Дело № 2-265/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 марта 2017 года пос. Урмары 

Урмарский районный суд Чувашской Республики,

под председательством судьи Соловьевой К.А.,

при секретаре судебного заседания Кузьминой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

администрации Мусирминского сельского поселения к ФИО5, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам по тем мотивам, что постановлением главы администрации (адрес изъят) от (дата) № «О выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю» собственникам земельных долей СХПК «Правда» (ООО Мусирминское) (адрес изъят) выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил 2,25 га, в том числе - 1,98 га пашни. Всего в список собственников земельных долей были включены 664 долевика. (адрес изъят) земель коллективно-долевой собственности составила 1494 га. После ликвидации колхоза СХПК «Правда» (ООО Мусирминское) вследствие банкротства земли коллективно - долевой собственности не обрабатывались, большинство собственников земельных долей никаким образом своими долями не распорядились. В указанном списке среди прочих указаны и умершие собственники земельных долей, указанные в приложении 5, наследники которых оформили наследства на жилой дом, приусадебные земельные участки, но наследство на земельную долю не оформили. В соответствии со ст. 12.1. Федерального закона от 24.07. 2002 года № 101 -ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составивший список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту pacпoложения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с п. 3 ст. 12.1 Федерального закона от (дата) № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Мусирминского сельского поселения в 2011 году был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанных в п.п. 1 и 2 вышеназванной статьи. В соответствии с п. 4 ст. 12.1 Закона указанный список был опубликован в газете «Вести поселения» за № (45) от (дата) года, а также размещен на официальном сайте «Мусирминское сельское поселение (адрес изъят)».

Указанный список также был размещен на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Лицам, считающим, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, было предложено представить в письменной форме возражения в администрацию Мусирминского сельского поселения до истечения 3 месяцев со дня опубликования. Этим правом никто не воспользовался. Для целей утверждения вышеназванного списка общим собранием собственников земельных долей в соответствии с п. 5 ст. 12.1 Закона администрация Мусирминского сельского поселения разместила сообщение о проведении общего собрания (дата) в 14.00 часов в Мусирминском СДК. Сообщение о проведении собрания было также размещено на официальном сайте поселения в сети Интернет и размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования. Сообщение о проведении собрания было опубликовано с соблюдением п. 2 и 3 ст. 14.1 Закона. В назначенное время ни один собственник земельной доли на собрание не явился и собрание признано несостоявшимся. Об этом администрацией Мусирминского сельского поселения составлен акт от (дата). В соответствии с п. 7 ст. 12.1 Закона постановлением главы Мусирминского сельского поселения от (дата) за № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» после истечения 4 месяцев он был утвержден. С учетом изложенного, в соответствии с п. 8 ст. 12.1. Закона об обороте администрация Мусирминского сельского поселении просит прекратить право общей долевой собственности ФИО1, умершей (дата), у которой наследство оформили муж ФИО2, умерший (дата), - наследство приняли дочь - ФИО5, дочь - ФИО3, дочь - ФИО4, на невостребованные земельные доли и признать право собственности муниципального образования Мусирминское сельское поселение на указанную земельную долю умершего собственника.

В суде представитель истца по доверенности ФИО9 иск истца поддержала полностью по указанным в иске основаниям и просит их удовлетворить.

Ответчики ФИО5, ФИО3, ФИО4 на судебное заседание не явились, несмотря на надлежащее извещение, при этом ответчики ФИО5 и ФИО4 обратились в суд с заявлениями и просят рассмотреть настоящее дело без их участия, указав, что иск признают, на удовлетворение исковых требований возражений не имеют.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Чувашской Республике, будучи извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку своего представителя в суд не обеспечило.

Суд, выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам. К правоотношениям, связанным с владением, пользованием и распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, кроме Конституции РФ, Земельного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, применяются Федеральный закон № 101-ФЗ от (дата) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также Закон Чувашской Республики № от 01.06. 2004 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике». 

