Дело №2-2389/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2017 г. г. Новосибирск

Калининский районный суд г.Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Симоненко М.Н.

при секретаре Канарейкиной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИо 3, ФИо 5 к ФИо 6 о признании утратившей право пользования жилым помещением

у с т а н о в и л :

Истцы ФИо 3, ФИо 5 обратились в суд с иском к ответчику ФИо 6, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в 

<

адрес>.

В обоснование иска истцы ФИО 7 указали, что ФИо 3 является нанимателем 

<

адрес> на основании ордера. На регистрационном учете в квартире состоят: ФИо 3, ФИо 5, ФИо 6 – ее бывший муж. Четырнадцать лет назад, в 2003 году ответчик сменил место жительства и добровольно выехал из квартиры, забрал все личные вещи, ей неизвестно, где он находится. На протяжении всего этого времени она не препятствовала ему в проживании. На данный момент в спорной квартире проживает она и сын. Ответчик не вселялся в квартиру после выезда, не исполняет обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.(л.д. 7-9).

В судебное заседание истцы не явились, извещены, просят рассмотреть дело в свое отсутствие. (л.д. 38-39).

Представитель истца ФИо 3 ФИО, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29-30) исковые требования поддержала в полном объеме по тем же основаниям, пояснив, что дверь замки не менялись. Ответчик забрал носильные вещи, что-то из бытовой техники.14 лет назад ответчик уехал неизвестно куда, уволился по несоблюдению условий контракта.

Ответчик ФИо 6 в судебное заседание не явилась, извещался надлежаще. (л.д. 36-37). 

Представитель третьего лицо администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу:

С 1 марта 2005 года на территории РФ введен в действие ЖК РФ, а ЖК РСФСР утратил силу с указанной даты (ст.ст.1,2 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ».

Однако в соответствии со ст.5 вводного закона, ЖК РФ применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения его в действие, в связи с чем, к правоотношениям, являющимися предметом разбирательства по настоящему делу, следует применять ЖК РСФСР.

В соответствии со ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно ст.53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, и дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем наусловиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Как следует из положений ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруга, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно служебного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ он выдан ФИо 6 на право занятия жилого помещения состоящего из одной комнаты, 

<

адрес>, площадью 28,79 кв.м. (л.д. 11 копия).

Спорная квартира принадлежит муниципальной казне 

<

адрес>. (л.д. 14).

По 

<

адрес> зарегистрированы по месту жительства ФИо 6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИо 3, ФИо 5 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Свидетель ФИо 2 суду показала, что 30 лет жила в 

<

адрес>. ФИо 6 последний раз видела 12 лет назад. Истцы говорили, что не знают где он. Он вещи собрал и исчез 14 лет назад.

Свидетель ФИо 4 суду показала, что вместе с семьей ФИО 7 водили детей в садик. В квартире живут истцы, оплачивают коммунальные услуги. Замки истец ФИо 3 не меняла. 

В соответствии со ст. 83 ч.3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В ходе рассмотрения дела, судом было установлено, что ответчик не проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ., выехал из квартиры добровольно, вывез свои личные вещи, в оплате коммунальных услуг и платежей не участвует (л.д. 19), вселиться в спорное жилое помещение не пытался, что было подтверждено в судебном заседании пояснениями представителя истицы, свидетелей. 

Таким образом, ответчик, имея реальную возможность пользоваться жильем, не вселялся в квартиру, коммунальные услуги не оплачивает, что расценивается судом как отказ от пользования жилым помещением по договору социального найма.

Ответчик ФИо 6 не проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ., сохраняя в ней лишь регистрацию по месту жительства, что подтверждается также актом осмотра жилого помещения – 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 40). Между тем сама по себе регистрация по месту жительства или отсутствие таковой согласно ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не может служить основанием ограничения илиусловием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Кроме того, суд учитывает и то, что ответчик доказательств возражений по иску в силу ст.56 ГПК РФ не представил.

Таким образом, суд, проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу о том, что исковые требования законны и обоснованны, подлежат удовлетворению, так ответчик длительно отсутствует в жилом помещении, отсутствуют препятствия в пользовании жилым помещением, следовательно, отказалась от пользования жилым помещением по договору социального найма.

Тем самым исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИо 6 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Калининский районный суд г.Новосибирска.

В окончательной форме решение изготовлено 22 мая 2017 г. 

Судья М.Н. Симоненко