Дело № 2-74/2024

34RS0020-01-2024-000072-41

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

станица Преображенская 11 апреля 2024 года.

Киквидзенский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Денисова С.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гордеевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Преображенского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, в лице представителя ФИО2, обратилась в суд с названным иском, указав в его обоснование, что она (истец) является наследником по завещанию на имущество, оставшееся после смерти ФИО3, умершего 02.10.2012 г. Других наследников, вступивших в наследство не имеется. Наследственным имуществом является 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Обратившись к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, истец получила отказ, причиной которого послужило расхождение в представленных документах, не позволяющее в бесспорном порядке установить состав наследственного имущества. Просит суд: - признать за ФИО1 право собственности на 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после Г.Н.В., умершего 02.10.2012 года.

Истец ФИО1 и её представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, последний направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в своё отсутствие, настаивал на удовлетворении иска ФИО1 в полном объеме. 

Ответчик – администрация Преображенского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области, будучи надлежаще извещенным, представителя в суд не направила; глава сельского поселения ФИО4 направил в суд заявления, в которых просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Преображенского сельского поселения, указав на отсутствие возражений по заявленным требованиям. 

Третье лицо – нотариус Киквидзенского района Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны. 

Третье лицо ФИО5, будучи надлежаще извещенной, в судебное заседание не явилась, причин неявки суду не сообщила. 

Третье лицо – Управление Росреестра по Волгоградской области, будучи извещенным о месте и времени разбирательства дела, своего представителя в суд не направило. Действуя по доверенности, ФИО6 представила в материалы дела письменные объяснения, в которых, ссылаясь на то, что Управление Росреестра не является стороной спорных взаимоотношений, не заинтересовано в исходе дела, просила рассмотреть дело без участия представителя Управления Росреестра.

С учетом положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, предусматривающих право суда рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Оценив изложенные в исковом заявлении доводы, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца по следующим основаниям. 

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в п. п. 8, 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - требования о признании права собственности в порядке наследования.

Наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Из положений статьи 1111 ГК РФ следует, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В п. 14 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что в состав наследства, входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в числе прочего имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором).

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства любым способом, предусмотренным п.п. 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ: подать соответствующее заявление нотариусу или уполномоченному должностному лицу либо совершить действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено и следует из материалов дела, что 02 октября 2012 года в ст-це 

<

адрес> умер Г.Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти от 08 октября 2012 года II-РК № (л.д. 65). 

После смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее из денежных вкладов, недополученной пенсии и ЕДВ. 

В соответствии с завещанием от 02 сентября 2005 года (л.д. 66 оборотная сторона), всё своё имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, где бы таковое не находилось, и в чём бы ни заключалось, Г.Н.В. завещал гр. Г.В.Н.. На завещании имеется заверительная надпись нотариуса о том, что оно не отменено и не изменено.

Как следует из наследственного дела № (л.д. 64-82), единственным наследником, принявшим наследство по завещанию путем обращения с соответствующим заявлением к нотариусу в установленный законом срок, является внучка наследодателя – ФИО1

01.11.2013 года нотариусом Киквидзенского района Волгоградской области ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на денежную сумму не полученной пенсии (л.д. 71), и на денежные средства, хранящиеся во вкладах (л.д. 72).

03.10.2023 истец, в лице ФИО5, обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, состоящее из 2/3 долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 74) однако, постановлением нотариуса Киквидзенского района Волгоградской области от 13 октября 2023 года (л.д. 75) отказано в совершении нотариального действия в связи с наличием в представленных документах расхождений, не представляющих возможности в бесспорном порядке определить состав наследственного имущества.

Согласно выписке из ЕГРН Филиала ППК «Роскадастр» по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-15) сведения о зарегистрированных правах в отношении жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. 

Из письменных объяснений представителя Управления Росреестра по Волгоградской области (л.д. 87-88) следует, что в ЕГРН содержится информация о постановке 13.09.2023 на государственный кадастровый учет жилого дома с кадастровым номером №, площадью 63.4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Информация о государственной регистрации прав на указанный объект недвижимости в ЕГРН отсутствует. Также в ЕГРН содержится запись о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, декларированной площадью3250 кв.м., видом разрешенного пользования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Информация о государственной регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером № в ЕГРН отсутствует. За государственной регистрацией прав в праве собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок Г.Н.В. при жизни в Управление Росреестра не обращалась. 

Вместе с тем, согласно архивной выписке от 26.11.2021 года № 499 (л.д. 77), постановлением администрации Киквидзенского района Волгоградской области от 07.02.95 № 37 «О первичной регистрации строений» постановлено утвердить заключение Киквидзенского БТИ о регистрации строений за гражданами и организациями, в том числе дома в х. Дон Якуши за Г.Н.В. в качестве собственника.

Согласно регистрационному удостоверению Киквидзенского БТИиП Волгоградской области № 60 от 17.02.95 г. (л.д. 76 оборотная сторона), жилой дом в 

<

адрес> зарегистрирован в БТИиП по праву собственности за П.Е.Л. – 1/3; Г.Н.В. – 2/3, на основании решения исполкома Киквидзенского Совета народных депутатов от 7.02.1995 г. № 37, о чем имеется запись в регистровой книге под № 585, инвентарное дело № 2816.

Решением Сталинградского областного Совета депутатов трудящихся № 4/96 от 25.02.1960 года населенные пункты Киквидзе, Дон-Якушевский, Углянка были объединены в один населенный пункт – рабочий поселок Киквидзе (л.д. 79).

Постановлением администрации Киквидзенского поссовета Киквидзенского района Волгоградской области от 02.09.1997 г. № 113 (л.д. 78) постановлено присвоить следующие порядковые номера домовладений граждан, проживающих в 

<

адрес>: 

<

адрес> – Г.Н.В..

Постановлением Волгоградской областной Думы от 11.12.1997 № 71/879 (л.д. 78 оборотная сторона) изменен административный статус рабочего поселка Киквидзе на станицу, с переименованием его в станицу Преображенскую.

Общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 63.4 кв.м. (л.д. 14 оборотная сторона).

Из положений Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» следует, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (часть 3 статьи 1).

Частью 1 статьи 69 этого же Федерального закона установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Конституционный Суд Российской Федерации в определении от 5 июля 2001 года № 154-О указал, что государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является наследником, принявшим по завещанию наследство в виде имущества, оставшегося после смерти ФИО3. 

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Таким образом, представленными в дело доказательствами подтверждается факт того, что спорное недвижимое имущество в виде 2/3 долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, на праве собственности принадлежало Г.Н.В., а значит, является его наследственным имуществом, а всё наследственное имущество наследодателя, будучи наследником по завещанию, как фактически, так и путём подачи заявления нотариусу, истец ФИО1 приняла. 

При таких обстоятельствах суд находит требования истца основанными на законе и подлежащими в связи с этим удовлетворению.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Преображенского сельского поселения Киквидзенского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 2/3 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 63,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после Г.Н.В., умершего 02 октября 2012 года.

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Волгоградский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Киквидзенский районный суд Волгоградской области. 

Решение в окончательной форме изготовлено 15 апреля 2024 года. 

Судья: С.А. Денисов.