дело №2-2463/2021

УИД № 30RS0002-01-2021-004501-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2021 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего Цыганковой С.Р.

с участием прокурора Голохвастовой Г.А., 

при секретаре Кабдулаевой Д.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к жилищному управлению администрации МО «Город Астрахань», ФИО2 о признании нанимателем жилого помещения и утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к жилищному управлению администрации МО «Город Астрахань», ФИО2 о признании нанимателем жилого помещения и утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она зарегистрирована и постоянно проживает в жилом помещении, расположенном по адресу г

<

адрес>. Квартира была предоставлена на основании ордера 

<

№> от 

<

дата обезличена> матери истца ФИО3 на состав семьи 

<

данные изъяты> человека: ФИО3 (основной квартиросъемщик), ФИО4 (дочь), ФИО5 (брат). ФИО3 умерла 

<

дата обезличена>, после её смерти истец проживает в квартире, пользуется ею, несет расходы на оплату коммунальных услуг. При обращении истца в Жилищное управление администрации МО «Город Астрахань» по вопросу признания её нанимателем и заключёния договора социального найма на квартиру письмом от 

<

дата обезличена> 

<

№> отказано в удовлетворении заявления, поскольку квартира предоставлялась в том числе и на ответчика ФИО2, а ФИО1 не предоставлены сведения об утрате им права пользования указанным жилым помещением. Обращаясь в суд, истец просила признать её нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, на условиях социального найма, признать ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. 

Представитель ответчика жилищного управления администрации МО «Город Астрахань» в судебное заседание не явился, представил суду отзыв по делу, в котором возражал против удовлетворения заявленных требований, одновременно просил рассмотреть дело в их отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судебные извещения о рассмотрении дела в суде направлялись по известному месту жительства ответчика, данных об ином месте жительства указанного участника процесса, в материалах дела не имеется, в связи с чем суд не усматривает нарушения процессуальных прав ответчиков, гарантированных ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное статьей 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекают из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Кроме того, информация о рассмотрении дела своевременно размещена на официальном сайте суда leninsky.ast.sudrf.ru и свободна в доступе. 

Из материалов дела следует, что ответчик был заблаговременно извещен о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, однако от получения судебного извещения ответчик уклонился. При таком положении, когда судом исполнены требования ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, а ответчик, уклоняясь от получения судебного извещения и явки в суд, распорядился своими процессуальными правами по своему усмотрению, рассмотрение дела в его отсутствие суд признает возможным. 

Суд, выслушав стороны, допросив в качестве свидетеля ФИО6, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора об обоснованности заявленных требований в части признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> находится в собственности администрации МО «Город Астрахань», что подтверждается выпиской 

<

№> из Реестра муниципального имущества МО «Город Астрахань по состоянию на 

<

дата обезличена>. 

Согласно ордеру 

<

№> от 

<

дата обезличена> спорное жилое помещение было предоставлено ФИО3 на состав семьи 3 человека: ФИО3 (основной квартиросъемщик), ФИО4 (дочь), ФИО5 (брат). 

Согласно поквартирной карточке на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, состоит ФИО1 (фамилия с ФИО7 изменена на основании записи акта о регистрации брака 

<

№> от 

<

дата обезличена>г.) с 

<

дата обезличена>. ФИО3 состояла на регистрационном учете с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена>. 

Согласно указанному ордеру подлежал вселению в квартиру брат ФИО3 - ФИО2, однако он уехал из г. Астрахани, сведений о его месте жительства истцу не известно, его вещей в квартире никогда не было, совместное хозяйство с истцом и ее матерью не вел, коммунальные услуги не оплачивал.

Согласно сведениям адресно-справочной работы и электронной базы данных Управления по вопросам миграции УМВД России по Астрахансеой области ФИО2 зарегистрированным по месту жительства (пребывания) и снятым с регистрационного учета на территории Астраханской области не значится. 

Судом установлено, что ФИО3 умерла 

<

дата обезличена>, после её смерти истец ФИО1 проживает в квартире, пользуется ею, несет расходы на оплату коммунальных услуг. 

В силу части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Обращаясь в суд с требованиями о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, истец указал, что ответчик в спорное жилье с момента его предоставления не вселялся, в нем не проживал, вещи его в квартире отсутствуют, обязанности по оплате коммунальных услуг не оплачивает, ответчик добровольно отказался от проживания в предоставленном ему жилом помещении, в нем не нуждается. 

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик добровольно отказался от проживания в предоставленном ему жилом помещении, доказательств обратного в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в части признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением. 

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления события, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

В силу ст.ст. 49, 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно статье 672 Гражданского кодекса Российской Федерации, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1 - 3 статьи 685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.

Согласно пункту 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Проанализировав все исследованные в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела доказательства, учитывая, что истец была вселена в жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес> на законных основаниях как член семьи нанимателя, после смерти матери несет бремя содержания спорного жилого помещения, осуществляют такие же права, какие имеют наниматели жилого помещения и члены его семьи, отвечают по обязательствам, которые бы вытекали из соответствующего договора социального найма, право истца на пользование спорной квартирой нашло свое подтверждение исследованными в судебном заседании доказательствами и не было оспорено ответчиком, требование истца о признании её нанимателем жилого помещения подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к жилищному управлению администрации МО "Город Астрахань", ФИО2 о признании нанимателем жилого помещения и утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2, 

<

дата обезличена> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО1, 

<

дата обезличена> года рождения, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на условиях социального найма.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Ленинский районный суд г. Астрахани в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25 июня 2021 года.

Судья С.Р.Цыганкова