Дело № 2-2291/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июня 2017 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Тайлаковой Ю.А.,

при секретаре Куковенцевой Т.А., 

с участием прокурора Руденко – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 о выселении без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование своих требований указал, что на основании договора о передаче жилья в собственность является собственником жилого помещения по адресу: ... ФИО3, *** года рождения, бывший зять. В настоящее время ФИО3 не является членом семьи истца, истец общее хозяйство с ответчиком не ведет, место нахождения ФИО3 истцу не известно. Истец знает, что ФИО3 в ... не проживает. По адресу: ... ФИО3 никогда не проживал, жилищно-коммунальные услуги не оплачивал, вещей или какого-либо имущества ФИО3 в жилом помещении нет.

Просил выселить и выписать ФИО3, *** года рождения, из квартиры по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения.

Судом, в порядке ст. 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в качестве третьих лиц к участию в деле были привлечены: ФИО4, ФИО5, ФИО10 (ФИО6, ФИО7 (до брака ФИО8) Н.В.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддержал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно имеющейся в материалах дела телефонограмме, исковые требования признал.

Третьи лица: ФИО4, ФИО5, ФИО10 (ФИО6, ФИО7 (до брака ФИО8) Н.В., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Свидетели У, Ж дали показания по существу дела.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования законными и обоснованными, оценив представленные доказательства, суд находит возможным удовлетворить требования ФИО2 и выселить ответчика ФИО3 без предоставления другого жилого помещения по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что согласно договору о передаче жилья в собственность от ***, соглашения о внесении изменений в договор от *** ФИО2, ФИО4, ФИО5 и ФИО10 (ФИО6, ФИО7 (до брака ФИО8) Н.В., являются собственниками квартиры, общей площадью *** кв.м., в том числе жилой *** кв.м., по адресу: ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Согласно выписке из поквартирной карточки от *** в спорном жилом помещении – квартире по адресу: ..., зарегистрированы: 

ФИО2, собственник, *** доли, дата регистрации ***, 

ФИО4, *** доли, дата регистрации ***, 

ФИО5, *** доли, дата регистрации ***, 

ФИО3, *** года рождения, дата регистрации ***, 

ФИО9, *** года рождения, дата регистрации ***,

ФИО10, *** доли, дата регистрации ***, 

ФИО11, ***, дата регистрации ***.

На основании решения мирового судьи судебного участка г. Рубцовска Алтайского края от *** брак между ФИО3 и ФИО12 прекращен ***, что подтверждается свидетельством о расторжении брака .

Как указал истец в исковом заявлении, ФИО3, *** года рождения, бывший зять. В настоящее время ФИО3 не является членом семьи истца, истец общее хозяйство с ответчиком не ведет. По адресу: ... ФИО3 никогда не проживал, жилищно-коммунальные услуги не оплачивал, вещей или какого-либо имущества ФИО3 в жилом помещении нет.

Из пояснений истца ФИО2, третьего лица ФИО4 в судебном заседании установлено, что ФИО3 не проживает в квартире по адресу: ... и не проживал. Они с дочерью снимали квартиру. Фактически ответчик не проживал в спорном жилом помещении.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как установлено судом, ответчик ФИО3 в жилом помещении – в квартире по адресу: ... никогда не проживал, общее хозяйство с истцом не вел, жилищно-коммунальные услуги не оплачивал, вещей или какого-либо имущества ФИО3 в жилом помещении нет, вселиться не пытался, в настоящее время место жительство его неизвестно, что подтверждается пояснениями истца ФИО2, третьего лица ФИО4, а также показаниями свидетелей 

Таким образом, семейные отношения ответчика ФИО3 с собственниками жилого помещения – квартиры по адресу: ..., в настоящее время фактически прекращены, жилым помещением собственников ответчик в настоящее время не пользуется, и никогда не пользовался.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Регистрационный учет ответчика ФИО3 в жилом помещении – в квартире по адресу: ... препятствует реализации прав истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. Учитывая изложенное, а так же то, что регистрация по месту жительства в жилом помещении сама по себе не является основанием для возникновения либо сохранения жилищных прав, суд полагает, что требования истца ФИО2 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Выселить ФИО3 из жилого помещения - квартиры по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Ю.А. Тайлакова