Дело № 2- 2624/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 мая 2017 года город Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи : Кадыровой Э.Р. 

с участием помощника прокурора : Гайсиной Г.Р.

при секретаре : Байковой Г.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.В.В. к С.В.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, 

УСТАНОВИЛ:

С.В.В. обратился в суд с иском к С.В.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, мотивируя тем, что истец является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, что свидетельством о ГРП от ДД.ММ.ГГГГ. 

С 2001г. с согласия истца в квартиру был вселен и зарегистрирован ответчик, являющийся сыном истца. Сначала он проживал в квартире с гражданской женой и двумя детьми. Позже сын вступил в брак и проживал в квартире со второй женой. Отношения между истцом и ответчиком испортились из-за регулярного злоупотребления спиртных напитков, неоднократно привлекался к административной и уголовной ответственности. В квартире устраивает пьянки и притоны, чем нарушаются права не только истца, но и соседей дома. Также ответчик не несет расходы по коммунальным платежам за квартиру. 

В силу ст. 304 ГК РФ просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета и выселить. 

В судебном заседании истец С.В.В. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик С.В.В.в. в судебное заседание не явился, будучи извещенными судом надлежащим образом. 

Третьи лица Управление по вопросам миграции МВД по РБв суд не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ с учетом мнения участников процесса, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Статья 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что жилище неприкосновенно и никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан…

Согласно части 2 статьи 235, статьи 288 ГПК РФ, статьи 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены действующим законодательством.

Собственник пользуется жилым помещением для личного проживания и проживания членов своей семьи.

Квартиры, находящиеся в собственности граждан, не могут быть у них изъяты, собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, квартирой, кроме случаев, установленных законодательством.

Согласно пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что С.В.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, запись регистрации: №

Согласно справки о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу зарегистрированы: С.В.В. и С.В.В.(ответчик).

Разрешая исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, суд на основании положений ст. 304, ч. 2 ст. 292 ГК РФ, ч. 1. ст. 30, ст. 35 ЖК РФ исходит из того, что ответчик собственником спорной квартиры не является, расходы по ее содержанию не несет, нарушает правила пользования жилым помещением, какие-либо правовые основания для проживания его в спорном жилом помещении отсуствуют.

Разрешая требования о снятии с регистрационного учета ответчика суд руководствуясь статьей 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

В связи с чем, суд полагает необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета и выселить из квартиры по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-196,198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования С.В.В. к С.В.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, - УДОВЛЕТВОРИТЬ.

С.В.В., ДД.ММ.ГГГГ.р. признать утратившим права пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета и выселить из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 31 мая 2017года. 

Председательствующий судья : Э.Р.Кадырова