Дело № 2-1722/2025

39RS0001-01-2024-009849-13

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2025 г. г. Калининград 

Московский районный суд города Калининграда 

в составе председательствующего судьи Кулаковой Н.В. 

при пом. судьи Козмерчук Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УКБР 4» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание и обслуживание жилья, пени, 

установил:

ООО «УКБР 4» обратилось в суд с иском, в котором указало, что согласно выписке из ЕГРН, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО2 

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

ООО «УКБР 4» осуществляет управление многоквартирным домом № по 

<

адрес>, на основании лицензии № и договора управления, заключенного с собственниками помещений указанного дома.

На основании данных лицевого счета сумма долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет № рублей, пени в сумме № рублей.

С учетом изложенного, просило взыскать из наследственного имущества задолженность за содержание и обслуживание жилья в сумме № рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере № рублей, расходы по уплате госпошлины в сумме № рублей.

Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО1, приходящаяся супругой умершему ФИО2, и принявшая наследство после его смерти.

В судебное заседание представитель истца ООО «УКБР 4» не явился, о времени и месте его проведения извещались надлежаще, в исковом заявлении представитель по доверенности ФИО3 просила рассмотреть дело в отсутствии представителя Общества, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещалась надлежаще, почтовая корреспонденция, направленная в адрес ответчиков по месту регистрации возвратилась в суд с отметкой «истек срок хранения».

Исходя из смысла п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 года № 221 ст., ст. 113, 117 ГПК РФ неявка адресата для получения своевременно доставленной ему почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения, при этом, лицо считается надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Принимая во внимание изложенное, учитывая мнение представителя истца суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ФИО1, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы данного гражданского дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

Частью 7 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2,4 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Из материалов данного гражданского дела следует, что ООО «УКБР 4» на основании лицензии №, договора управления от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление многоквартирным жилым домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, оказывает собственникам и пользователям услуги по содержанию и обслуживанию жилья.

ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником жилого помещения - 

<

адрес>, общей площадью № кв.м., расположенной в 

<

адрес> в 

<

адрес>, регистрации по месту жительства в ней не имел. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ №

После смерти ФИО2 к нотариусу ФИО4 с заявлением о принятии наследства обратилась супруга умершего - ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 

<

адрес> в 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация право собственности ФИО1 на данное жилое помещение в ЕГРН.

Дочь умершего ФИО5, отказалась от принятия наследства после смерти отца, путем подачи нотариусу заявления об отказе от принятия наследства.

Следовательно, на ФИО1 легло бремя оплаты задолженности по жилищно-коммунальным услугам, образовавшейся в спорный период времени по указанному жилому помещению.

Из представленной ООО «УКБР 4» справки о задолженности усматривается, что за период с августа 2022 года по ноябрь 2024 года по 

<

адрес> образовалась задолженность за содержание и обслуживание жилья в размере № рублей, пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составляют № рублей.

Доказательств оплаты задолженности в указанном размере ответчица суду не представила. 

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ООО «УКБР 4» и необходимости их удовлетворения. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ФИО1 в пользу ООО «УКБР 4» подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме № рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УКБР 4»- удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. паспорт №, в пользу ООО «УКБР 4» ИНН 

<

***> задолженность за содержание и обслуживание жилья в размере № рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по жилому помещению, расположенному по адресу : 

<

адрес>, пени в размере № рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, госпошлину в сумме № рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.В. Кулакова 

Мотивированное решение изготовлено 14.05.2025