Дело № 2 –1/2023 Полный текст решения изготовлен 11.09.2023 года

УИД 51RS0011-01-2022-000981-50 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 сентября 2023 года г. Оленегорск

Оленегорский городской суд Мурманской области

в составе председательствующего судьи Бахаревой И.В.,

при секретаре Дмитриенко Л.Н.,

с участием представителя истца Михельсон – ФИО2, 

представителя ответчика ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о разделе совместно нажитого имущества

установил:

ФИО6 к. обратилась в суд с иском к ФИО5 о разделе совместно нажитого имущества. 

В обоснование иска указала, что состоит в браке с ответчиком с 24 ноября 1986 года. В период брака супругами было приобретено недвижимое имущество:

1. Нежилое здание, расположенное по адресу: ... площадью 486 кв.м., кадастровый номер № ХХХ, стоимостью 11071000 рублей;

2. Нежилое здание – предприятие розничной торговли, расположенное по адресу: ..., площадью 313,8 кв.м., кадастровый номер № ХХХ, стоимостью 8 303644 рублей;

3. Нежилое здание, расположенное по адресу: ..., площадью 45,4 кв.м., кадастровый номер № ХХХ, стоимостью 1201356 рублей;

4. Нежилое здание – фруктохранилище на 250 т, склад № 7, расположенное под адресу: ..., площадью 598,7 кв.м., кадастровый номер № ХХХ, стоимостью 3745000 рублей;

5. Земельный участок с кадастровым номером № ХХХ, почтовый адрес: ..., на котором расположено здание № 8, площадью 308 кв.м., стоимостью 210594 рублей;

6. Земельный участок с кадастровым номером № ХХХ, почтовый адрес: ..., площадью 1318 кв.м., стоимостью 599000 рублей;

7. Трехкомнатная квартира, площадью 67,2 кв.м., расположенная по адресу: ..., стоимостью 2588000 рублей;

8. Однокомнатная квартира, площадью 39,4 кв.м., расположенная по адресу: г. ..., стоимостью 7821 000 рублей. 

Кроме того, в период брака ФИО5 был единственным учредителем и директором ООО «Пирамида» (создано 16.05.2006г.). 17 ноября 2014 года ответчиком был заключен договор купли - продажи нежилого помещения с кадастровым номером № ХХХ, расположенное по адресу: г...., стоимостью 1 618 000 рублей.

В связи с нахождением ответчика по приговору суда в местах лишения свободы его доверенное лицо ФИО1. внесла изменения в учредительные документы ООО «Пирамида» и стала директором указанного общества, данный объект недвижимости по прежнему закреплен за обществом, истцу какая-либо денежная компенсация не выплачена. 

Просит признать перечисленное недвижимое имущество совместно нажитым и произвести раздел общего имущества супругов, выделив ей в собственность нежилое здание, расположенное по адресу: ..., площадью 486 кв.м., кадастровый номер № ХХХ, земельный участок с кадастровым номером № ХХХ, почтовый адрес: ..., на котором расположено здание № 8, площадью 308 кв.м., общей стоимостью 11071000 рублей; однокомнатную квартиру, площадью 39,4 кв.м., расположенную по адресу: г. ..., стоимостью 7821 000 рублей, а всего имущество на сумму 18892 000 рубля. 

Просит выделить ответчику в собственность нежилое здание – предприятие розничной торговли, расположенное по адресу: ..., площадью 313,8 кв.м., кадастровый номер № ХХХ и нежилое здание, расположенное по адресу: ... площадью 45,4 кв.м, взят как единый объект, рыночная стоимость составила 9505 000 рублей; нежилое здание – фруктохранилище на 250 т, склад № 7, расположенное под адресу: ... строение 7, площадью 598,7 кв.м., кадастровый номер № ХХХ и земельный участок с кадастровым номером № ХХХ, почтовый адрес: ..., площадью 1318 кв.м., общая стоимость этих объектов составила 3745000 рублей; трехкомнатную квартиру, площадью 67,2 кв.м., расположенную по адресу: ..., стоимостью 2 588 000 рублей; нежилое помещение с кадастровым номером № ХХХ, расположенное по адресу: ..., стоимостью 1618 000 рублей, а всего имущество на сумму 17456000 рублей. 

Общая стоимость совместно нажитого имущества составила 36348000 рублей, из них доля каждого супруга составляет 18174000 рублей. 

