Дело №2-666/2017 г. 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июня 2017 года г. Шуя

Шуйский городской суд Ивановской области в составе: 

председательствующего судьи Козловой Л.В., 

при секретаре Вахтиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Семейкинского сельского поселения Шуйского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Семейкинского сельского поселения Шуйского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: х, кадастровый номер х, общей площадью х кв.м, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство. Заявленные требования обоснованы тем, что 04 ноября 1992 года Решением главы Администрации Михалевского сельского совета, ФИО1 был выделен земельный участок, расположенный по адресу: х, кадастровый номер х, общей площадью х кв.м, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство. 21 декабря 1992 года истцу было выдано Свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 21.12.1992 года. Вид право – пожизненное наследуемое владение, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 03 апреля 2017 года. Указанное свидетельство истцом утеряно. Решение главы администрации Михалевского сельского совета от 04.11.1992 г. о выделении указанного земельного участка не сохранилось ввиду уничтожения архива в д.Михалево в результате пожара, что подтверждается справкой администрации Семейкинского сельского поселения Шуйского муниципального района Ивановской области от 08.12.2016 г.

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, направили в суд заявление, в котором просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные требования подтверждают в полном объеме. 

В судебное заседание представитель ответчика Администрации Семейкинского сельского поселения Шуйского муниципального района Ивановской области не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, просил суд о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ранее в судебном заседании против заявленных исковых требований не возражал, суду пояснял, что никаких документов не сохранилось. Но действительно, указанным земельным участком пользуется ФИО1, на земельном участке у него находится домовладение, также он числится собственником по данным ЕГРП и ФНС, уплачивает налог на земельный участок.

Заслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. 

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Судом установлено и из материалов гражданского дела следует, что согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» от 03.04.2017 г. №16-0-1-218/4002/2017-3771 земельный участок с кадастровым номером х по адресу: х, общей площадью х кв.м, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство с 21.12.1992 г. состоит на государственном кадастровом учете, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Вид права – пожизненное наследуемое владение, правообладатель ФИО1, документ – свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей 21.12.1992 г. (л.д.11, 12).

Согласно Справке Администрации Семейкинского сельского поселения Шуйского муниципального района Ивановской области от 08.12.2016 г. Решение главы администрации Михалевского сельского совета от 04.11.1992 г. о выделении земельного участка ФИО1 не сохранилось ввиду уничтожения архива в д.Михалево в результате пожара (л.д.13, 15).

Согласно Справке Федеральной налоговой службы №3 по Ивановской области от 14.08.2014 г. согласно сведениям ФГУ «Земельная кадастровая палата» по состоянию на 13.08.2014 г. ФИО1 является собственником земельного участка по адресу: Ивановская область, Шуйский район, д. …., д…. кадастровый номер х (л.д.16). 

Также согласно представленной квитанции за 2016 г. ФИО1 является плательщиком земельного налога на указанный земельный участок (л.д.18). 

Из пояснений истца, ответчика, представленной архивной справке следует, что Свидетельство о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 21.12.1992 г. у истца не сохранилось. 

При указанных обстоятельствах получить и представить оригинал, либо архивную копию свидетельства на право пожизненно наследуемого владения на землю и зарегистрировать право собственности не представляется возможным, в связи с чем, суд приходит к выводу об установлении факта владения на праве пожизненного наследуемого владения до введения в действие Земельного кодекса РФ (с 30.10.2001 г.) ФИО1 земельным участком по адресу: х, кадастровый номер х общей площадью х кв.м, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство. 

В соответствии с п.1 ст.3 ФЗ РФ от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные статьями 5, 20-24 Земельного кодекса РФ, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса РФ. В соответствии с п.3 ст.3 указанного федерального закона оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается. 

В Едином государственном реестре на недвижимое имущество содержатся сведения о земельном участке по адресу: Ивановская область, Шуйский район, д. …, д. … кадастровый номер х, общей площадью х кв.м, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, правообладателем значится ФИО1 (л.д.11, 12).

Согласно п. 59 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

ФИО1 земельный участок по адресу: х, кадастровый номер х, общей площадью х кв.м, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, был предоставлен 21.12.1992 г., то есть до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», поэтому он (акт) имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Также ФИО1 предоставлены доказательства возникновения у него права на земельный участок по адресу: х, кадастровый номер х, общей площадью х кв.м, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным исковое заявление ФИО1 к Администрации Семейкинского сельского поселения Шуйского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: х, кадастровый номер х, удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации Семейкинского сельского поселения Шуйского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить. 

Признать право собственности за ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: х, кадастровый номер х, общей площадью х кв.м, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ивановского областного суда через Шуйский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.В. Козлова.

В окончательной форме решение суда изготовлено 07 июня 2017 года. 

Судья Л.В. Козлова.