№

Дело № 2-785/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Бугульма Республика Татарстан 5 июля 2019 г. 

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующий – судья Латыпов Р.У.,

с участием помощника Бугульминского городского прокурора Республики Татарстан Юнусовой Д.А.,

при секретаре Холмирзоевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску «Тимер Банк» (ПАО) к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

«Тимер Банк» (ПАО) обратилось в суд с иском к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, выселением, снятии с регистрационного учета по месту жительства и взыскании расходов по уплате государственной пошлины. В обоснование исковых требований указано, что решением Бугульминского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования «Тимер Банк» (ПАО) удовлетворены с обращением взыскания на принадлежащее на праве собственности ФИО1 и переданное в залог банку по договору о залоге недвижимости № № от ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество: жилой дом, назначение жилое, 2-этажный, общей площадью 

<

данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенный по адресу РТ, 

<

адрес>, стоимостью 2135000 рублей, земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую индивидуальную застройку, общая площадь 

<

данные изъяты>., кадастровый номер №, расположенный по адресу РТ, 

<

адрес>, стоимостью 175000 рублей, путем продажи их с публичных торгов, установить начальную продажную стоимость имущества в размере 2310000 рублей. Согласно протоколам публичных торгов от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ торги по реализации имущества признаны не состоявшимися. В соответствии с п. 11, п. 14 ст. 87, п. 3 ст. 92 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» заместителем начальника отдела – заместителем старшего судебного пристава Бугульминского РОСП УФССП России по РТ ФИО5 нереализованное имущество было передано взыскателю – «Тимер Банк» (ПАО) в счет погашения долга на основании акта от ДД.ММ.ГГГГ. Переход права собственности на имущество зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН в соответствии со ст. 14 ФЗ от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», на основании решения, протокола о признании повторных торгов несостоявшимися от ДД.ММ.ГГГГ, акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записями в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № (земельный участок) и № (жилой дом). ДД.ММ.ГГГГ истцом лично было вручено ответчику требование об освобождении имущества и снятии и регистрационного учета в 10-дневный срок с момента получения требования, до настоящего времени данное требование ответчиком не исполнено. Истец просит признать ФИО1 прекратившим право пользования земельным участком и расположенным на нем жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>а; выселить ФИО1 из указанного жилого помещения; снять ее с регистрационного учета; взыскать с нее в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей. 

Представитель истца «Тимер Банк» (ПАО) в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя. 

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения гражданского дела надлежащим образом. Заявлений и ходатайств от ответчика в суд не поступило.

Заслушав заключение помощника Бугульминского городского прокурора Республики Татарстан, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что решением Бугульминского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования «Тимер Банк» (ПАО) удовлетворены с обращением взыскания на принадлежащее на праве собственности ФИО1 и переданное в залог банку по договору о залоге недвижимости № № от ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество: 

<

данные изъяты>., кадастровый номер №, расположенный по адресу РТ, 

<

адрес>, стоимостью 175000 рублей, путем продажи их с публичных торгов, установить начальную продажную стоимость имущества в размере 2310000 рублей.

Торги, согласно протоколам публичных торгов от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ по реализации имущества, признаны не состоявшимися.

В соответствии с п. 11, п. 14 ст. 87, п. 3 ст. 92 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» заместителем начальника отдела – заместителем старшего судебного пристава Бугульминского РОСП УФССП России по РТ ФИО5 нереализованное имущество было передано взыскателю – «Тимер Банк» (ПАО) в счет погашения долга на основании акта от ДД.ММ.ГГГГ. Переход права собственности на имущество зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН в соответствии со ст. 14 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», на основании решения, протокола о признании повторных торгов несостоявшимися от ДД.ММ.ГГГГ, акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записями в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № (земельный участок) и № (жилой дом). 

ДД.ММ.ГГГГ истцом было лично вручено ответчику требование об освобождении жилого дома и снятии с регистрационного учета в десятидневный срок, однако, требование ответчиком на день подачи искового заявления не исполнено. Ответчик пользуется жилым помещением ей не принадлежащим, тем самым нарушены права истца, предусмотренные п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, устанавливающей право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме. 

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом уплачена государственная пошлина при подаче заявления в суд в размере 6000 рублей, которая подлежит возмещению ответчиком.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

исковые требования «Тимер Банк» (ПАО) к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Прекратить право пользования ФИО1 земельным участком и расположенным на нем жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Взыскать с ФИО1 в пользу «Тимер Банк» (ПАО) государственную пошлину в размере 6000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Бугульминский городской суд Республики Татарстан по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Судья Латыпов Р.У.