УИД: 78RS0015-01-2025-005605-83

Дело № 2-7545/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург 20 августа 2025 г.

Невский районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи: Хабибулиной К.А.,

при секретаре: Крюченкове М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ГБУ Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация-Краевое БТИ» об обязании совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Невский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчику, в котором просил признать действия/бездействия ответчиков противозаконными и принудить ответчика изготовить экспликацию поэтажного плата здания по 

<

адрес> 

<

адрес> с помещениями №, поэтажный план здания по 

<

адрес> помещениями № лит. 

<

адрес> в городе 

<

адрес>. 

В обоснование своих требования истец указал, что является собственником помещений № и №. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику посредством заполнения формы в сети «Интернет», оплатил заявки № и № До настоящего момента документы по заявкам не изготовлены, истцу не переданы. Истцом в адрес ответчика была направлена претензия, которую ответчик оставил без удовлетворения. 

Истец в судебное заседание явился, просил требования удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ранее представил письменные возражения на исковое заявление. 

Изучив материалы дела, выслушав сторону истца, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В пункте 1 статьи 10 данного кодекса закреплена недопустимость действий граждан и юридических лиц, осуществляемых исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

По смыслу приведенных норм права, добросовестность при осуществлении гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей предполагает поведение, ожидаемое от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующее ей (пункт 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

В силу ст. 422 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии с п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно абзацу второму пункта 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации существенными условиями, которые должны быть согласованы сторонами при заключении договора, являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах существенными или необходимыми для договоров данного вида. Существенными согласно данной норме также являются все условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение, даже если такое условие восполнялось бы диспозитивной нормой.

Как следует из материалов дела, ФИО1 ч является собственником нежилого помещения № по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6-10). Также истец является собственником нежилого помещения № по адресу: 

<

адрес> (л.д.11-13).

ДД.ММ.ГГГГ истцом посредством сети «Интернет» поданы в ГБУ Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация-Краевое БТИ» заявки № №ИС/Б/24-17. Указанные заявки были оплачены истцом в полном объёме, что стороной ответчика не оспаривалось. 

Решением Ленинского районного суда гор. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № установлено, что ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ на электронный адрес истца направлены спецификации для подписания. Также стороной ответчика указано что в архиве учреждения имеются поэтажный план здания, расположенного по адресу: 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также поэтажный план нежилых помещений № в лит. № здания по адресу: 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Стороной ответчика предложено скорректировать спецификации, в связи с невозможностью изготовления экспликации на отдельные помещения. 

На условиях, предусмотренных офертой, Исполнитель обязуется выполнить (оказать) заказанные Заказчиком работы (услуги) в порядке и сроки, указанные в Спецификации, и сдать их Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат работ (услуг) и оплатить его.

В соответствии с п. 3.1. оферты после получения заявления о выполнении работ (услуг) с фиксированной ценой, Исполнитель направляет в адрес электронной почты Заказчика Спецификацию и документ для оплаты.

В ответ на письмо истец выразил несогласие с предоставленными спецификациями в результате чего предмет работ так и не был согласован.

Решением суда установлено, что до настоящего времени Спецификации по заявлениям не подписаны и не согласованы со стороны истца.

Письмом от 02.09.2024 № 13.13-11/527 отдел учреждения уведомил истца о невозможности изготовить экспликацию на отдельные помещения здания литера А и готовности произвести возврат денежных средств.

Вышеуказанным решением суда установлено, что доводы истца о незаконном бездействии ответчика несостоятельны, так как сам заявитель отказывается от согласования предмета оказания услуги. Следовательно, у ответчика не было оснований для изготовления недостоверной технической документации.

На основании ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Для договора возмездного оказания услуг существенным условием является предмет, а именно описание конкретных действий или деятельности исполнителя.

Таким образом, вступившим в законную силу решением суда установлено, что до настоящего момента предмет договора оказания услуг сторонами не согласован, ФИО1 от его согласования уклоняется. Следовательно, суд приходит к выводу, что до настоящего момента договор считается незаключенным в связи с несогласованием существенного условия договора – предмета договора. 

Поскольку договор между сторонами не заключен, у ответчика отсутствуют какие-либо основания для оказания услуги по изготовлению экспликации поэтажного плата здания по 

<

адрес> аллея 

<

адрес> лит. 

<

адрес> с помещениями №, поэтажный план здания по 

<

адрес> помещениями № лит. 

<

адрес> в городе 

<

адрес>, в связи с чем исковые требования удовлетворению не подлежат. 

руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путём подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга в течение 1 месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Хабибулина К.А.

В окончательной форме изготовлено 01 сентября 2025 года.