Поскольку ФИО6 к. передается имущество на большую сумму 18892000 рублей, с нее в пользу ответчика подлежит взысканию разница (компенсация) в сумме в сумме 1 436 000 рублей. 

18 октября 2022 года ответчиком заявлено встречное исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества, в котором он указывает, что семейные отношения с ФИО6 к. были прекращены не позднее сентября 2013 года, когда она переехала на постоянное место жительства в г.Санкт-Петербург, где она проживала с детьми до 2016 года. ФИО6 к. не вела совместного хозяйства с ФИО5, в бизнесе не участвовала, личных вещей по месту его жительства вплоть до момента заключения его под стражу в январе 2016 года не имела. При этом ФИО5 все это время жил в г.Оленегорске и осуществлял предпринимательскую деятельность. ФИО6 к. вернулась в г. Оленегорск лишь в декабре 2016 года. 

Обращает внимание, что право собственности на нежилое здание площадью 486 кв.м., с кадастровым номером № ХХХ, расположенного по адресу: ... было зарегистрировано 07 августа 2015 на основании разрешения на ввод в эксплуатацию от 19 июня 2015 после завершения работ по строительству магазина, которые осуществлялись и финансировалось с апреля 2014 по июнь 2015. Кроме того, право собственности ФИО5 на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: г... было зарегистрировано 17 августа 2015 года, договор участия в долевом строительстве заключен ФИО5 1 апреля 2014 года. Полагает, что данные объекты недвижимости были приобретены ФИО5 в период раздельного проживания с ФИО6 к. после фактического прекращения между ними семейных отношений, в свяхзи с чем данное имущество подлежит исключения из состава совместно нажитого имущества. 

Кроме того, не согласен с оценкой имущества, представленной истцом, представил свой вариант оценки, согласно которому стоимость квартиры по адресу: г. ... составляет 2260000 рублей, стоимость однокомнатной квартиры в г... составляет 8220000 рублей; нежилое помещение по адресу: г.... площадью 486 кв.м. и земельный участок под ним, площадью 308 кв.м., составляет 15313000 рублей; нежилое здание - фруктохранилище по адресу: г. ... составляет 1816000 рублей, в том числе стоимость земельного участка 705000 рублей; стоимость объектов недвижимости - предприятия розничной торговли, площадью 313,8 кв.м. и нежилого помещения, площадью 45,4 кв.м., расположенных по адресу: г. ..., составляет 8687000 рублей.

Учитывая вышеизложенное, просит признать личной собственностью ФИО5, не подлежащего разделу, нежилое здание и земельный участок по адресу: г. ..., стоимостью 15313000 рублей, а также однокомнатную квартиру в г. ..., стоимостью 8220 000 рублей. 

Просит передать в его собственность нежилое здание, площадью 313,8 кв.м. и нежилое здание, площадью 45,4 кв.м., расположенные по адресу: ул.... стоимостью 8687000 рублей. 

Считает, что в собственность ФИО6 к. подлежит передаче следующее имущество: фруктохранилище на 250 т Склад № 7, площадью 598,7 кв.м. и земельный участок, расположенные по адресу: г. ... строение 7, стоимостью 1816000 рублей; ..., стоимостью 2260000 рублей – общая стоимость передаваемого ФИО6 к. составляет 4076 000 рублей. 

Поскольку стоимость имущества, подлежащего передаче ФИО5 превышает стоимость имущества, подлежащего передаче ФИО6 к., то с ФИО5 в пользу ФИО6 к. подлежит взысканию денежная компенсация в сумме 4611000 рублей. 

Приводит доводы о том, что нежилое помещение по адресу: ул...., площадью 116,2 кв.м. никогда не являлось и не является собственностью ФИО5 и не может быть признан совместно нажитым имуществом. 

Впоследствии встречные исковые требования уточнялись со включением в них требования о разделе общих обязательств супругов. 

Определением Оленегорского городского суда Мурманской области от 24 апреля 2023 года производство по встречному иску ФИО5 к ФИО6 к. о разделе совместно нажитого имущества прекращено в связи с отказом истца по встречному иску от заявленных требований. 

