Дело № 2-1565/2019 08 июля 2019 года 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Богдановой И.А.,

с участием прокурора Рятте С.А.,

адвоката Гулевской О.Н.,

при секретаре Власовой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Файзуллаеву Ярашу, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, третье лицо: ГУ МВД России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО10, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С 2008 года в доме истца были зарегистрированы ответчики, с которыми у истца нет никаких контактов, информация об их месте нахождения отсутствует. Ответчики не проживают в указанном помещении, не хранят в помещении личные вещи и не исполняют обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями по оплате коммунальных услуг и свидетельскими показаниями. Ответчики отказываются добросовестно сняться с регистрационного учета, вместе с тем их регистрация существенным образом нарушает и ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению его собственностью. На основании вышеуказанного, ФИО1 просит иск удовлетворить.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования, просила иск удовлетворить, на вопрос суда пояснила, что фактически ответчики не заселялись в спорное жилое помещение. 

Ответчики ФИО2, ФИО10, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО11, ФИО8, ФИО9, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания по последнему известному суду адресу регистрации по адресу: 

<

адрес>, (л.д. 111-119) в судебное заседание не явились. Вместе с тем по указанному адресу ответчики почтовую корреспонденцию не получают, фактическое место жительство ответчиков неизвестно, что подтверждается справкой УУП 104 ОП УМВД России по Гатчинскому району (л.д. 121).

Таким образом, место фактического проживания ответчиков ФИО2, ФИО10, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО11, ФИО8, ФИО9 суду неизвестно, в связи с чем, определением суда от 12.03.2019 года в качестве представителя ответчиков назначен адвокат Ленинградской областной палаты адвокатов (л.д. 62-63).

В судебном заседании адвокат Гулевская О.Н., представляющая интересы ответчиков ФИО2, ФИО10, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении иска, т.к. ответчики в судебное заседание не явились и их позиция по данному делу неизвестна.

Третье лицо – представитель ГУ МВД России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии ответчиков и третьего лица, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав представителя ответчиков возражавшей против исковых требований, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшей, что требования подлежат удовлетворению, полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 10, 11). Еще прежним собственником жилого помещения в 2008 году были зарегистрированы в доме ответчики, что подтверждается справкой по форме 9 (л.д. 21), в которой указано, что в жилом доме кроме истца и членов его семьи с 2008 года зарегистрированы ответчики ФИО10, ФИО4, ФИО5, с 2009 года - ФИО2, ФИО6, с 2013 года - ФИО11, ФИО8, с 2015 года - ФИО9.

Из пояснений истцовой стороны следует, что у нее нет никаких контактов с ответчиками, информация об их месте нахождения отсутствует. Ответчики не проживают в указанном помещении, не хранят в помещении личные вещи. указанные обстоятельства подтверждаются справкой УУП 104 ОП УМВД России по Гатчинскому району ЛО от 08.05.2019 года, в соответствии с которой ответчики ФИО2, ФИО10, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО11, ФИО8, ФИО9, зарегистрированные по адресу: 

<

адрес>, фактически по указанному адресу не проживают (л.д. 121).

Ответчики не исполняют обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями по оплате коммунальных услуг, оплачиваемых истицей (л.д.16-20). 

Ответчики отказываются добросовестно сняться с регистрационного учета, вместе с тем их регистрация существенным образом нарушает и ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению его собственностью.

Указанные обстоятельства в ходе судебного разбирательства не опровергнуты.

Ответчиками, как того требуют положения статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено доказательств, свидетельствующих о вынужденном их выезде из спорного жилого помещения.

Оценив представленные доказательства в силу ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчики членами семьи собственника не являются, а их регистрация в жилом помещении препятствует истцу в полном объеме осуществлять права собственника жилого помещения, в связи с чем, суд полагает, что имеются законные основания для прекращения ранее возникшего права пользования ответчиками жилым помещением, а потому требования истца о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Одновременно с этим требования истца о снятии с регистрационного учета ответчиков судом отклоняются.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242, п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, а также п. 13 Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от 20.09.2007 года № 208, снятие с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, и в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

При таком положение именно настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ответчиков.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 12,56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Файзуллаеву Ярашу, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать ФИО2, Файзуллаева Яраша, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО11, ФИО8, ФИО9 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части требования отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд.

СУДЬЯ:

В окончательной форме решение суда принято 11 июля 2019 года.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>.