем отказе от исполнения договора подряда. 

При этом данное уведомление в нарушение п. 13.1 договора подряда, было направлено лишь по электронной почте. 

Согласно письма № № от 28 августа 2023 года направленного ООО СФ «Роста» в адрес АО СЗ «ЮУ КЖСИ», ООО СФ «Роста» ставит в известность заказчика о том, что в рамках заключенного договора подряда № № от 17 июля 2023 года на объекте начаты демонтажные работы по разделам системы водоснабжения 14 августа 2023 года по разделу «Кровля» 21 августа 2023 года, кроме того указывают, что на 23 августа 2023 года в адрес подрядчика не представлена проектная документация со штампом «в производство работ», в связи с чем просят предоставить проектную и разрешительную организацию, для дальнейшего производства работ. Кроме того повторно просят рассмотреть вопрос о предоставлении авансового платежа в размере 30 %и от общей стоимости работ для приобретения строительных материалов необходимых для производства работ.

11 сентября 2023 года комиссией в составе представителей СФ «Роста» а так же представителей ГБУЗ обл. больница г. Сатка составлен акт о том, что в период времен с 21 августа 2023 года по 23 августа 2023 года произведены работы по демонтажу кровли. 

6 сентября 2023 года ООО СФ «Роста» в адрес АО СЗ «ЮУ КЖСИ» направило письмо с указанием на отсутствие авансовых платежей и проектной документации, дополнительно сообщив о проведении демонтажных работ по разделу ВК, а так же в части демонтажа раздела кровли. Кроме того направлено уведомление в адрес заказчика о вызове для принятии части произведенных работ.

В соответствии со ст. 56 Гражданским процессуальным кодексом РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Совокупностью исследованных доказательств по делу установлено, что АО СЗ «ЮУ КЖСИ» не передало подрядчику в установленный договором срок строительную площадку, не предоставило подрядчику проектную документацию, и не перечислило подрядчику авансовые платежи, что затрудняло исполнение условий договора подряда, суд приходит к выводу что нарушение подрядчиком сроков исполнения договора подряда, произошло не по вине подрядчика. 

Согласно п. 1 ст. 361 Гражданского кодекса РФ, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и не денежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем. 

Согласно п.1,2 ст. 363 Гражданского кодекса РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

ФИО1, являясь директором ООО СФ «Роста» выступил поручителем ООО СФ «Роста» в обеспечение исполнения обязательства по договору подряда № № от 17 июля 2023 года заключенному между АО СЗ «ЮУ КЖСИ» и ООО СФ «Роста», заключив 11 августа 2023 года с АО СЗ «ЮУ КЖСИ» договор поручительства № №

Согласно п. 1.1 Поручитель обязуется отвечать перед Заказчиком/Кредитором за исполнение ООО СФ «Роста» его обязательств пере Заказчиком (АО СЗ «ЮУ КЖСИ») возникших из договора № от 17 июля 2023 года, в связи с выплатой аванса в размере 10 000 000 руб. от лица АО СЗ «ЮУ КЖСИ», в пользу ООО СФ «Роста» в рамках вышеуказанного договора. 

Согласно п. 1.3 договора поручительства поручитель отвечает перед Заказчиком в том же объеме, что и подрядчик, в части возврата Заказчику аванса (авансовых платежей) в течении 2-х рабочих дней, в случае прекращения (расторжения) Договора, неосвоения данных денежных средств, прекращения действия обеспечения и в иных случаях, предусмотренных Договором в соответствии с действующим законодательством РФ, компенсации за любые убытки, которые Заказчик может понести вследствие невыполнения в полном объеме или ненадлежащего выполнения подрядчиком своих обязательств по Договору, в част уплаты неустойки и штрафных санкций, предусмотренных статьей 10 Договора, выполнение обязательств подрядчика, но своевременному выполнению работ в сроки, предусмотренные Договором, возмещение судебных издержек в соответствии с законодательством Российской Федерации, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств подрядчика. Поручительство кроме того обеспечивает и требование о возврате полученного (требование о возмещении в деньгах стоимости полученного) но такому Договору при его недействительности или возврате неосновательного обогащения при признании договора не заключенным

В соответствии с п. 1.4. Договора поручительства поручитель и подрядчик несут солидарную ответственность перед Заказчиком. Заказчик вправе требовать исполнения обязательств как от подрядчика (должника) по Договору подряда и поручителя (по настоящему Договору поручительства) совместно так и от любого в отдельности. 

Таким образом, поскольку представленным договором поручительства установлены специальные условия ответственности поручителя, а именно в силу 1.1 договора поручительства, а так же п. 1.3 договора поручительства ответственность ФИО1 наступает после перечисления авансовых платежей, между тем как установлено в судебном заседании и не оспаривалось стороной истца, авансовые перечисления не производились, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных АО СЗ «ЮУ КЖСИ» требований, следовательно и правовых оснований для взыскания с ответчика неустойки не имеется.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявленных акционерным обществом Специализированный застройщик «Южно-Уральская Корпорация жилищного строительства и инвестиций» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору поручительства, неустойки, судебных расходов, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Курчатовский районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий И.П. Михайлова 

Мотивированное решение изготовлено 04 июня 2024 года