РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

29 мая 2019 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи - Рандиной О.В., 

при секретаре - Пономаревой М.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2179/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику, мотивируя тем, что истец и ответчик являются участниками общей совместной собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. Истец и ответчица являются отдельными семьями. Квартира состоит из одной комнаты площадью 35,10 кв.м. Лицевой счет на жилое помещение открыт на имя ФИО1 Ответчик ФИО2 не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за себя и своих детей. Соглашения между истцом и ответчиками об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. Просит суд определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в квартире по адресу: 

<

адрес> истца ФИО1 в размере ? доли в праве общей совместной собственности, ФИО2 в размере 2/4 доли в праве общей совместной собственности с возложением на АО «Предприятие тепловых сетей», АО «Самараэнергосбыт», ООО «Самарские коммунальные системы», ООО «Газпром межрегионгаз» Самара» ООО «ЭКОСТРОЙРЕСУРС предоставление отдельных платежных документов. 

В ходе судебного разбирательства истец ФИО1 исковые требования уточнила, просила суд определить порядок и размер участия сторон в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, за капитальный ремонт квартиры по адресу: 

<

адрес> выставлением отдельных платежных документов по 1/2 доле на каждого.

ИстецФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила полностью удовлетворил.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований истца.

Представитель третьего лица ООО «Жилуниверсал» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, отзыв не представлен.

Представитель третьего лица АО «Предприятие тепловых сетей» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, отзыв не представлен.

Представитель третьего лица АО «Самараэнергосбыт» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица ООО «Самарские коммунальные системы» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Представитель третьего лица «Газпром межрегионгаз Самара» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, отзыв не представлен.

Представитель третьего лица ООО «ЭкоСтройРесурс» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Судом установлено следующее.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО1, ФИО2 на основании договора удостоверенного нотариусом 

<

адрес>, С.Л.М. ДД.ММ.ГГГГ по реестру №.

Судом установлено, что порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками жилого помещения не определен. 

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Таким образом, учитывая, что собственниками в праве общей совместной собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> являютсяФИО1, ФИО2, суд полагает возможным определить порядок и размер участия в жилищно-коммунальных расходах, расходах на капитальный ремонт собственников жилого помещения, возложив оплату на собственников спорной квартиры, определив размер их участия в расходах по оплате спорного жилого помещения по 1/2 доли на каждого. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2 в оплате расходов за жилое помещение, коммунальные услуги, капитальный ремонт в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> следующем соотношении:

Определить ФИО1, ФИО2 по 1/2 доле расходов в оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, расходов на капитальный ремонт, с выставлением отдельных платежных документов на оплату расходов

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03.06.2019 г. 

Председательствующий п/п О.В. Рандина