УИД: 

<

номер> 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

дата> г. 

<

адрес>

ФИО16 суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего судьи ФИО17

при секретаре ФИО9, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

<

номер> по исковому заявлению ФИО7, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2, 

<

дата> года рождения, ФИО3, 

<

дата> года рождения, ФИО4, 

<

дата> года рождения, ФИО5, 

<

дата> года рождения, к ФИО8 о вселении в жилое помещение, нечинении препятствий в пользовании жилым домом, обязании передать ключи, определении порядка пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов, -

Установил:

ФИО7 обратилась в суд с иском в интересах несовершеннолетних ФИО2, 

<

дата> года рождения, ФИО3, 

<

дата> года рождения, ФИО4, 

<

дата> года рождения, ФИО5, 

<

дата> года рождения, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО8 о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

нечинении препятствий в пользовании жилым домом, обязании передать ключи, 

определении порядка пользования жилым помещением, следующим образом:

в пользование ФИО7, как представителя своих несовершеннолетних детей ФИО2, 

<

дата> года рождения, ФИО6 

<

дата> года рождения, ФИО4, 

<

дата> года рождения, ФИО5, 

<

дата> года рождения следующие помещения:

помещение 

<

номер> площадью - 

<

номер> кв.м, помещение 

<

номер> площадью - 

<

номер> кв.м, помещение 

<

номер> помещение -

<

номер> квм помещение 

<

номер> площадью -

<

номер> кв.м, помещение 

<

номер> площадью-

<

номер> кв.м.

ФИО8 выделить в пользование; помещение 

<

номер> площадью 

<

номер> кв.м. помещение 

<

номер> площадью - 

<

номер> кв.м.

в общее пользование выделить : помещение 

<

номер> площадью - 

<

номер> кв.м помещение 

<

номер> площадью - 

<

номер> кв.м, помещение 

<

номер> площадью -

<

номер> кв.м, помещение 

<

номер> площадью

<

номер> кв.м, помещение 

<

номер> площадью 

<

номер> кв.м.;

взыскании расходов по оплате судебной экспертизы в размере 

<

номер> руб., расходов по оплате юридической помощи в размере 

<

номер> руб..

В обоснование заявленных исковых требований указано, что детям ФИО7 на основании решения ФИО18 городского суда от 

<

дата> принадлежит 

<

номер> долей жилого дома с кадастровым номером 

<

номер> расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

номер>.м.. Данный жилой дом принадлежит в порядке наследования после смерти их отца ФИО10, который умер 

<

дата>. Наследниками к имуществу умершего ФИО10 являются их общие несовершеннолетние дети, а также ответчик ФИО8, по 

<

номер> доли каждый. 

<

номер> доля жилого дома принадлежит чужому человеку ФИО15, которая занимает помещение 

<

номер>. В наследственную массу после смерти ФИО10 включены 

<

номер> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> В настоящий момент ответчик завладел всем наследственным имуществом, проживает один в доме, истца с детьми не пускает, сменил замки от калитки забора, входной двери дома. ФИО8 ранее проживал и по настоящее время зарегистрирован по адресу наследственного имущества: 

<

адрес>. В связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.

Истец ФИО7, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО2, 

<

дата> года рождения, ФИО3, 

<

дата> года рождения, ФИО4, 

<

дата> года рождения, ФИО5, 

<

дата> года рождения, в судебное заседание не явилась, представитель по ордеру и доверенности адвокат ФИО11 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила определить порядок пользования жилым домом в соответствии с четвертым вариантом судебной экспертизы.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, извещен, представитель по доверенности ФИО12 поддержала письменные возражения, приобщенные к материалам дела, в удовлетворении требований просила отказать, поскольку между сторонами сложились конфликтные отношения, истец ФИО7 собственником жилого помещения не является, проживает с детьми по другому адресу, имеет в собственности недвижимость для проживания с детьми, в настоящее время нарушение прав несовершеннолетних отсутствует.

Третье лицо ФИО15 в судебном заседании возражала в удовлетворении исковых требований, поддержала письменные возражения, приобщенные к материалам дела.

Представитель Окружного управления социального развития 

<

номер> ФИО19 

<

адрес> ФИО13 в судебном заседании поддержала исковые требования в интересах несовершеннолетних детей.

Суд, выслушав участников процесса, проверив и изучив материалы дела, приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1). Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п. 2).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.

При наличии нескольких собственников спорного жилого помещения положения ст. 30 ЖК РФ о правомочиях собственника жилого помещения подлежат применению в нормативном единстве с положениями ст. 247 ГК РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ и ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно разъяснениям, данным в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 

<

номер> Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 

<

номер> 

<

дата> "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ", при определении судом порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, подлежат учету фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Судом установлено, что жилой дом с кадастровым номером 

<

номер>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

номер> кв.м. находится в общей долевой собственности по 

<

номер> доли за каждым: ответчика ФИО8, а также несовершеннолетних ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО2, собственником 

<

номер> доли жилого дома является третье лицо ФИО15.

