Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 октября 2018 года 

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Талиповой З.С.

при секретаре Хабибуллиной Г.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ИП ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование своих требований истица указала, что 01.04.2018г. между ней и ответчиком заключен договор аренды нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> помещение 2 со сроком с 01.04.2018 по 31.12.2018 года, стоимость аренды помещения 55000 руб. За ответчиком имеется задолженность по арендной плате за июнь, июль, август 2018 в размере 165000 руб.. 17.08.2018 в адрес ответчика направила претензию, которая осталась без ответа, также 04.09.2018 в адрес ответчика направила уведомление о расторжении договора. Просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере 165000 руб. и 4500 руб. в возврат госпошлины.

Ответчик ИП ФИО3 о дне слушании дела извещен по последнему известному суду месту жительства, в судебное заседание не явилась. Поскольку каких-либо сведений о наличии существенных препятствий для участия указанного лица в судебном заседании не имеется, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд приходит к следующему.

Согласно статьям 307-310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с п. 1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), в порядке, в сроки и в размере, определенном договором (п. 1 ст. 614 ГК РФ).

Из материалов дела усматривается, что между сторонами 01 апреля 2018 заключен договор аренды нежилого помещения, по которому истец предоставляет ответчику в аренду нежилое помещение № по адресу:

<

адрес> на срок по ДД.ММ.ГГГГг., а ответчик обязалась своевременно оплачивать арендную плату за указанное помещение. Согласно акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ истец передал ответчику нежилое помещение 2 по адресу:

<

адрес>. Согласно пункту 5.1 договора аренды, арендная плата составляет 55000 руб., арендная плата вносится арендатором ежемесячно авансовым платежом до 5 числа месяца, за которые уплачивается арендная плата. 

Истцом направлялись ответчику требования об оплате задолженности по договору аренды за июнь, июль, август 2018 года, однако они выполнены не были. 

Таким образом, поскольку ответчиком обязанности по исполнению договора не выполнены, доказательств обратного суду не представлено, требования истца о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения в размере 165 000 руб. подлежат удовлетворению. 

В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При предъявлении иска истцом оплачена госпошлина в сумме 4500 руб., которая подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. 12,56, 198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ИП ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по договору аренды в размере 165000 руб. и в возврат госпошлины 4500 руб. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья: