Решение

 в окончательной форме принято 13 февраля 2024 года

Дело № 2-72/2024

УИД 52RS0013-01-2023-001392-60

Р Е Ш Е Н И Е 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Выкса 07 февраля 2024 года 

Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Барской Я.Э, при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК Строймонтаж» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с настоящим иском, в котором просил взыскать с наследственного имущества ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по 30.04.2023г. в размере 15174 руб. 95 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 607 руб.00 коп., ссылаясь на то, что общество с ограниченной ответственностью «УК Строймонтаж» осуществляет функции по управлению многоквартирным жилым домом № по 

<

адрес>. Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, жилое помещение № 

<

адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит: ФИО4, доля праве-1/6, ФИО2, доля в праве-1/2, ФИО7, доля в праве -1/6 и ФИО8, доля в праве-1/6.

Собственник ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Для расчета платы жилищно-коммунальных услуг на жилое помещение № вышеуказанного многоквартирного дома открыт лицевой счет №.

За период с 01.02.2022г. по 30.04.2023г. образовалась задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 30 349 руб.89 коп., в том числе пени 1 875 руб.07 коп. 

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно 1/2 доли в праве общей собственности на жилое помещение умершего собственника ФИО2 составляет 15 174 руб.95 коп. 

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме:

взнос на капитальный ремонт;

плату за коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме нести в расходах на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

В соответствии со ст. 155 ч.7 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу п.14, ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня. следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п.3 ст. 1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требованию кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранение которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечена наследник ФИО3

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечен наследник ФИО4

В судебном заседании от 15.01.2024г. представитель истца ФИО9, в порядке ст. 39 ГПК уточнила исковые требования, просила взыскать с наследников задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2022г. по 30.04.2023г.: с ФИО3, соразмерно 3/8 доли в праве общей собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> размере 11381 руб. 21 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 455 руб.25коп.; с ФИО4, соразмерно 1/8 доли в праве общей собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> размере 3793 руб.74коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 151 руб. 75 коп..

Представитель истца ООО «УК Строймонтаж» в судебное заседание не явился о времени и месте разбирательства дела извещен надлежащим образом. От него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился о времени и месте разбирательства дела извещен надлежащим образом. От него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования истца признает в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, о причинах неявки не уведомила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просит.

На основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено и разрешено по существу в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

В соответствии со ст. 155 ч.7 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. 

В силу и. 14. ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ООО «УК Строймонтаж» осуществляет функции по управлению многоквартирным жилым домом № по 

<

адрес>. 

Согласно, представленной выписки из ЕГРН, жилое помещение № 

<

адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит: ФИО2 – ? доля в праве, ФИО4 -1/6 доля праве, ФИО7 - 1/6 доля в праве и ФИО8 -1/6 доля в праве.

Для расчета платы жилищно-коммунальных услуг на жилое помещение № вышеуказанного многоквартирного дома открыт лицевой счет №.

Собственник ? доли ФИО2 умерла – ДД.ММ.ГГГГг. 

За период с 01.02.2022г. по 30.04.2023г. образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 30 349 руб.89 коп., в том числе пени 1 875 руб.07 коп.. 

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, соразмерно 1/2 доли в праве общей собственности на жилое помещение, умершего собственника ФИО2, составляет 15 174,95 руб. 

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п. п. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 2 указанной статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц, причитающиеся наследодателю денежные средства.

Материалами наследственного дела № подтверждается, что наследником по завещанию умершей ФИО2 является внучка - ФИО3, наследником, имеющим право на обязательную долю в наследстве в соответствии со ст. 1149 ГК РФ – сын ФИО10, которые приняли наследство после смерти ФИО2, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением.

Наследственное имущество состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер - 

<

данные изъяты>

Материалами наследственного дела № подтверждается, что наследником по закону умершего ФИО10 являются: дочь - ФИО3, внук – ФИО4, по праву представления за отца ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которые приняли наследство после смерти ФИО10, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением. 

Наследственное имущество состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

28.09.2021г. наследник ФИО3 получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО2.

28.09.2021г. наследники ФИО3 и ФИО4 получили свидетельство о праве на наследство по закону на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО10. 

Поскольку ответчики являются собственниками: ФИО3 - 3/8 доли, ФИО4 - 1/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, то в силу положений ст. 210 ГК РФ обязаны нести расходы по её содержанию, в том числе и по оплате коммунальных услуг.

При разрешении заявленный истцом исковых требований к ответчикам суд пришел к следующему.

Сособственники жилого помещения – ФИО3 и ФИО4 – соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из выписки по лицевому счету № за период с 01.02.2022г. по 30.04.2023г. обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками исполнялась ненадлежащим образом, в связи, с чем образовалась задолженность.

Согласно расчету, составленному истцом, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2022г. по 30.04.2023г. включительно составила 15174 руб. 95 коп., из которых на 3/8 доли приходится – 11 381,21 руб., на 1/8 доли – 3793,74 руб. 

В нарушение требований ч.1 ст.56 ГПК РФ ответчики не представили суду доказательства надлежащего исполнения обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также доказательств погашения задолженности полностью или в части и иного расчета задолженности.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для привлечения ФИО3 и ФИО4 к гражданско-правовой ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг и взыскания с них имеющейся задолженности соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Следовательно, исковые требования ООО «УК Строймонтаж» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ФИО3, соразмерно 3/8 доли в праве общей собственности на жилое помещение в размере 11381 руб. 21 коп., с ФИО4, соразмерно 1/8 доли в праве общей собственности на жилое помещение в размере 3793 руб.74коп., подлежат удовлетворению.

На основании части 1 статьи 88, части 1 статьи 98 ГПК РФ, положений подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, в долях исходя из размера удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «УК Строймонтаж» (

<

данные изъяты>) к ФИО3 (

<

данные изъяты>), ФИО4 (

<

данные изъяты>) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «УК Строймонтаж» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, соразмерно 3/8 доли в праве общей собственности на жилое помещение, за период с 01.02.2022г. по 30.04.2023г. в размере 11 381,21 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 455,25 руб., а всего в сумме 11 836,46 руб. 

Взыскать с ФИО4 в пользу ООО «УК Строймонтаж» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, соразмерно 1/8 доли в праве общей собственности на жилое помещение за период с 01.02.2022г. по 30.04.2023г. в размере 3 793,74 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 руб., а всего в размере 4 193,74 руб. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выксунский городской суд Нижегородской области. 

Судья Я.Э. Барская