Дело № 2-1468/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Продун Е.А.

при секретаре Петуховой Е.Ю.

с участием прокурора Начесной Д.Д. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 24 октября 2018 года дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, действующей также от имени несовершеннолетней дочери Г.А., **.**.** года рождения, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Четырехкомнатная квартира **********, общей площадью 62,4 кв.м, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 (по ? доле в праве) с **.**.**.

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО4, действующей также от имени несовершеннолетней дочери Г.А., **.**.** года рождения, о снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: **********. В обоснование иска указанно, что решением Печорского городского суда от **.**.** за ответчиками было сохранено право в течение трех лет пользоваться принадлежащей истцам квартирой. Срок, предоставленный ответчикам судом, истек. С указанного времени по настоящее время ФИО4 и ее несовершеннолетняя дочь Г.А. в ********** не проживали и не проживают, коммунальные платежи не вносят, при этом сохраняют регистрацию по месту жительства. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие ФИО1 

В судебном заседании истец ФИО2 на иске настаивала. Просила признать ответчика ФИО5 А.Е и ее несовершеннолетнюю дочь Г.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г**********, и снять их с регистрационного учета по месту жительства. 

Дело рассматривалось в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Истец ФИО2 согласна на вынесение заочного решения.

Суд, с учетом положений статьи 113 ГПК РФ, известил ответчика о месте и времени рассмотрения данного гражданского дела. Судебная повестка с уведомлением о вручении на имя ответчика, своевременно направленная в отделение почтовой связи по адресу регистрации, вернулись в суд с отметкой "за истечением срока хранения".

Согласно статье 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Учитывая данное обстоятельство, в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения" есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела по существу.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие представителя третьего лица ОМВД России по г.Печоре (отдела по вопросам миграции), надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения истца ФИО2, исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела №..., заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к выводу, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.

Из обстоятельств дела следует, что **.**.** между Н.Д. (Продавец) и ФИО1, ФИО2 (Покупатели) был заключен договор купли-продажи квартиры, согласно пункту 1.1 которого продавец обязуется передать в долевую собственность покупателей по ? доле каждому квартиру **********

Право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на указанную квартиру зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми **.**.**. 

Решением Печорского городского суда Республики Коми от **.**.** по делу №... Н и Н.Д. признаны утратившими право пользования квартирой ********** и сняты с регистрационного учета по месту жительства.

За несовершеннолетней Г.А., **.**.** года рождения, и ее матерью ФИО4 сохранено право пользования квартирой ********** сроком на три года. 

В иске ФИО1, ФИО2 к ФИО4, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери Г.А., **.**.** года рождения, о снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу : **********, отказано.

В удовлетворении встречного иска Н, ФИО4, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей Г.А., **.**.** года рождения, и Н.Д., **.**.** года рождения, к ФИО1, ФИО6 о признании договора купли-продажи жилого помещения недействительным и применении последствий его недействительности отказано.

Решение суда вступило в законную силу **.**.**.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО4 и ее несовершеннолетняя дочь Г.А., **.**.** года рождения, по настоящее время зарегистрированы по месту жительства в принадлежащей истцам квартире **********

В судебном заседании установлено, что в трехлетний срок, предоставленный судом для решения вопроса обеспечения жилищных прав несовершеннолетней Г.А. ее родителям, ответчик ФИО4 с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий в УПФР в г.Печоре Республики Коми (межрайонное) не обращалась (в 2016 году получила единовременную выплату). Размер доступных средств МСК составляет около **** руб.(л.д.22).

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п.2 ст.292 ГК РФ).

В силу п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права собственника могут быть ограничены только федеральным законом в определенных случаях (п.2 ст.1 ГК РФ).

Сохраняя регистрацию по месту жительства в принадлежащей истцам квартире, ответчик и ее несовершеннолетняя дочь Г.А. ограничивают права собственников, которые не могут в полной мере по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые не запрещенные законом действия.

Восстановление прав собственников возможно только при снятии ответчика и ее несовершеннолетней дочери с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования квартирой **********, в связи с чем подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Признать ФИО4, **.**.** года рождения, уроженку ****, и Г.А., **.**.** года рождения, уроженку ****, утратившими право пользования квартирой **********

Отделу по вопросам миграции ОМВД России по г.Печоре снять ФИО7 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: **********

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.А.Продун

Мотивированное решение изготовлено 29 октября 2018 года.