В возражениях на первоначально поданное исковое заявление ответчик ФИО5 просит в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку брак между ним и ФИО6 к. расторгнут решением Оленегорского городского суда от 12 мая 1998 года, данное решение вступило в законную силу 25 мая 1998 года. Таким образом, брак между истцом и ответчиком прекращено 25 мая 1998 года. Следовательно, все недвижимое имущество, которое истец просит признать совместно нажитым имуществом супругов, было приобретено ФИО5 уже после расторжения брака и является его личной собственностью за исключением трехкомнатной квартиры, площадью 67,2 кв.м., расположенной по адресу: г.... Данная квартира приобретена на имя ФИО6 к. 2 ноября 1995 года, однако, в силу п. 7 ст. 38 Семейного кодекса РФ истек срок исковой давности о разделе данного имущества, в силу чего данная квартира разделу не подлежит и является собственностью ФИО6 к. Просит в иске отказать. 

В судебных заседаниях стороной истца приводились доводы о том, что на приобретении всего спорного недвижимого имущества ФИО6 к. как супруга ответчика предоставляла ему нотариально удостоверенные согласия. Несмотря на её регистрацию в г.Санкт-Петербурге, отношения между ними сохранялись супружеские, они ездили вместе отдыхать, в том числе за рубеж, что подтверждается отметками пограничных служб в загранпаспортах обоих, она часто приезжала в г.Оленегорск. В судебных заседаниях по уголовному делу в отношении ФИО5 давала показания как супруга подсудимого. 

Третье лицо ООО «Пирамида» извещалось о месте и времени судебных заседаний, участия в них не принимало. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 2 Семейного кодекса РФ семейное законодательство устанавливает условия и порядок вступления в брак, прекращения брака и признания его недействительным, регулирует личные неимущественные и имущественные отношения между членами семьи: супругами, родителями и детьми (усыновителями и усыновленными).

В соответствии со ст. 10 Семейного кодекса РФ брак заключается в органах записи актов гражданского состояния, а права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 СК РФ брак, расторгаемый в органах записи актов гражданского состояния, прекращается со дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - со дня вступления решения суда в законную силу.

Пунктом 2 статьи 25 Семейного кодекса Российской Федерации установлено, что расторжение брака в суде подлежит государственной регистрации в порядке, установленном для государственной регистрации актов гражданского состояния.

Данные нормы материального права находятся в нормативном единстве с абзацем 4 статьи 31 Федерального закона от 15 ноября 1997 г. № 143-ФЗ «Об актах гражданского состояния», в соответствии с которым основанием для государственной регистрации расторжения брака является решение суда о расторжении брака, вступившее в законную силу.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года был зарегистрирован брак между ФИО4 и ФИО5. 

Указанное обстоятельство подтверждается копией дубликата свидетельства о заключении брака, а также переводом свидетельства о заключении брака с азербайджанского языка на русский. 

Согласно решению Оленегорского городского суда от 12 мая 1998 года брак между ФИО5 к. и ФИО6 к. расторгнут. 

Решение вступило в законную силу 25 мая 1998 года. 

Анализируя представленные доказательства, суд исходит из того, что права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния. Прекращенным считается брак, расторгнутый в судебном порядке с момента вступления решения суда о расторжении брака в законную силу. Учитывая, что в Оленегорском городском суде Мурманской области 12 мая 1998 года брак между истцом и ответчиком был расторгнут, решение суда вступило в законную силу 25 мая 1998 года, является установленным обстоятельство, что стороны находились в браке с 24 ноября 1986 года по 25 мая 1998 года. 

Дата прекращения брака имеет существенное значение для правильного разрешения спора о разделе совместно нажитого имущества, признании имущества совместно нажитым, поскольку с момента прекращения брака не возникает режим совместной собственности супругов на вновь приобретаемое имущество. 

На основании п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, (п. 2 ст. 34 СК РФ).

В силу ст. 38 (пункты 1, 3) СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Пунктом 7 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Установлено, что в период брака 2 ноября 1995 года истец и ответчик приобрели трехкомнатную квартиру, площадью 67,2 кв.м., расположенную по адресу: .... 

Согласно заключению судебной экспертизы, проведенной на основании определения суда в связи со спором сторон о стоимости недвижимого имущества, стоимость указанной квартиры составляет 2139713 рублей. 

