Дело № 2-141/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2019 года город Углегорск

Углегорский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи – Вавулиной А.С., 

при секретаре – Трахановой Е.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Углегорского городского суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Углегорского городского округа об определении долей в праве общей совместной собственности, признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Углегорского городского округа, в котором просила определить доли в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> по ? доли за ФИО2 и ФИО1; признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указала о том, что, согласно договору о передаче квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, выданному администрацией Углегорского района Сахалинской области, зарегистрированному в Бюро технической инвентаризации за реестровым номером 463, собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на праве общей совместной собственности являлись ФИО1 и ее мать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Не имея юридических познаний, истец не своевременно не обратилась к нотариусу за оформлением наследства. Обратившись к нотариусу в декабре 2018 года, получила разъяснения о том, что шестимесячный срок на принятие наследства ею пропущен. Кроме нее, наследником первой очереди является сестра ФИО3, которая отказывается от наследства в пользу ФИО1, о чем имеется нотариально удостоверенное заявление от ДД.ММ.ГГГГ. Ввиду указанных обстоятельств во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на квартиру не представляется возможным.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении иска настаивала по изложенным в нем основаниям. Дополнительно пояснила, что фактически приняла наследство после смерти матери, проживает в спорной квартире, единолично несет расходы по ее содержанию и оплате коммунальных услуг. 

Ответчик – администрация Углегорского городского округа, будучи надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила; 12 февраля 2019 года представила письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, указав о том, что решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Третьи лица – нотариус Углегорского нотариального округа ФИО4, ФИО3, ФИО5, будучи надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились, просили рассматривать дело в свое отсутствие.

В судебном заседании, состоявшемся 20 февраля 2019 года, третье лицо ФИО3 с исковым заявлением согласилась. Подтвердила, что наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, после смерти матери ФИО2 фактически приняла ФИО1, приходящаяся третьему лицу сестрой. 

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав участников процесса, свидетеля, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (статья 1111 ГК РФ)

В силу статьи 1116 ГК РФ к наследованию призываются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства.

Согласно пункту 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ, разъяснениями, содержащимися в пункте 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в частности имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором). 

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с пунктами 1, 4 статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно пункту 1 статьи 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, совершенной Стемасской сельской администрацией Алатырского района Чувашской республики.

Согласно свидетельству о рождении ФИО1, ФИО2 приходилась ей матерью (л.д. 12).

В соответствии с договором № на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, администрацией Углегорского района Сахалинской области в совместную собственность ФИО2, ФИО1 передана квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Указанный договор зарегистрирован в бюро технической инвентаризации за реестровым номером 463 (л.д. 9).

Аналогичные сведения следуют из ответа на запрос суда, представленного ГБУ «Сахалинский центр государственной кадастровой оценки», согласно которому по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО2, ФИО1 (л.д. 30-31).

Администрацией Углегорского района выдано свидетельство о собственности на квартиру № № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что квартира по адресу: 

<

адрес>, находится в общей совместной собственности у ФИО2, ФИО1 (л.д. 10).

Вместе с тем, из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что сведения о правообладателях данной квартиры в реестре отсутствуют (л.д. 36).

Поскольку в настоящее время установление долевой собственности на жилой дом и определение долей по соглашению участников совместной собственности невозможно; сведений о том, что при жизни ФИО2 сложился или был определен особый порядок пользования совместным имуществом, суду не представлено; таким образом, доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, должны быть установлены равными в размере ? доли каждому участнику совместной собственности.

Учитывая позицию ответчика и третьих лиц по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца ФИО1 об определении долей в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, по ? доли за ФИО2 и ФИО1.

Рассматривая требование о признании за истцом права собственности в порядке наследования на ? доли указанной квартиры, суд приходит к следующему.

Согласно представленной истцом справке о смерти № супруг ФИО2 - Б К.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являются ее дети: ФИО1, ФИО3, Б А.К.

Из сообщения нотариуса Углегорского нотариального округа ФИО4 следует, что после смерти ФИО2 наследственное дело ею не заводилось.

Истцом в суд представлены нотариально удостоверенные заявления ФИО3 и Б А.К. об отказе от наследства, оставшегося после смерти ФИО2 О том, что они не претендуют на наследство в виде квартиры и не возражали против его принятия ФИО1, третьи лица также подтвердили суду непосредственно в судебном заседании (ФИО3) и посредством телефонограммы (Б А.К.).

Свидетель Р Л.В. суду пояснила, что состоит с истцом в дружеских отношениях, часто бывает у нее дома, и ей известно, что ФИО1 проживает одна, единолично несет расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг. Иные лица на вселение в данную квартиру не претендовали.

Суд принимает во внимание показания свидетеля, поскольку она была предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, давала последовательные, непротиворечивые между собой показания, ее личной заинтересованности в исходе дела не установлено.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как установлено в судебном заседании, после смерти ФИО2 открылось наследство в виде ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, однако в установленный законом срок наследство не принято, свидетельство о принятии наследства не получено. 

При этом, ФИО1, являющаяся дочерью наследодателя и наследником первой очереди после ее смерти, фактически приняла наследство, приняв меры к сохранению и содержанию наследственного имущества, что подтверждается материалами дела и не оспаривалось сторонами, а также подтверждается показаниями свидетеля, пояснениями третьего лица ФИО3

Поскольку в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что истец ФИО1 фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ее матери ФИО2, иные лица на наследственное имущество не претендуют, суд приходит к выводу о возможности признать за ФИО1 право собственности на ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Определить доли в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, по ? доли за ФИО2 и ФИО1.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право на ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Углегорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 18 марта 2019 года.

Председательствующий судья А.С. Вавулина