УИД 63RS0002-02-2025-000578-76

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Борское Самарской области 2 декабря 2025 года

Богатовский районный суд Самарской области

в составе: председательствующего А.В. Малкиной,

при секретаре Калыгиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № В2-2-440/2025 по заявлению Администрации сельского поселения Петровка муниципального района Борский Самарской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Петровка муниципального района Борский Самарской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

22 ноября 2024 года по заявлению Администрации сельского поселения Петровка муниципального района Борский Самарской области, в соответствии с п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, объект недвижимого имущества – водопроводная сеть, расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, была принята на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области как бесхозяйный объект недвижимого имущества. Фактически объектом недвижимого имущества никто не владеет.

До настоящего времени с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никем права на него заявлены не были, собственники неизвестны, спор о праве отсутствует. Истец просил признать право муниципальной собственности на указанный выше объект недвижимости.

В судебное заседание представитель заявителя Администрации сельского поселения Петровка муниципального района Борский Самарской области не явился, ранее, глава сельского поселения Петровка С.Е.В. заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, надлежаще уведомлены о времени и месте рассмотрении дела, причину неявки суду не сообщили.

Изучив представленные доказательства, в том числе копии: выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на указанный в заявлении объект недвижимости от 07.11.2025, прочие материалы дела, суд считает заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных ГК Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу положений п. п. 1 - 3 ст. 225 ГК Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Если это не исключается правилами ГК Российской Федерации о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

По смыслу указанной правовой нормы иные органы данным правом не обладают, следовательно, органы местного самоуправления обязаны принимать меры по постановке бесхозяйного имущества на учет.

Обязанность органа местного самоуправления поставить данный объект на учет в органе государственной регистрации прав предусмотрена и Федеральным законом от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", согласно пункту 4 статьи 14 которого к вопросам местного значения поселения относится организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжение населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

В силу статьи 50 указанного закона в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных законом вопросов местного значения, в том числе нежилые здания.

На основании части второй статьи 293 ГПК Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Судом достоверно и бесспорно установлено, что с 22.11.2024 года водопроводная сеть, расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, принята на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (Управлении Росреестра по Самарской области), что подтверждается уведомлением № КУВД-001/2024-57033108/1 от 22.11.2024 г. Право собственности на указанное недвижимое имущество ни за кем не зарегистрировано, указанный объект недвижимого имущества в реестре региональной и федеральной собственности не числится, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 07.11.2025, а также письмами Министерства имущественных отношений Самарской области от 09.08.2024, от 21.11.2025, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области от 06.09.2024, МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района Борский Самарской области» от 20.09.2024 г., ГУП «Центр технической инвентаризации» от 17.10.2024 г., администрации муниципального района Борский Самарской области от 13.11.2025.

На момент обращения в суд заявителя - Администрации сельского поселения Петровка муниципального района Борский Самарской области, уполномоченного органа по управлению имуществом муниципального образования, со дня принятия на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества (водопроводной сети) органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, истек срок, установленный п. 3 ст. 225 ГК Российской Федерации, то есть прошло более одного года.

Исходя из представленных материалов дела и приведенных норм процессуального и материального права, Администрацией сельского поселения Петровка муниципального района Борский Самарской области уполномоченной по управлению муниципальным имуществом сельского поселения, подано заявление в порядке особого производства, что соответствует установленному порядку рассмотрения вопроса об определении способа дальнейшего использования указанного в заявлении недвижимого имущества.

В материалах дела отсутствуют сведения о наличии спора о праве между заявителем и иными заинтересованными лицами.

При таких обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении заявления о признании права муниципальной собственности (сельского поселения Петровка муниципального района Борский Самарской области), на территории которого находится бесхозяйная водопроводная сеть, на это бесхозяйное недвижимое имущество суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 293 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации сельского поселения Петровка муниципального района Борский Самарской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием – сельским поселением Петровка муниципального района Борский Самарской области (ОГРН 

<

***>) право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: водопроводную сеть, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записей о возникновении права собственности муниципального образования - сельского поселения Петровка муниципального района Борский Самарской области на указанный объект недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано заявителем, иными заинтересованными лицами в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богатовский районный суд Самарской области, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Малкина

Решение составлено в окончательной форме судьей 16 декабря 2025 года.