Дело № 2-175/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июля 2018 года г. Кемь

Кемский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Яшковой И.С., 

при секретаре Бахур Л.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к муниципальному унитарному предприятию «Кемское жилищно-коммунальное хозяйство» о защите прав потребителя, 

установил:

ФИО1 обратилась в Кемский городской суд Республики Карелия с иском к муниципальному унитарному предприятию «Кемское ЖКХ» о защите прав потребителя. В обоснование исковых требований истец указала, что проживает по адресу: 

<

адрес>, управление и обслуживание дома осуществляет МУП «Кемское ЖКХ». Истец ежемесячно вносит плату за техническое обслуживание, задолженности за данные услуги не имеет. С декабря 2015 года управляющая компания не производит очистку выгребной ямы (туалета), в результате чего она переполнена, что в свою очередь делает невозможным дальнейшее использование туалета. Истец неоднократно подавала заявки на очистку туалета, но никакие работы ответчиком произведены не были. По изложенным в иске обстоятельствам просит обязать МУП «Кемское ЖКХ» произвести очистку туалета в доме 

<

адрес>, взыскать с ответчика штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, с учётом увеличения иска компенсацию морального вреда в размере 10000 руб.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что в настоящее время работы по очистке туалета не проведены. 

Представитель ответчика муниципального унитарного предприятия «Кемское ЖКХ» ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования в части производства работ признал, пояснил, что МУП «Кемское ЖКХ» находится в трудном материальном положении, в связи с чем не может оплатить работу специальной техники организации подрядчика. Выразил несогласие с исковыми требованиями в части компенсации морального вреда.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.1 Федерального закона от 30.03.1999 №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (далее – Закон), государственные санитарно-эпидемиологические правила и нормативы (санитарные правила) устанавливают критерии безопасности и (или) безвредности факторов среды обитания для человека и требования к обеспечению благоприятных условий его жизнедеятельности, несоблюдение которых создает угрозу жизни и здоровья человека, а также угрозу возникновения или распространения заболевания.

Согласно ст. 11 Закона индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны: выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц; разрабатывать и проводить санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия; обеспечивать безопасность для здоровья человека выполняемых работ и оказываемых услуг, а также продукции производственно-технического назначения, пищевых продуктов и товаров для личных и бытовых нужд при их производстве, транспортировке, хранении, реализации населению.

Согласно п. 2.3.3. «СанПиН 42-128-4690-88. Санитарные правила содержания территорий населенных мест» дворовая уборная должна иметь надземную часть и выгреб. Надземные помещения сооружают из плотно пригнанных материалов (досок, кирпичей, блоков и т.д.). Выгреб должен быть водонепроницаемым, объем которого рассчитывают исходя из численности населения, пользующегося уборной. Глубина выгреба зависит от уровня грунтовых вод, но не должна быть более 3 м. Не допускается наполнение выгреба нечистотами выше чем до 0,35 м от поверхности земли.

В соответствии с п.п. 2.3.4., 2.3.5 СанПиН выгреб следует очищать по мере его заполнения, но не реже одного раза в полгода. Наземная часть помойниц и дворовых уборных должна быть непроницаемой для грызунов и насекомых.

Согласно положениям п. 5 ст. 4 Закона РФ «О защите прав потребителей», если законами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к товару (работе, услуге), продавец исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий этим требованиям. Согласно положениям п. 4 ст. 13 названного Закона изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) освобождается от ответственности за неисполнение обязательств или за ненадлежащее выполнение обязательств, если докажет, что неисполнение обязательств или их надлежащее исполнение произошло вследствие непреодолимой силы, а также по тем основаниям, предусмотренным законом.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> (1/2 доли в праве). Из пояснений истца, данных в судебном заседании, следует, что в её подъезде на квартиры № - одна выгребная яма туалетов.

01 сентября 2015 года между администрацией Кемского городского поселения и муниципальным унитарным предприятием «Кемское ЖКХ» заключен договор управления многоквартирными домами по результатам открытого конкурса по отбору управляющей компании по управлению многоквартирными домами, в том числе домом 

<

адрес>. 

