Дело №2-512/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2023 года пгт. Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Л.Ф. Гафиатуллиной,

при секретаре судебного заседания М.Р. Хузягалиевой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество в обосновании указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец - ФИО2. После смерти отца открылось наследство, состоящее из одноэтажного деревянного жилого дома общей площадью 96 кв.м. кадастровый №, расположенного на земельном участке площадью 1591 кв.м. кадастровый № по адресу (местоположение): 

<

адрес>, пгт. Апастово, 

<

адрес>. ФИО2 при жизни распорядился своим имуществом, оставив завещание, которым он завещал все свое имущество дочери - ФИО1, истцу по этому делу. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ выданной нотариусом Апастовского нотариального округа ФИО4, ФИО1 является единственным наследником ФИО2, обратившимся к нотариусу. Нотариусом заведено наследственное дело №. В настоящее время возникла необходимость в оформлении наследственных прав истца на земельный участок и жилой дом, однако этому препятствует то обстоятельство, что ее отец не оформил в порядке установленном законодательством Российской Федерации свое право на указанный земельный участок и жилой дом. Согласно выписке из ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пгт. Апастово, 

<

адрес>, в ЕГРН отсутствуют. Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2023- 206853424 по адресу: 

<

адрес>, пгт. Апастово, 

<

адрес>, находится земельный участок площадью 1591 кв.м. кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах на него отсутствуют. Согласно выпискам из похозяйственной книги, выданной от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного комитета пгт. Апастово, ФИО5 принадлежит жилой дом общей площадью 96 кв.м. и земельный участок площадью 1591 кв.м. кадастровый № по адресу (местоположение): 

<

адрес>, пгт. Апастово, 

<

адрес>. Одним из доказательств того, что лицо имеет на праве собственности дом, является выписка из похозяйственной книги, так как до 1998 года регистрация - собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках, иного порядка регистрации права собственноспн. до введения в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках. Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица жилого дома основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости, в связи с чем истец просит признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> ТАССР, право собственности на земельный участок площадью 1591 кв.м. кадастровый № и жилой дом общей площадью 96 кв.м. кадастровый №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, пгт. Апастово, 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти отца - ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в суд не явилась, надлежащим образом извещалась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Апастовского муниципального района Республики Татарстан в суд не явился, надлежащим образом извещены, от них поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, иск признают.

Третьи лица – представители Исполнительного комитета пгт. Апастово Апастовского муниципального района, Управления Росреестра в суд не явились, надлежащим образом извещались, от Исполнительного комитета пгт. Апастово Апастовского муниципального района имеется заявление о рассмотрение дела в их отсутствие, иск поддерживают. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п.4 ст.1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 – отец истца, о чем свидетельствуют свидетельство о смерти серии I-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство о рождении.

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде земельного участка площадью 1591 кв.м. с кадастровым номером 16:08:020117:19 и жилого дома общей площадью 96 кв.м. с кадастровым номером 16:08:020117:322, расположенных по адресу: 

<

адрес>, пгт. Апастово, 

<

адрес>. 

Принадлежность ФИО3 вышеуказанных жилого дома и земельного участка подтверждается выписками из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ-2001 годы, выданными Исполнительным комитетом пгт. Апастово Апастовского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом на здания от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ NКУВИ-001/2023-142960164, сведения о зарегистрированных правах на дом отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ NКУВИ-001/2023-206853424, по адресу 

<

адрес>, пгт. Апастово, 

<

адрес> имеется земельный участок. Правообладателем данного земельного участка является ФИО2.

Выписка из отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что по адресу 

<

адрес>, пгт. Апастово, 

<

адрес> имеются жилой 

<

адрес> года постройки общей площадью 96 кв.м. с кадастровым номером 16:08:020117:322, расположенный на земельном участке площадью 1591 кв.м. с кадастровым номером 16:08:020117:19. 

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре № нотариусом Апастовского нотариального округа Республики Татарстан ФИО6, ФИО2 все свое имущество завещал ФИО1.

Согласно справке нотариуса Апастовского нотариального округа РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, в производстве имеется наследственное дело № открытое к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, наследником, принявшим наследство, является ФИО1. Сведения об отказавшихся наследниках, в деле отсутствуют. 

В своем заявлении ответчик иск признает.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что, поскольку у ФИО2 при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации права на жилой дом, учитывая, что ФИО1 приняла наследство, суд считает возможным признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследованию по завещанию.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> ТАССР, право собственности на земельный участок площадью 1591 кв. м. кадастровый № и жилой дом общей площадью 96 кв.м., кадастровый №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, пгт. Апастово, 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти отца - ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Апастовский районный суд Республики Татарстан.

Судья: Л.Ф. Гафиатуллина