Дело № 2-396/2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

п.г.т. Богатые Сабы 06 июля 2018 года

Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Р.Я. Шафигуллина

при секретаре Г.И. Маулиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО3 к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратилась в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан в вышеуказанной формулировке.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1, а ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО2, проживавшие в 

<

адрес>.

После смерти отца открылось наследственное имущество в виде земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым № и размещенного на нем жилого дома ДД.ММ.ГГГГ года постройки с кадастровым №, расположенные под № по 

<

адрес>

С момента постройки жилого дома – с ДД.ММ.ГГГГ года до своей смерти ФИО1 владел, пользовался на праве собственности жилым домом с надворными постройками и земельным участком, то есть добросовестно открыто и непрерывно владел недвижимым имуществом более 50 лет. Однако, не зарегистрировав право собственности на земельный участок и жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, а ДД.ММ.ГГГГ скончалась мать истца – ФИО2, принявшая, но не оформившая свои наследственные права после смерти своего супруга. 

Решением Сабинского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт принятия истцом наследства после смерти ФИО2.

По этим основаниям истец ФИО3 просила признать за ней право собственности на вышеуказанный земельный участок и жилой дом в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей, но не оформившей свои наследственные права после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 – ФИО4, действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования.

Ответчик – Палата имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан не возражала против требований истцов, просила рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третьи лица – Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 10 по Республике Татарстан и межмуниципальный отдел по Сабинскому и Тюлячинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан заявленные исковые требования не оспорили, просили рассмотреть дело без участия своих представителей. 

Третье лицо – нотариус Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО5 в отзыве просила рассмотреть дело без ее участия. 

Третье лицо – Исполнительный комитет Сабинского городского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направил, требования истца не оспорил.

В соответствии со ст. 167 ч. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица – Исполнительного комитета Сабинского городского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

По ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

По смыслу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага. 

В соответствии со ст. 1114 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году построил и по день смерти в течение более 50 лет добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным недвижимым имуществом – бревенчатым жилым домом площадью всех частей здания 

<

данные изъяты> кв.м., общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., том числе жилой площади 

<

данные изъяты>.м. с надворными постройками и сооружениями, находящимися под № по 

<

адрес>, став тем самым в силу ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации собственником данного имущества.

Земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., на котором расположен указанный жилой дом, на основании Государственного акта о праве собственности, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ № принадлежит ФИО1 на праве собственности. Однако, не успев зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, а ДД.ММ.ГГГГ скончалась его супруга – мать истца ФИО2, принявшая, но не оформившая свои наследственные права после смерти своего супруга. 

Указанные обстоятельства подтверждаются: объяснениями представителя истца ФИО4; копиями актовых документов; копией Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серии РТ №, зарегистрированного в книге записей Государственных актов на право владения, пользования землей за №; копией кадастрового паспорта земельного участка; выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости; копией технического паспорта на жилой дом; справкой Сабинского участка Управления по координации деятельности структурных подразделений РГУП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ за №, согласно которой собственником бревенчатого жилого дома (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 

<

данные изъяты> кв.м., общей площадью – 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью – 

<

данные изъяты> кв.м., с дощатой верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 

<

данные изъяты> кв.м., с дощатой верандой (литера а1) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 

<

данные изъяты> кв.м., с надворными постройками и сооружениями, расположенными в 

<

адрес>, является ФИО1, однако право собственности не зарегистрировано; справками Исполнительного комитета Сабинского городского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан о том, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года по день своей смерти – по ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживал в 

<

адрес> что совместно с ним по день его смерти проживала и продолжала проживать там же по день своей смерти – по ДД.ММ.ГГГГ его супруга ФИО2.

Решением Сабинского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт принятия истцом ФИО3 наследства после смерти ФИО2.

При таких обстоятельствах, когда истец ФИО3 приняла наследство после смерти матери ФИО2 и в силу вышеуказанных норм закона принятое наследство признается принадлежащим наследникам со времени открытия наследства, суд считает возможным удовлетворить ее требования о признании права собственности в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей, но не оформившей свои наследственные права после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на расположенные в 

<

адрес> земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым № и жилой дом с кадастровым № с надворными постройками и сооружениями.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить. 

Признать за ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования после смерти матери ФИО2, проживавшей по адресу: 

<

адрес>, умершей там же ДД.ММ.ГГГГ, принявшей, но не оформившей свои наследственные права после смерти ФИО1, проживавшего по адресу: 

<

адрес> умершего там же ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым № и бревенчатый жилой дом площадью всех частей здания 

<

данные изъяты> кв.м., общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., том числе жилой площади 

<

данные изъяты> кв.м. с надворными постройками и сооружениями, расположенные 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 11 июля 2018 года. 

Судья: Р.Я. Шафигуллин