Дело № 2-67/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

4 марта 2019 г. с.Топчиха

Топчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Хабаровой Т.В., 

при секретаре Сухочевой С.В., 

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО2, поданное ее представителем по доверенности ФИО1, к ФИО3, ФИО5, Администрации Фунтиковского сельсовета о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Согласно регистрационному удостоверению от 8 сентября 1989 г., выданному Топчихинским бюро технической инвентаризации, за ФИО4 на основании решения исполкома районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГ по праву собственности зарегистрировано домовладение в 

<

адрес>. 

Согласно Приложению № к постановлению Администрации Фунтиковского сельсовета Топчихинского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГ № «Об упорядочении адресного хозяйства сел Фунтиковского сельсовета» дому ФИО4, расположенному в 

<

адрес>, присвоен адрес: 

<

адрес>.

Согласно постановлению Администрации Фунтиковского сельсовета Топчихинского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГ № «О предоставлении гражданам в собственность приусадебных земельных участков» ФИО8, проживающему в 

<

адрес>, в собственность предоставлен приусадебный земельный участок по указанному адресу площадью 2500 кв.м. 

Из ответа заведующей отделом по делам архивов Администрации Топчихинского района видно, что отдел не имеет возможности предоставить архивную выписку решения исполнительного комитета Топчихинского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГ, так как фамилия ФИО15 в вышеуказанном решении не значится.

9 января 2019 г. истец ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, зарегистрированная в 

<

адрес>, через своего представителя ФИО1, обратилась в суд с иском к ответчикам, требуя признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 48,0 кв.м., в том числе жилой 35,0 кв.м., с кадастровым номером №, и на земельный участок общей площадью 2200 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего 8 июня 2002 г. 

В обоснование своих исковых требований, ссылаясь на статью 12 ГК РФ, она указала, что в период брака они с супругом ФИО4 возвели и ввели в эксплуатацию отдельно стоящий жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Согласно выписке из ЕГРН, год завершения строительства 1962. Согласно регистрационному удостоверению, выданному ДД.ММ.ГГ бюро технической инвентаризации, домовладение в 

<

адрес> на основании решения исполкома райсовета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГ зарегистрировано по праву собственности за супругом ФИО4 Постановлением от ДД.ММ.ГГ № «О предоставлении гражданам в собственность приусадебных земельных участков» ФИО4 в собственность был предоставлен приусадебный земельный участок площадью 2 500 кв.м. по указанному адресу. 8 июня 2002 г. ФИО4 умер. Она фактически приняла наследство после его смерти, до 2010 г. проживала в указанном доме и пользовалась приусадебным земельным участком, считая их своими. В настоящее время она не может распорядиться указанным имуществом, так как не может оформить наследственные права на жилой дом и земельный участок, поскольку при жизни ФИО4 в регистрирующий орган не обратился, свое право собственности на жилой дом и земельный участок не зарегистрировал. На момент принятия постановления исполнительным комитетом Топчихинского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГ «О признании владельцами личной собственности жилых домов» они с супругом проживали в спорном жилом доме, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги. Постановлением от 20.09.2000 г. № 36 «Об упорядочении адресного хозяйства сел Фунтиковского сельсовета» домостроению, владельцем которого являлся ФИО4, был присвоен адрес: 

<

адрес>. Их с ФИО6 дети - ФИО3 и ФИО5 на наследственное имущество не претендуют. 

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом.

Её представитель ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, уточнив их, просила признать за ФИО2 право собственности на жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и земельный участок общей площадью 2500 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. 

Никто из ответчиков и третьих лиц, надлежаще извещённых о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений против требований ФИО7 от них не поступило.

Ответчики ФИО3, ФИО5 просили дело рассмотреть в их отсутствие, письменно сообщили, что с исковыми требованиями согласны. 

Третье лицо – нотариус Топчихинского нотариального округа ФИО10 просила дело рассмотреть в ее отсутствие, письменно сообщив, что с любым решением суда по данному делу согласна. 

При указанных обстоятельствах, руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав объяснения представителя истца ФИО1, изучив материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно части 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу части 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со статьей 218 частью 2 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В судебном заседании установлено и подтверждается справкой Администрации Фунтиковского сельсовета, составленной по документам архивного фонда органов представительной и исполнительной власти Администрации Фунтиковского сельсовета Топчихинского района Алтайского края «похозяйственные книги» за 1962-2010 годы, что в 

<

адрес>, с 1962 г. проживали ФИО6, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГ, ФИО2 выбыла в 

<

адрес> в 2010 г. В период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ домохозяйство зарегистрировано в похозяйственных книгах по адресу: 

<

адрес>, без улицы. 

С ДД.ММ.ГГ спорный жилой дом Топчихинским БТИ зарегистрирован за ФИО4, записано в реестровую книгу под №. 

На основании постановления Администрации Фунтиковского сельсовета Топчихинского района Алтайского края от 15 марта 2001 г. № 7 «О предоставлении гражданам в собственность приусадебных земельных участков» ФИО8 предоставлен в собственность приусадебный земельный участок площадью 2500 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Факт смерти ФИО4 08.06.2002 г. подтверждается свидетельством о его смерти. 

После его смерти с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство обратилась супруга ФИО2, ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на права на денежные средства, на ? долю в праве собственности на автомобиль, на 1/660 долю в праве собственности на земельный участок. ФИО3 и ФИО5 подали заявления о пропуске срока и отказе восстановить его в суде.

Факт заключения брака между ФИО4 и ФИО2 ДД.ММ.ГГ подтверждается свидетельством о заключении брака. 

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 04.12.2018 г., жилой дом по адресу: 

<

адрес>, стоит на кадастровом учете под номером №, площадь дома 46,3 кв.м., год завершения строительства 1962. 

Сведения о правообладателе указанного жилого дома в ЕГРН отсутствуют.

Из технического паспорта действительно видно, что жилой дом является индивидуальным жилым домом, его площадь 46,3 кв.м. 

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений видно, что в ЕГРН отсутствуют сведения на земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём признания права. 

В соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Аналогичные положения закреплены в пункте 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации. 

Таким образом, каждому из супругов принадлежит по ? доле в праве собственности на жилой дом и земельный участок (статья 39 СК РФ). 

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Таким образом, всё имущество, принадлежавшее ФИО4 на момент смерти, принадлежит теперь его наследнику ФИО2 

Следовательно, именно ФИО2 на основании пункта 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации, части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации с 8 июня 2002 г. принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступивший в законную силу судебный акт является основанием для осуществления государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, зарегистрированной в 

<

адрес>, право собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок общей площадью 2500 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Топчихинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения. 

Судья