В состав совместно нажитого имущества истец также просила включить следующее имущество, приобретенное ответчиком, находясь в браке с ней, а именно:

- земельный участок с кадастровым номером № ХХХ по адресу: ..., на котором расположено здание № 8, площадью 308 кв.м. на основании договора купли-продажи от 17 декабря 2007 года;

- нежилое здание, расположенное по адресу: город ..., площадью 486 кв.м.. кадастровый номер № ХХХ на основании договора купли-продажи земельного участка от 17 декабря 2007 года, разрешения на ввод в эксплуатацию от 19 июня 2015 года (рыночная стоимость единого объекта недвижимого имущества (нежилого здания и земельного участка)- 15083860 рублей (согласно заключению судебной экспертизы));

- земельный участок кадастровый номер № ХХХ, почтовый адрес ..., площадью 1318 кв.м. на основании договора купли-продажи от 1 февраля 2012 года (рыночная стоимость по заключению судебной экспертизы 492548 рублей);

- нежилое здание – фруктохранилище на 250 т склад № 7, расположенное по адресу: город ..., площадью 598,7 кв.м., кадастровый номер № ХХХ на основании договора купли – продажи от 21 января 2010 года (рыночная стоимость по заключению судбеной экспертизы 1477645 рублей);

- нежилое здание – предприятие розничной торговли, расположенное по адресу: г. ..., площадью 313,8 кв.м., кадастровый номер № ХХХ на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 29 октября 2010 года (рыночная стоимость согласно судебной экспертизы 9241701 рублей);

- нежилое здание, расположенное по адресу: г. ..., площадью 45,4 кв.м., кадастровый номер № ХХХ на основании договора купли-продажи от 19 марта 2010 года (рыночная стоимость согласно судебной экспертизы 1164454 рублей);

- однокомнатную квартиру в г. ..., площадью 39,4 кв.м. (рыночная стоимость согласно судебной экспертизы 8803846 рублей). 

Учитывая, что перечисленное выше недвижимое имущество приобретено ответчиком ФИО5 после расторжения брака с истцом ФИО6 к. основания для признания указанного имущества совместно нажитым в период брака не имеется. 

То обстоятельство, что ФИО6 к. выдавала ФИО5 нотариально заверенные согласия на приобретения недвижимого имущества, не является в данном случае основанием для признания указанного имущества совместно нажитым. Данные действия в виде выдачи нотариально удостоверенных согласий правовые последствия в виде распространения на спорное имущество режима совместной собственности супругов, не породили. То обстоятельство, что ФИО5 во взаимоотношениях с органами государственной власти, с кредитными учреждениями, при совершении сделок ссылался на то факт, что ФИО6 к. является его супругой, также не является основанием для признания приобретенного после вступления решения о расторжении брака в законную силу недвижимого имущества, совместно нажитым имуществом супругов. 

Доводы представителя истца ФИО6 к. – Михельсон – ФИО2 о том, что её доверитель не знала о состоявшемся 12 мая 1998 года решении суда, также не являются основанием для признания спорного недвижимого имущества совместно нажитым. 

Оснований ставить под сомнение легитимность решения Оленегорского городского суда от 12 мая 1998 года не имеется, поскольку подлинник свидетельства о заключении брака после его расторжения у сторон отсутствовал, в связи с чем 10 сентября 2004 года либо 10 сентября 2014 года (в материалах дела имеется 2 варианта перевода с азербайджанского языка на русский с разными датами) сторонами был получен дубликат свидетельства о заключении брака, который впоследствии предъявлялся в государственных и кредитных учреждениях. 

При каких обстоятельствах и с какой целью сторонами 10 сентября 2004 либо 10 сентября 2014 года в Отделе ЗАГС Шекинского района Республики Азербайджан был получен дубликат свидетельства о заключении брака после его расторжения в ходе рассмотрения дела установить не представилось возможным. Вместе с тем, данные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что свидетельство о заключении брака после его расторжения хранилось в материалах гражданского дела и по истечении установленного срока хранения было уничтожено. 

Поскольку трёхкомнатная квартира по адресу: ... приобретена сторонами в период брака и является совместно нажитым имуществом супругов, зарегистрирована на имя ФИО6 к., однако ответчик заявил о пропуске срока исковой давности для раздела данного имущества (с момента расторжения брака истекло 25 лет), основания для раздела вышеуказанной квартиры между бывшими супругами отсутствуют. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о разделе совместно нажитого имущества оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд в течение месяца дней со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий: И.В. Бахарева