Дело № 2-2-12/2024

27RS0010-02-2024-000007-18 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. им. Полины Осипенко 25.01.2024г. 

Суд Солнечного районного суда постоянного судебного присутствия в селе им. Полины Осипенко Хабаровского края в составе:

судьи Трубецкого А.В., 

секретаря Брандибура С.В., 

истца ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, возложении обязанности на Миграционный пункт ОМВД России по району имени Полины Осипенко снять ФИО4 с регистрационного учета по месту проживания,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета мотивируя тем, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение – расположенное по адресу Хабаровский край, район им. Полины Осипенко с. им. Полины Осипенко 

<

адрес>. Данная квартира была приобретена им на основании договора купли продажи жилого помещения от 15.06.2012 с собственником ФИО1

Ответчик ФИО4 не являлся собственником жилого помещения, был зарегистрирован в жилом помещении, после покупки жилого помещения в нем не проживает, вещей его там не находится, расходов на содержание не несет, сохранение за ответчиком регистрации в жилом помещении создает для него как собственника препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащем ему имуществом.

В судебном заседании ФИО3 исковые требования поддержал, суду показал, что на момент покупки дома ФИО4 в нем не проживал. Имел регистрацию, в настоящее время не проживает, сохраняет регистрацию его вещей в доме нет, споров о праве проживания ФИО4 за это время не было. Ему необходимо снять ФИО4 с регистрационного учета, он обращался в Миграционный пункт полиции ему сообщили что решается через суд, но заявления о снятии с регистрационного учета ФИО4 он не подавал.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен путем вручения ему лично судебного извещения. О наличии уважительных причин своей неявки суд не известил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии ответчика.

Представитель заинтересованного лица Миграционного пункта ОМВД России по района им. Полины Осипенко в судебное заседание не прибыл, уведомлен о месте и времени рассмотрения дела.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно части 1 статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в соответствии с Конституцией РФ и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В силу ч.1ст.30 ЖК РФ, ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником квартиры, расположенной в жилом доме по 

<

адрес>. им. П. Осипенко района им. П. Осипенко Хабаровского края, что подтверждается свидетельством о регистрации права № от 27.06.2012, копией договора купли-продажи жилого помещения.

Согласно адресной справки ОМВД РФ по району им. Полины Осипенко от 26.10.2023 № 35 в квартире, расположенной по адресу: с. им. П. Осипенко 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО3, ФИО2 супруга, и ФИО4 с 21.01.1998 по настоящее время.

В соответствии с выпиской из ЕГРП КУВИ-001\2024-20043126 от 22.01.2024 ФИО3 является собственником жилого помещения по адресу с. им. Полины Осипенко 

<

адрес> кадастровый №.

Согласно ст. 1 ЖК РФ, вступившего в действие с 01 марта 2005 г., граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. В том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Частью 1 статьи 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из рассмотренных судом документов ответчик ФИО4 к членам семьи собственника жилого помещения ФИО3 не относится, являлся членом семьи бывшего собственника жилого помещения. Так же ФИО4 собственником жилого помещения ФИО3 в жилое помещение не вселялся, был зарегистрирован в нем ранее до приобретения жилого помещения.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что какого либо соглашения между собственником жилого помещения ФИО3 и ФИО4 о пользовании жилым помещением не имеется, фактически ФИО4 в жилом помещении длительно более 10 лет не проживает, вещей его в помещении не имеется, расходов по его содержанию он не несет.

Регистрация ответчика по месту жительства в квартире истца ФИО3 препятствует истцу, как собственнику жилого помещения, свободно владеть и пользоваться и распоряжаться имуществом.

Выезд ответчика ФИО4 из спорного жилого помещения носит постоянный характер.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиком ФИО4 суду относимых допустимых и достоверных доказательств свидетельствующих о наличии у него права пользования спорным жилым помещением, проживания в нем, не предоставлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых помещений или признании утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункту 32 указанных Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. «е» п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованным физическими или юридическими лицами.

Таким образом, представленное истцом в орган регистрационного учета вступившее в законную силу решение суда, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения. Основания для возложения обязанностей на регистрационный орган по снятию ответчиков с регистрационного учета не имеется, поскольку последний никаких прав и интересов заявителя не нарушал, препятствий в пользовании спорным помещением не чинил, а для совершения требуемых действий предусмотрен иной порядок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить, в удовлетворении требования ФИО3 о возложении на Миграционный пункт ОМВД России по району имени Полины Осипенко снять ФИО4 с регистрационного учета по месту проживания отказать.

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Хабаровский край, район им. Полины Осипенко, с. имени Полины Осипенко 

<

адрес>.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, представленное в орган регистрационного учета, является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд, через Солнечный районный суд постоянное судебное присутствие в с. им. Полины Осипенко, в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья А.В.Трубецкой

Решение в окончательной форме принято 25.01.2024г.