Дело № 2-364/2018

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Куртамышский районный суд Курганской области 

в составе председательствующего судьи Половниковой Т.В.

при секретаре Горновой И.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Куртамыше 12 июля 2018 года 

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3. о признании не приобретшими право на проживание в жилом доме и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО4 о признании не приобретшими право на проживание в жилом доме, находящемся по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование исковых требований указала, что является собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. В указанном доме с ее согласия были зарегистрированы ФИО2 и его сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые в жилом помещении не проживали и не проживают, членами ее семьи не являются, их вещей в доме не имеется. Регистрация ответчику ФИО2 была необходима для трудоустройства. Местожительство ФИО2 и его сына ФИО3 в настоящее время не известно. Просит признать ФИО2 и ФИО3 не приобретшими право на проживание в жилом доме, принадлежащем ей на праве собственности, снять их с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения в соответствии с изложенным в исковом заявлении, пояснив, что ФИО2 и его сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в ее доме не проживали и не проживают, их вещей в жилом помещении нет, членами ее семьи не являются.

Ответчик ФИО2, действующий в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, согласно имеющейся телефонограмме, с исковыми требованиями согласен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель отделения по вопросам миграции МО МВД России «Куртамышский» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не имеет. 

Заслушав пояснения истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право на проживание в жилом доме и снятии с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ).

В силу п.1 ст.288 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из содержания правомочий собственника, по смыслу ст. 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, следует, что каждый собственник вправе распоряжаться своим имуществом свободно.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Как следует из домовой книги для регистрации граждан, проживающих в доме 

<

адрес>, ФИО2 зарегистрирован в указанном жилом помещении 07.04.2000, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован в указанном доме 18.07.2012.

Согласно справке Администрации Нижневского сельсовета Куртамышского района Курганской области от 18.06.2018, ФИО2 и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по адресу: 

<

адрес> не проживают.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6 пояснили, что знают, что в жилом доме истца зарегистрированы ФИО2 и его сын ФИО3, которые в нем не проживали, их вещей в доме нет, где сейчас проживают – им неизвестно.

Регистрация ФИО2 и ФИО3 в принадлежащем истцу жилом доме не может свидетельствовать о сохранении за ними права на жилое помещение, поскольку является административным актом, регулируемым Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 и не порождает правовых последствий, прав и обязанностей, и, согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В данном случае - не может служить основанием ограничения прав истца на владение своей собственностью – вышеуказанным жилым домом по своему усмотрению. Нахождение ФИО2 и ФИО3 на регистрационном учете привело бы к нарушению прав собственника жилого помещения на проживание, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением.

Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 установлено, что граждане обязаны встать на регистрационный учет по месту своего жительства, но, поскольку ответчик не приобрел право на проживание и право пользования данным жилым помещением, то он может быть снят с регистрационного учета.

В соответствии с п.2 вышеуказанных Правил органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, являются территориальные органы Федеральной миграционной службы.

Согласно п. «е» ст.31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО3 не проживают в жилом помещении, собственником которого является истец, членами семьи собственника жилого помещения не являются.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчики, не являясь собственниками спорного жилого помещения, сохраняют в нем регистрацию, тем самым злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п.1 ст.10 ГК РФ.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право на проживание в жилом доме и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобретшими право на проживание в жилом доме 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Куртамышский районный суд.

Судья Т.В. Половникова