УИД № 50RS0011-01-2019-001139-38 Гражданское дело № 2-840/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Жуковский Московской области

28 августа 2019 г.

Жуковский городской суд Московской области РФ в составе:

председательствующего судьи Царькова О.М.

при секретаре Тарасенко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управляющая компания «Наукоград» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, расходов по делу по оплате государственной пошлины и юридических услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец АО УК «Наукоград» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО4, уточненными требованиями которого просит о взыскании с них солидарно задолженности по оплате за жилищную услугу «Содержание ж/ф и текущий ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп., пени за просрочку оплаты в сумме 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп., задолженности за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп., пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп., расходы по делу по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб. расходы по оплате юридических услуг в размере 

<

данные изъяты> руб.

В обоснование заявленных исковых требований истец указывает, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры, а также проживают по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ АО «УК «Наукоград» была предоставлена лицензия № на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многократными домами. 

С ДД.ММ.ГГГГ. АО «УК «Наукоград» осуществляет управление многократным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> на основании Решения Совета депутатов городского округа Жуковский от ДД.ММ.ГГГГ, которым были предоставлены муниципальные преференции в виде права без проведения конкурса осуществлять управление многоквартирными домами в срок до ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ по итогам проведенного открытого конкурса с Администрацией г.о. Жуковский был заключен договор МКД по адресу: 

<

адрес>.

Однако, договор управления многоквартирным домом напрямую с Ответчиком не заключался, поскольку последний не обращался за заключением договора. 

Таким образом, АО «УК «Наукоград» являлась управляющей организацией в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> на основании Решения Совета депутатов городского округа Жуковский от ДД.ММ.ГГГГ. и договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

Во исполнение обязанности по предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений АО «УК «Наукоград» заключило с ресурсоснабжающими организациями договоры на по поставку коммунальных ресурсов, в том числе поставку таких ресурсов по адресу: 

<

адрес>.

Договором энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГг. приложением № к договору адреса поставки, подтверждается, что АО «УК «Наукоград» предоставлял коммунальный ресурс – электроснабжение многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>. 

Договором холодного водоснабжения и водоотведения № от ДД.ММ.ГГГГ приложением № к такому договору подтверждается, что АО «УК «Наукоград» предоставлял коммунальный ресурс – водоотведение многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>.

Договором холодного водоснабжения и водоотведения № от ДД.ММ.ГГГГ приложением № к такому договору подтверждается, что АО «УК «Наукоград» предоставлял коммунальный ресурс – водоотведение многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>.

Договором теплоснабжения и подогрева воды № от ДД.ММ.ГГГГ приложением № к такому договору подтверждается, что АО «УК «Наукоград» предоставлял коммунальный ресурс – теплоснабжение и подогрев воды многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>.

Договором теплоснабжения и подогрева воды № от ДД.ММ.ГГГГ. приложением № к такому договору подтверждается, что АО «УК «Наукоград» предоставлял коммунальный ресурс – теплоснабжение и подогрев воды многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчикам были оказаны жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается Выпиской из лицевого счета ФЛС №, Справкой о начислениях и оплате по лицевому счету №. Общая задолженность на ДД.ММ.ГГГГ за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. составляет 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. в том числе: 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. - коммунальные услуги, 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. - содержание жилого фонда (содержание и текущий ремонт).

АО «УК «Наукоград» заключил договор с платежными агентами ООО «ЕИРЦ г. Жуковский», ООО «МосОблЕИРЦ» которые производят начисления, распределение и перечисление денежных сумм, поступивших от потребителей за жилищно-коммунальные услуги, в ресурсоснабжающие организации за коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (ч.1 ст.157 ЖК РФ). 

Ставка рефинансирования на день рассмотрения дела составляет 

<

данные изъяты> % годовых.

Согласно произведенного расчета пеней за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг они составляют 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. - начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (расчет прилагается). 

В связи с вышеизложенным истец обратился в суд с данным исковым заявлением (л.д. 2-5, 88-91).

В судебном заседании представитель истца АО «УК «Наукоград» по доверенности (л.д. 114) ФИО3 заявленные уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме. 

Ответчики ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом по адресу места регистрации (жительства), что подтверждается сведениями предоставленными по запросу суда из ОВМ ОМВД России по г.о. Жуковский (л.д. 117).

Суд, выслушав позицию истца, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ч. 1 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 п. 7 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании ст. 31 ч. 3 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законодательства, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу ст. 155 п. 14 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры, а также проживают по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ АО «УК «Наукоград» была предоставлена лицензия № на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многократными домами. 

Как усматривается из материалов гражданского дела и установлено в судебном заседании с ДД.ММ.ГГГГг. АО «УК «Наукоград» осуществляет управление многократным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> на основании Решения Совета депутатов городского округа Жуковский от ДД.ММ.ГГГГ, которым были предоставлены муниципальные преференции в виде права без проведения конкурса осуществлять управление многоквартирными домами в срок до ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ по итогам проведенного открытого конкурса истец заключил с Администрацией г.о. Жуковский договор МКД по адресу: 

<

адрес>.

Договор управления многоквартирным домом напрямую с ответчиками не заключался, поскольку они не обращались с требованиями о заключении договора. 

Следовательно, АО «УК «Наукоград» являлась управляющей организацией в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> на основании Решения Совета депутатов городского округа Жуковский от ДД.ММ.ГГГГ и договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

Во исполнение обязанности по предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений АО «УК «Наукоград» заключило с ресурсоснабжающими организациями договоры на по поставку коммунальных ресурсов, в том числе поставку таких ресурсов по адресу: 

<

адрес>.

Договором энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГг. приложением № к договору адреса поставки, подтверждается, что АО «УК «Наукоград» предоставлял коммунальный ресурс – электроснабжение многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>. 

Договором холодного водоснабжения и водоотведения № от ДД.ММ.ГГГГ приложением № к такому договору подтверждается, что АО «УК «Наукоград» предоставлял коммунальный ресурс – водоотведение многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>.

Договором холодного водоснабжения и водоотведения № от ДД.ММ.ГГГГ приложением № к такому договору подтверждается, что АО «УК «Наукоград» предоставлял коммунальный ресурс – водоотведение многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>.

Договором теплоснабжения и подогрева воды № от ДД.ММ.ГГГГ. приложением № к такому договору подтверждается, что АО «УК «Наукоград» предоставлял коммунальный ресурс – теплоснабжение и подогрев воды многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>.

Договором теплоснабжения и подогрева воды № от ДД.ММ.ГГГГ приложением № к такому договору подтверждается, что АО «УК «Наукоград» предоставлял коммунальный ресурс – теплоснабжение и подогрев воды многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчикам были оказаны жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается выпиской из лицевого счета ФЛС №, справкой о начислениях и оплате по лицевому счету №. 

Общая задолженность ответчиков по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. составляет 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. в том числе 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. - коммунальные услуги, 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. - содержание жилого фонда (содержание и текущий ремонт), что подтверждается справкой о начислениях по лицевому счету (л.д. 97 – 103) и расчетом (л.д. 104). 

Представленными документами также подтверждается, что АО «УК «Наукоград» заключил договор с платежными агентами ООО «ЕИРЦ г. Жуковский», ООО «МосОблЕИРЦ» которые производят начисления, распределение и перечисление денежных сумм, поступивших от потребителей за жилищно-коммунальные услуги, в ресурсоснабжающие организации за коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывался истцом, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (ч.1 ст.157 ЖК РФ). 

Ставка рефинансирования на день рассмотрения дела составляет 

<

данные изъяты> % годовых.

Согласно произведенного расчета пеней за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг они составляют 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. - начисленные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (расчет прилагается - 104). 

Суд полагает, что представленные истцом расчеты являются верными, законными и обоснованными. 

Кроме того, доказательств погашения задолженности ответчиками суду не представлено.

При таких обстоятельствах вышеуказанные задолженности подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчиков расходов по делу по оплате услуг представителя в размере 

<

данные изъяты> руб., указанная сумма подтверждается платежным поручением об оплате и соглашением об оказании юридических услуг (л.д. 120 – 124). 

Гражданское процессуальное законодательство при решении вопроса о взыскании судебных расходов исходит из того, что критерием присуждения расходов на оплату услуг представителя при вынесении решения является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного истцом требования.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым – на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Таким образом, руководствуясь ст. 100 ГПК РФ, суд считает возможным взыскать с ответчика расходы по оплате услуг представителя в размере 

<

данные изъяты> рублей, что соответствует характеру разрешенного спора, объему участия представителя истца в судебных заседаниях, значимости и объему получившего защиту нарушенного права, требованиям разумности и справедливости.

На основании ст. 98 ч. 1 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию расходы по делу по оплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> руб. (л.д. 6-7, 92).

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 31, 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 309, 310 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление АО «Управляющая компания «Наукоград» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, расходов по делу по оплате государственной пошлины и юридических услуг – удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу АО «Управляющая компания «Наукоград» задолженность по оплате за жилищную услугу «Содержание ж/ф и текущий ремонт» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп., пени за просрочку оплаты за жилищную услугу «Содержание ж/ф и текущий ремонт» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в сумме 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп., задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп., пени за просрочку оплаты коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп., расходы по делу по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 

<

данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жуковский городской суд.

Судья: О.М. Царьков