Дело № 2-1120/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2017 года Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Гончаровой М.И.,

с участием прокурора Фуфачевой А.А.,

при секретаре Щербаковой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении из квартиры ФИО3, расположенной по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

Исковые требования обоснованы тем, что истец является собственником спорной квартиры на основании соглашения о разделе имущества. Ответчик является бывшей супругой истца, семейные отношения прекращены. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, расходов по содержанию жилья не несет, чем нарушает права истца на пользование и распоряжение квартирой.

Истец ФИО1 в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Согласно ст. 233 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. 

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

При рассмотрении дела судом установлено, что собственником квартиры по адресу: АДРЕС является ФИО1 на основании соглашения о разделе имущества от ДАТА (л.д. 16-17), договора купли-продажи от ДАТА, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 12 – свидетельство о государственной регистрации права).

Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДАТА на основании совместного заявления супругов ФИО3 (л.д. 11).

В спорном жилом помещении зарегистрирована по месту проживания: ответчик ФИО2, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки (л.д. 13). 

Не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется оснований, поскольку свидетели предупреждены о уголовной ответственности и не являются заинтересованными в исходе дела лицами.

Таким образом, установлено, что квартира, расположенная по адресу: АДРЕС принадлежит истцу ФИО1 на основании соглашения о разделе совместно нажитого имущества. 

Факт регистрации является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение. В свою очередь наличие регистрации по месту жительства в спорной квартире ответчика, нарушает права собственника данного недвижимого имущества и подлежит защите.

Учитывая, что ФИО1 является собственником квартиры, ответчик зарегистрирована как супруга истца, однако юридически брак расторгнут, семейные отношения сторон не сложились, членом семьи собственника жилого помещения не является, коммунальные платежи не оплачивает, ответчик утратила право пользования жилым помещением на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ и подлежит выселению из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения на основании ст. 304 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Копейский городской суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Председательствующий: М.И. Гончарова