Дело №2-247/2025

УИД 42RS0014-01-2025-000063-08

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Мыски 25 февраля 2025 года

Мысковский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Дементьева В.Г., при секретаре Гуряшевой Е.П., с участием помощника прокурора г. Мыски Свирина Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

ФИО4 является сыном истца, в спорном жилом помещении никогда не проживал, только был зарегистрирован по указанному адресу. Проживал же ответчик всегда с дедушкой и бабушкой по адресу: 

<

адрес>.

23 года назад ответчик выехал 

<

данные изъяты> и проживает там в доме родителей истца. Адрес истцу не известен.

Ответчик никогда не пытался вселиться в жилое помещение. Оплату коммунальных услуг истец производит самостоятельно

Регистрация ответчика по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности увеличивает коммунальные расходы, препятствует распоряжению указанным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО3 настаивала на исковых требованиях, просила их удовлетворить, дала пояснения аналогичные изложенным в описательной части решения.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО1 суду пояснила, что является знакомой истца. Ответчика она не знает. В доме истца проживают только истец и ее супруг ФИО2 Ответчика в доме истца свидетель никогда не видела.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснил, что является супругом истца и отцом ответчика ФИО4 В доме по адресу: 

<

адрес> проживает свидетель и истец. Ответчик в спорном доме никогда не проживал, поскольку он проживал с родителями истца по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время ответчик проживает 

<

адрес>. За все время ответчик никогда мер ко вселению в спорное помещение не принимал. Препятствий вселиться ответчику никто не чинил.

Помощник прокурора г. Мыски Свирин Д.А. полагал, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку ответчик никогда не проживал в доме расположенном по адресу: 

<

адрес>, его вещи в доме отсутствуют, а регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права истца на распоряжение своим имуществом.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, причин неявки суду не сообщил. Судебные извещения вернулись в адрес суда с пометкой об истечении срока хранения (л.д. 25, 30).

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по собственному усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. 

Исходя из правовой позиции, сформулированной в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГКРФ).

Необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным ими адресам, а также риск отсутствия по ним своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам и другим лицам сведения об ином месте жительства, несет риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если лицо фактически не проживает (не находится) по данному адресу.

Адресат юридически значимого сообщения, своевременно получивший и установивший его содержание, не вправе ссылаться на то, что сообщение было направлено по неверному адресу или в ненадлежащей форме (статья 10 ГК РФ).

Таким образом, суд, принял все меры к надлежащему извещению о месте и времени рассмотрения дела ответчика. 

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав истца, свидетеля, мнение старшего помощника прокурора г.Мыски, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 27 Конституции РФ гарантировано право на свободное передвижение, право выбора место пребывания и жительства.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что за истцом ФИО3 в ЕГРН на основании договора купли-продажи от 14.05.1993 (л.д. 17) зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.13-15).

В жилом помещении истца в настоящее время на регистрационном учете состоит ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается регистрационным досье граждан (л.д. 22).

Самостоятельно с регистрационного учета ответчик ФИО4 не снимается.

Судом установлено, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения. Также в материалах дела отсутствуют какие-либо сведения о том, что между сторонами заключено соглашение, или есть иные основания возникновения у ответчика права пользования спорным жилым помещением.

С 2002 года ответчик не выражал намерений вселиться, что подтверждается показаниями истца и свидетеля ФИО4, приходящегося истцу супругом, ответчику - отцом, который пояснил, что ответчик был формально зарегистрирован в указанном жилом помещении, однако никогда в нем не проживал, намерений вселиться не предпринимал.

Представленные истцом в суд доказательства свидетельствуют о том, что право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> ответчика не возникло, поскольку он никогда в доме не проживал, его личные вещи в нем отсутствуют, регистрация ответчика в жилом помещении носила исключительно формальный характер.

Перечисленные обстоятельства нашли своё подтверждение в ходе судебного разбирательства и подтверждены показаниями свидетелей.

В соответствии с п. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке-сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Суд принимает во внимание показания свидетелей, поскольку у суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных им, его показания согласуются с пояснениями истца.

Исходя из положений ст. 288 ГК РФ, ст. 17 ЖК РФ, согласно которым жилые помещения предназначены для проживания граждан, а право пользования жилым помещением заключается в использовании жилья для непосредственного проживания, гражданин приобретает право пользования конкретным жилым помещением в качестве места своего жительства в случае вселения и непосредственного проживания в нем.

Отсутствие ответчика ФИО4 в спорном жилом помещении носит постоянный характер, это подтверждает факт, что с момента регистрации в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ответчик в нем не проживал, оплату коммунальных услуг не осуществлял, что в свою очередь свидетельствует об отсутствии у него намерения осуществлять свое право пользования данным жилым помещением. 

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает право собственности истца на свободное распоряжение своим имуществом, увеличивает расходы на коммунальные услуги.

Анализируя доказательства по настоящему делу в их совокупности, суд находит их допустимыми и достаточными для разрешения иска по существу. Требования истца основаны на законе. Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Победы Г. Викторовны, 

<

данные изъяты> – удовлетворить.

Признать ФИО4, 

<

данные изъяты> не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Мысковский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение составлено 25.02.2025 года. 

Председательствующий судья В.Г. Дементьев