Право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 

<

номер> расположенного по адресу: 

<

адрес>, возникло у несовершеннолетних ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО2 и ответчика ФИО8 в порядке наследования по закону после смерти их отца ФИО10, умершего 

<

дата>.

Истец ФИО7 собственником жилого дома с кадастровым номером 

<

номер> не является.

Между ФИО7 и умершим ФИО10 

<

дата> заключен брачный договор. По условиям брачного договора собственностью ФИО10 являются

<

номер> доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

номер> по адресу: 

<

адрес>, ФИО7 принадлежит 

<

номер> доля в праве общей долевой собственности на квартиру, с кадастровым номером 

<

номер>, по адресу: 

<

адрес>.

Брак между ФИО7 и ФИО10 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка 

<

номер> ФИО20 судебного района 

<

адрес> от 

<

дата>.

Также установлено, что истец ФИО7 и несовершеннолетние дети зарегистрированы и проживают в трехкомнатной квартире с кадастровым номером 

<

номер> по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

номер> кв.м., которая принадлежит на праве собственности ФИО7.

Как следует из сведений ЕГРН в общей долевой собственности несовершеннолетних ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО2 по 

<

номер> доли в праве также находится жилое помещение, квартира, общей площадью 

<

номер> кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Квартира с кадастровым номером 

<

номер>, по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

номер> кв.м., принадлежит на праве общей долевой собственности в размере 

<

номер> доли в праве ФИО3, ФИО2, истцу ФИО7.

Также истцу ФИО7 на праве общей долевой собственности 

<

номер> доля в праве принадлежит квартира с кадастровым номером 

<

номер>, площадью 

<

номер>3 кв.м., по адресу: 

<

адрес>

<

номер> доля земельного участка с кадастровым номером 

<

номер>, площадью 

<

номер>.м., по адресу: 

<

адрес>; 

<

номер> доля земельного участка с кадастровым номером 

<

номер>, площадью 

<

номер> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Судом установлено наличие конфликтных отношений между истцом ФИО7 и ответчиком ФИО8, что не оспаривалось сторонами и о чем также свидетельствует наличие судебных споров, рассматриваемых ФИО21 городским судом 

<

адрес>.

Определением суда от 

<

дата> по делу назначена и проведена строительно-техническая экспертиза, согласно которой представлены варианты определения порядка пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Однако истец ФИО7 собственником спорного жилого дома не является, заключением экспертов порядок пользования жилым домом с учетом вселения ФИО7 не определялся, помещения в пользование ФИО7 не выделялись.

Следует отметить, что наличие права собственности на долю в жилом помещении само по себе не является безусловным основанием для вселения, поскольку пользование жилым помещением предполагает проживание в нем. Между тем, истец и ее несовершеннолетние дети постоянного проживают в ином жилом помещении.

По смыслу статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации имущественные права родителей не производны от имущественных прав детей и не порождают у родителей каких-либо прав на жилое помещение.

В силу пункта 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Место жительства при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей или решением суда (часть 3 статьи 65 СК РФ).

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей. По достижении четырнадцатилетнего возраста ребенок может самостоятельно реализовывать свои права на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

Поскольку действующее законодательство проживания и пользования спорным Жилым домом несовершеннолетних отдельно от их законного представителя не допускает, а в силу своего возраста они самостоятельно реализовать свои права в отношении спорного жилого дома в настоящее время не могут, какое-либо нарушение их прав на данный момент отсутствует.

При таких обстоятельствах, поскольку истец ФИО7 право собственности в спорном жилом доме не имеет, фактически постоянно зарегистрирована и проживает с несовершеннолетними детьми в ином жилом помещении, истец и несовершеннолетние дети имеют доли в праве собственности в иных жилых помещениях по различным адресам, факт существенного интереса истца в использовании спорного жилого помещения, не доказан, порядок пользования жилым домом между сторонами не сложился, родственные и семейные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют, напротив стороны состоят в конфликтных отношениях, что при совместном проживании может негативно отразится на эмоциональном состоянии несовершеннолетних детей, и не будет направлено на восстановление их прав, не приведет к их улучшению, в связи с чем, основная функция судебной защиты выполнена не будет, а также учитывая, что 

<

номер> доля жилого дома находится в собственности третьего лица ФИО15, фактически раздел жилого дома не произведен, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО7, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2, 

<

дата> года рождения, ФИО3, 

<

дата> года рождения, ФИО4, 

<

дата> года рождения, ФИО5, 

<

дата> года рождения.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2, 

<

дата> года рождения, ФИО3, 

<

дата> года рождения, ФИО4, 

<

дата> года рождения, ФИО5, 

<

дата> года рождения, к ФИО8 о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, нечинении препятствий в пользовании жилым домом, обязании передать ключи, определении порядка пользования жилым помещением, взыскании расходов по оплате судебной экспертизы в размере 

<

номер> руб., расходов по оплате юридической помощи в размере 

<

номер> руб., - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в ФИО22 областной суд через ФИО23 городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательном виде. 

Судья: ФИО24

Решение суда в окончательной форме составлено 

<

дата>