РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Дивное 16 декабря 2019 года.

Апанасенковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Горностай Н.Е.,

при секретаре Якименко Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Дербетовского сельсовета Апанасенковского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующий через представителя по доверенности ФИО2, обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Дербетовского сельсовета Апанасенковского района Ставропольского края, и, впоследствии уточнив свои требования, просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество, состоящее из жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с указанием в результативной части решения суда, что решение суда является основанием для регистрации права собственности истца на указанный объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю и для постановки на государственный кадастровый учет недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, в обоснование иска, указывая на следующее.

Истец в 

<

дата> году приобрел и по настоящее время является собственником жилого дома с надворными постройками и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Проживает в доме с семьей, оплачивает коммунальные услуги, делает ремонты, поддерживает в надлежащем состоянии сад, огород, жилые и нежилые помещения. Право собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (площадь до межевания 

<

данные изъяты> кв.м.) зарегистрировано в ЕГРН 

<

дата> на основании ВЫПИСКИ из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 

<

дата>, запись регистрации №. На жилой дом у истца нет правоустанавливающих документов, кроме регистрации за ним права собственности в похозяйственных книгах администрации муниципального образования Дербетовского сельсовета Апанасенковского района Ставропольского края с 

<

дата> года.

Отсутствие надлежащих правоустанавливающих документов на жилой дом препятствует истцу в реализации имущественных прав, надлежащем оформлении и государственной регистрации права собственности на соответствующее недвижимое имущество, распоряжении недвижимостью, в связи с чем, просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., так как является собственником земельного участка (право собственности зарегистрировано в ЕГРН), на котором расположен вышеуказанный жилой дом.

В 

<

дата> года истец обращался с заявлением о признании права собственности на жилой дом в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в «упрощенном порядке» и получил отказ.

Истец ФИО1 надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, оставляя вопрос о рассмотрении дела с участием представителя по доверенности ФИО2

Представитель истца ФИО2 надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, полностью поддерживая требования иска, просила их удовлетворить.

Ответчик глава муниципального образования Дербетовского сельсовета Апанасенковского района Ставропольского края ФИО3, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, при этом, суду представлено ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, с признанием исковых требований ФИО1 в полном объеме, с просьбой удовлетворить требования иска.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного суда РФ № и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № от 

<

дата> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» судебный акт по спорам о правах на недвижимое имущество является основанием для внесения записи в ЕГРП только в том случае, когда об этом указано в его резолютивной части.

Согласно статье 14 Федерального закона от 

<

дата> №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования Дербетовского сельсовета Апанасенковского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

дата> года рождения, право собственности на недвижимое имущество, состоящее из жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на указанное недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю и осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Апанасенковский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий судья: Н.Е. Горностай