Согласно постановлению главы администрации (адрес изъят) от (дата) №, предоставленные внутрихозяйственными комиссиями колхозов «Путь Ильича», «Шептаховский», «Заря», ТОО «Мусирминское», «Пинер», «Тансаринское», «Яниковское», «Бишевское», «Шигали», «Орнарское», «Кульгешское» списки лиц, имеющих право на получение земельных долей, взять за основу по выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю. В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана: земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд; земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельхозугодий; земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 настоящей статьи. Далее он опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Согласно п. 5 ст. 12.1 Закона список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Из имеющейся в материалах дела копии газеты «Вести поселения» № №) от (дата) следует,что в названном СМИ был опубликован список собственников земельных долей СХПК «Правда» (ТОО Мусирминское), чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными, среди которых указаны и умерший собственник земельных долей по настоящему делу. Согласно копии объявления Мусирминского сельского поселения собрание участников долевой собственности по утверждению списка собственников земельных долей, которые могут быть невостребованными, было назначено на (дата) в 14.00 часов в Мусирминском СДК. В назначенный день из-за нехватки кворума собрание признано несостоявшимся. Постановлением главы Мусирминского сельского поселения от (дата) года № утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных на территории Мусирминского сельского поселения (бывшего ТОО «Мусирминское»), в котором указан и умерший собственник земельной доли по делу. 

Ответчики ФИО5, ФИО3, ФИО4 свои возражения в письменной форме в орган местного самоуправления поселения для исключения ФИО1 и (или) земельной доли из списка невостребованных земельных долей, а также в суд и в ходе судебного разбирательства по настоящему делу не представили. 

Согласно кадастровой выписке о земельном участке № от (дата) земельный участок площадью 8178673 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства, имеющий местоположение(адрес изъят) с/(адрес изъят), имеет кадастровый №.

Истец обосновывает свой иск тем, что собственник земельной доли - ФИО1 умерла (дата) в (адрес изъят) Чувашской Республики.

Согласно сообщению нотариуса Урмарского нотариального округа ФИО10 от (дата) № на имущество ФИО1, умершей (дата), имеется наследственное дело № года. Наследниками по закону, принявшими наследство, являются в 1/4 доле каждый: муж ФИО2, прож. в с, (адрес изъят) ЧР, (адрес изъят); дочь ФИО3, прож. в д. (адрес изъят) ЧР, (адрес изъят); дочь ФИО4, прож. в (адрес изъят) ; дочь ФИО5, прож. в (адрес изъят) ЧР, (адрес изъят). Свидетельство о праве на наследство на земельную долю, расположенную на территории землепользования бывшего СХПК «Правда» (адрес изъят) ЧР, не выдавалось.

Ответчики ФИО5, ФИО3, ФИО4 наследственные права в отношении указанных земельных долей не оформили, право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировали, не выразили своего намерения распорядиться земельными долями и не использовали эти земельные доли по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о невостребованности указанных земельных долей. Суду ответчики не представили какие-либо доказательства, опровергающие доводы стороны истца по настоящему делу.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом принадлежавшая умершей гражданке ФИО1 земельная доля обоснованно признана невостребованной с соблюдением положений вышеуказанного закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения, который предусматривает право органа местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с указанными в иске требованиями. При этом права ответчиков на выражение своего волеизъявления в отношении указанного количества невостребованных земельных долей ущемлены не были, исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации Мусирминского сельского поселения (адрес изъят) Чувашской Республики удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности умершей ФИО1 (наследник ФИО2 умер (дата) - наследники ФИО5, ФИО3, ФИО4) на невостребованную земельную долю размером 2,25 га, в том числе 1,98 га пашни (всего 1 доля) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 8178673 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес изъят).

Признать право собственности муниципального образования - Мусирминское сельское поселение (адрес изъят) Чувашской Республики на невостребованную земельную долю, принадлежавшую умершей ФИО1, размером по 2,25 га, в том числе 1,98 га пашни (всего 1 доля) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 8178673 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес изъят).

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Урмарский районный суд.

Судья: К.А. Соловьева