Дело № 2-2071/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Емельяново 27 июня 2018 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Адиканко Л.Г.

при секретаре Хмелевской К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Емельяновского района Красноярского края, ФИО2, ФИО3, СНТ «Финансист» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Емельяновского района, в котором с учетом уточнения, просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 381 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Заявленные требования истец мотивировал тем, что с 1997 года является членом СНТ «Финансист», где за ним закреплен земельный участок № находящийся в его владении и пользовании до настоящего времени. Истец обратился в администрацию Емельяновского района с заявлением о предоставлении указанного земельного участка в собственность, однако в удовлетворении данного заявления было отказано. Данный земельный участок не обременен правами третьих лиц, границы участка согласованы со смежными землепользователями, каких-либо лиц, оспаривающих права истца на данный земельный участок, не имеется.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчиков привлечены СНТ «Финансист», а также смежные землепользователи – ФИО2 и ФИО3

Истец ФИО1 в судебном заседании требования иска поддержал, на их удовлетворении настаивал. В обоснование иска привел доводы, аналогичные содержащимся в нем.

Представители ответчиков – администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Финансист», ответчики ФИО3 и ФИО2 надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явились.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц - Управления Росреестра по Красноярскому краю, Министерства природных ресурсов и экологии Красноярского края, надлежаще извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии с п.2 ст.15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки… возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Исходя из правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в "Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014), существенное правовое значение при разрешении споров о признании права собственности на земельные участки в таких некоммерческих объединениях имеют три обстоятельства:

испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23 апреля 1998 г.;

гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Из материалов дела следует, что решением Исполнительного комитета Емельяновского районного совета народных депутатов от 20 июля 1988 года №353 постановлено изъять из земель племзавода «Элита» 0,75 га и предоставить их финансовому отделу Красноярского горисполкома для расширения садоводческого товарищества «Финансист».

Решением общего собрания СНТ «Финансист» от 15.06.1997 года ФИО1 принят в члены данного товарищества и за ним закреплен земельный участок №, на что указывает выписка из протокола общего собрания членов СНТ «Финансист» от 15.06.1997 года.

Являясь членом указанного садоводческого товарищества, истец несет расходы, связанные с содержанием участка, что подтверждается членской книжкой на имя истца, а также справкой председателя товарищества.

ФИО1 обращался с письменным заявлением в администрацию Емельяновского района, где просил предоставить ей спорный земельный участок в собственность на основании п. 4 ст.28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", однако в удовлетворении заявления отказано.

Из представленных письменных доказательств следует, что границы спорного земельного участка установлены на местности. По результатам геодезических работ уточненная площадь участка составляет 381 кв.м., местоположение границ земельного участка согласовано со смежными землепользователями, данный земельный участок расположен в границах СНТ «Финансист».

Каких-либо претензий к истцу по факту владения и пользования земельным участком не имеется; лиц, которые бы оспаривали его право на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, судом не установлено; по сведениям Управления Росреестра по Красноярскому краю, какие-либо обременения, право собственности на спорный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку он является членом СНТ «Финансист», созданного до 1998 года, непрерывно и открыто пользуется закрепленным за ним земельным участком №, не изъятым из оборота, расположенным в границах названного садоводческого товарищества.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к администрации Емельяновского района Красноярского края, ФИО2, ФИО3, СНТ «Финансист» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 381 кв.м., категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес> в координатах характерных точек поворота границ:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко