Дело № 2-647/2025 

УИД 58RS0008-01-2025-000624-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 марта 2025 г. г.Пенза

Железнодорожный районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Марасакиной Ю.В.

при секретаре Бабковой Л.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по заявлению Управления муниципального имущества г.Пензы о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Управление муниципального имущества г. Пензы (далее – УМИ г.Пензы) обратилось в суд с указанным выше заявлением, ссылаясь на то, что согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, следующий объект недвижимости является бесхозяйным объектом: сооружение с кадастровым номером №, наименование: памятный знак «Московская застава», назначение: 13) сооружения культуры и отдыха, расположенное по адресу: 

<

адрес>, основные характеристики: тип: площадь застройки, значение: 2,5, единица измерения: в квадратных метрах. Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от 16.01.2024г. вышеуказанный объект был принят на учет Управлением Федеральной регистрационной службы по Пензенской области 12.01.2024г., о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись №. На вышеуказанное сооружение в течение года не предъявлялось каких-либо требований и не совершалось никаких действий, подтверждающих принятие его во владение, пользование, распоряжение. Истец просит признать право собственности муниципального образования город Пенза в лице Управления муниципального имущества города Пензы на бесхозяйный объект недвижимости с кадастровым номером №, наименование: памятный знак «Московская застава», назначение: 13) сооружения культуры и отдыха, расположенное по адресу: 

<

адрес>, основные характеристики: тип: площадь застройки, значение: 2,5, единица измерения: в квадратных метрах. 

Представитель заявителя УМИ г.Пензы в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в своем отзыве на иск просил рассмотреть дело без участия представителя Управления, рассмотрение заявленных требований полагал на усмотрение суда, одновременно сообщив, что в Едином государственном реестре недвижимости имеется запись № от 12.01.2024 г. о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – памятный знак «Московская застава», площадью 2,5 кв.м, кадастровый номер №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Изучив материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению. 

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно положениям статьи 225 (пункты 1-3) ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В судебном заседании установлено, что в целях реализации своих полномочий, УМИ г.Пензы обратилось в Управление Росреестра по Пензенской области с заявлением о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества: сооружение с кадастровым номером №, наименование: памятный знак «Московская застава», назначение: 13) сооружения культуры и отдыха, расположенное по адресу: 

<

адрес>, основные характеристики: тип: площадь застройки, значение: 2,5, единица измерения: в квадратных метрах.

На основании заявления указанное недвижимое имущество Управлением Росреестра по Пензенской области принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.01.2024г.

Как видно из представленной выписки из ЕГРН, сведения об указанном выше объекте и его правообладателе отсутствуют.

12.01.2024 г. в Едином государственном реестре недвижимости была внесена запись о принятии на учет сооружения, наименование: памятный знак «Московская застава», как бесхозяйного объекта недвижимого имущества, которому присвоен кадастровый номер №. 

Как видно из сообщений ГБУ ПО «Государственная кадастровая оценка» от 27 июня 2023 г. №2121, Министерства государственного имущества Пензенской области от 14.07.2023 г. №24-2537, МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области от 06.07.2023 г. №13-РА/9061, сведения об указанных выше объектах и их правообладателях отсутствуют.

Также судом установлено, что в отношении данных объектов в течение трех месяцев каких-либо требований не предъявлялось и не совершалось никаких действий, подтверждающих принятие их во владение, пользование и распоряжение. 

Согласно пункту 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Поскольку собственника объекта недвижимости – сооружение с кадастровым номером №, наименование: памятный знак «Московская застава», назначение: 13) сооружения культуры и отдыха, расположенное по адресу: 

<

адрес>, основные характеристики: тип: площадь застройки, значение: 2,5, единица измерения: в квадратных метрах, судом не установлено, на момент обращения в суд заявителя со дня принятия на учет вышеуказанного объекта недвижимости органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имуществом, истек период, установленный статьей 225 ГК РФ, следует признать право муниципальной собственности на указанный бесхозяйный объект недвижимости.

Исходя из изложенного, заявление УМИ г. Пензы подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Управления муниципального имущества г.Пензы о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «город Пенза» на бесхозяйную недвижимую вещь – сооружение с кадастровым номером №, наименование: памятный знак «Московская застава», назначение: сооружения культуры и отдыха, расположенное по адресу: 

<

адрес>, основные характеристики: тип: площадь застройки, значение: 2,5, единица измерения: в квадратных метрах.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Пензенский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Пензы.

Судья Марасакина Ю.В.