2-1228/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2018 года г. Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Харькиной Л.В.,

при секретаре Заворуевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Шигаевский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Шигаевский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности.

В заявлении указав, что на основании выписки из похозяйственной книги СП Шигаевский сельсовет Белорецкого района РБ от ..., ему принадлежит на праве собственности земельный участок площадью ... кв.м., находящийся по адресу: РБ, .... Данный земельный участок стоит на кадастровом учете с кадастровым номером №... В ... году на данном земельном участке он самовольно возвел домовладение. Согласно градостроительного заключения и акта, выданных МУП «Архитектура и градостроительство муниципального района ... Республики Башкортостан», объект недвижимости, жилой дом (литер Б), находящийся по адресу: РБ, ..., не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, согласно Республиканских нормативов градостроительного проектирования РБ, утвержденного и введенного в действие Постановлением Правительства РБ от .... Отдел архитектуры и градостроительства не возражает оставить объект строительства на месте. Просит признать за ним право собственности на объект недвижимости – жилой дом общей площадью жилого помещения ... кв.м., расположенный по адресу: РБ, ....

В судебное заседание ФИО1 не явился, в заявлении указав, что просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Шигаевский сельсовет МР ... в судебное заседание не явился, в заявлении указав, что просит рассмотреть дело без его участия. Решение оставляет на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Из выписки из похозяйственной книги СП Шигаевский сельсовет ... РБ от ..., усматривается, что ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью ... кв.м., находящийся по адресу: РБ, .... 

Данный земельный участок стоит на кадастровом учете с кадастровым номером №...

В судебном заседании установлено, что на вышеуказанном земельном участке, без оформления соответствующих документов, истцом возведен объект недвижимости - домовладение, находящееся по адресу: РБ, .... 

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции.

Согласно уведомления ФГБУ ФКП Росреестра об отсутствии в едином государственном реестре прав №..., о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - вид объекта: жилой дом, адрес: РБ, ..., отсутствует запрашиваемая информация о правопритязаниях (о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества). Также отсутствуют данные о заявленных в судебном порядке права требования, аресты (запрещения).

Согласно справки Белорецкого участка Баймакского филиала Государственного бюджетного учреждения РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» №... от ..., сведениями о регистрации права собственности на объект незавершенного строительства, находящегося по адресу: ..., филиал не располагает.

Согласно ст.222 ГК РФ Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Согласно Акта обследования от ... №... объекта недвижимости, жилой дом (литер Б), находящегося по адресу: РБ, ..., МУП «Архитектура и Градостроительство МР ... РБ» с выездом на место обследования объекта недвижимости, установил, что объект недвижимости, одноэтажный жилой дом (литер Б) не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, согласно Республиканских нормативов градостроительного проектирования РБ, утвержденного и введенного в действие Постановлением Правительства РБ от ....

Согласно градостроительного заключения от ... №... на объект недвижимости, жилой дом (литер Б), находящийся по адресу: РБ, ..., после рассмотрения акта обследования от ..., МУП «Архитектуры и Градостроительства МР ... РБ» установил, что: объект построен без нарушений градостроительных, строительных, противопожарных норм и правил, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Отдел архитектуры и градостроительства не возражает оставить на месте объект недвижимости, жилой дом (литер Б), находящийся по адресу: РБ, ..., на месте.

Оценив собранные по делу доказательства, учитывая, что возражений по иску от представителей ответчиков не поступило, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации сельского поселения Шигаевский сельсовет муниципального района ... РБ о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимости – жилой дом общей площадью жилого помещения ... кв.м., расположенный по адресу: РБ, ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья: Харькина Л.В.