Предметом договора является оказание управляющей организацией услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставление коммунальных услуг собственникам помещений, осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности (п. 2.1). 

Пунктом 2.2 установлено, что исполнение условий настоящего договора по содержанию и ремонту общего имущества в жилом доме по содержанию придомовой территории управляющая организация обеспечивает своими силами, либо с привлечением организаций, осуществляющих соответствующие виды деятельности, путем заключения с ними договоров. Санитарное содержание придомовых территорий включает в себя вывоз твердых бытовых отходов по графику, утвержденному управляющей организацией и соответствующим исполнителем (п. 2.3.6). По условиям договора (п.п. 4.1, 4.2) собственник обязуется производить оплату по настоящему договору за управление, содержание и ремонт общего имущества жилого дома за 1 кв. метр общей площади жилого помещения в соответствии с приложением к договору. 

Истец в период 2016-2017 г.г. неоднократно обращалась к ответчику с заявлениями об очистке выгребной ямы (туалета) у квартир 

<

адрес> (заявление от 10.08.2016 №, заявление от 12.10.2017 №). 

Согласно представленному в материалы дела акту выполненных работ от 05.02.2016 № откачка выгребной ямы (туалета) в доме 

<

адрес> произведена 05.02.2016.

Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Правила), в соответствии с которыми содержание общего имущества включает в себя, в том числе, уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества, сбор и вывоз жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме.

Таким образом, очистка выгреба уборной, является составной частью деятельности по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В соответствии с п. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме.

Согласно п.п. д п. 2 Правил в состав общего имущества включается иное оборудование, обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

На основании ст. 27 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг).

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что очистка выгребной ямы (туалета) в доме 

<

адрес> произведена 05 февраля 2016 года, и до настоящего времени более не производилась. Данное обстоятельство не оспаривалось ответчиком в ходе рассмотрения дела. Таким образом, нарушение ответчиком сроков очистки выгреба туалета нашло свое подтверждение.

ООО МУП «Кемское ЖКХ» в силу договора управления многоквартирным домом приняло на себя обязательства по оказанию услуг и выполнению работ по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащему содержанию общего имущества дома, что предполагает ответственность за нарушение санитарно-эпидемиологического законодательства, соблюдение которого обусловлено характером предоставляемых услуг. У общества имелась возможность для соблюдения санитарных норм и надлежащего выполнения санитарно-гигиенических и противоэпидемических мероприятий, однако им не были приняты все меры к соблюдению санитарно-эпидемиологического законодательства.

С учётом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о необходимости возложения на ответчика обязанности осуществить очистку выгребной ямы туалета, по адресу: 

<

адрес>, и о наличии оснований для удовлетворения иска в данной части.

Согласно ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения существенного вреда.

Как указано в п. 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем, размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть оставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации орального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

При определении размера компенсации морального вреда, суд принимает во внимание все установленные обстоятельства дела и с учетом объема и характера причиненных нравственных или физических страданий, степени вины, иных заслуживающих внимания обстоятельств, а также требований разумности и справедливости, считает необходимым взыскать в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Как указано в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ за третий квартал 2013 года, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 05.02.2014, размер присужденной судом компенсации морального вреда должен учитываться при определении размера штрафа, взыскиваемого с изготовителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, установленных законом.

Таким образом, в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 2500 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 600 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично. 

Обязать муниципальное унитарное предприятие «Кемское жилищно-коммунальное хозяйство» в течение 15 дней со дня вступления решения суда в законную силу произвести очистку от твердых и жидких бытовых отходов выгребной ямы туалета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Кемское жилищно-коммунальное хозяйство» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей, штраф за невыполнение в добровольном порядке требований потребителя в размере 2500 рублей.

Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Кемское жилищно-коммунальное хозяйство» государственную пошлину в доход бюджета Кемского муниципального района в размере 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Кемский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья И.С. Яшкова

Мотивированное решение изготовлено 04 июля 2018 года.