Дело № 2-390/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2019 года г. Кингисепп

Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Улыбиной Н.А. 

при секретаре Черных М.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование требований истец указала, что является собственником указанного жилого помещения. Право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчик ФИО2 зарегистрирована в квартире по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи с согласия истца, поскольку приходится ей внучкой. Однако в указанной квартире ответчик никогда не проживала, не вселялась, её личных вещей в квартире не имеется, поскольку ответчик обучалась и постоянно проживала в 

<

адрес>, а в настоящее время выехала за пределы Российской Федерации на постоянное место жительства. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, препятствует реализации её прав собственника, а также препятствует свободному распоряжению имуществом.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также указала, что заявленные требования поддерживает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила в адрес суда заявление о согласии с иском, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, поскольку проживает за пределами РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.ст. 35, 40 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. 

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В силу положений статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

По смыслу закона возникновение права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением в жилое помещение и проживанием в нем на законном основании. Регистрация лица на жилой площади является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства. Таким образом, регистрация гражданина лишь административный акт и сама по себе не означает наличия права пользования жилым помещением без вселения в это помещение в соответствии с установленным порядком.

В ходе судебного разбирательства установлено и материалами дела подтверждено, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора передачи квартиры (жилого помещения) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается представленным свидетельством (л.д. 7).

Ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, в качестве члена семьи собственников жилья, поскольку приходится внучкой истца (л.д.10). 

Из искового заявления, а также акта о непроживании, составленного 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, установлено и подтверждается ответчиком, что в спорном жилом помещении ФИО2 не проживает с 

<

данные изъяты>, личных вещей в квартире не имеется (л.д. 8).

Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, вещей ответчика в доме не имеется, доказательств, подтверждающих, что ответчик реализует права и исполняет обязанности, связанные с пользованием спорным жилым помещением, ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Поскольку ответчик никогда не вселялся в квартиру, не проживала в ней, право пользования жилым помещением она не приобрела, регистрация ответчика нарушает права истца как собственников жилья. 

Таким образом, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика права пользования жилым помещением и признания его не приобретшим право пользования жилым помещением.

Признание ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета в силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением – удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Кингисеппский городской суд.

В окончательной форме решение принято 01 апреля 2019 года

Судья: Н.А. Улыбина