ДЕЛО № 2-1570/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2017г г.Каменск-Шахтинский

Каменский районный суд Ростовской области в лице судьи Дьяковой И.Г., 

с участием истца ФИО1,

при секретаре Устиновой Л.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Гусевского сельского поселения о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на наследственное имущество, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Гусевского сельского поселения Каменского района Ростовской области о включении в состав наследства имущества, оставшегося после умершей ФИО2, заключающегося в ? части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В обосновании иска сослалась на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО2, после смерти которой 16.06.2001г нотариусом К. было заведено наследственное дело по её заявлению как единственного наследника. Наследственное имущество состоит из ? части (квартиры №) жилого дома № по 

<

адрес> расположенной на принадлежащем ей земельном участке площадью 500 кв.м. Вышеуказанная часть жилого дома принадлежит наследодателю на основании договора купли-продажи жилого дома от 14.01.1993г, удостоверенного секретарем администрации Гусевского сельского совета Каменского района. В договоре купли-продажи указано, что покупатель купил домовладение, хотя на самом деле подразумевалась часть жилого дома, состоящая из отдельного помещения с отдельным выходом на территорию собственного земельного участка. Параметры площадей это подтверждают. Согласно выписке из похозяйственной книги от 25.01.2017г, лицевой счет был открыт на ФИО2 и за ней зарегистрирован объект недвижимого имущества: ? доля жилого дома 1957г постройки. Поскольку отсутствуют надлежаще оформленные документы, получить свидетельство о праве на наследство не представляется возможным. Наследник просит включить ? часть вышеуказанного жилого дома в состав наследства и признать за ней право собственности на наследственное имущество.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объеме и показала, что в 1993г её мама купила и постоянно проживала в ? части домовладения, хотя в договоре указано - домовладение. Во второй части жили люди, которых вселял колхоз. На вторую часть мама никогда не претендовала, и она тоже не претендует. Перестроек и пристроек в её части никаких нет. У мамы в собственности земельный участок 500 кв.м. – это половина от всего участка. Маме принадлежала часть, состоящая из помещений № площадью 12,9 кв.м, № – 13,7 кв.м, и № – 10,6 кв.. Обе части дома огорожены забором, у каждого отдельный вход.

Представитель ответчика – администрации Гусевского сельского поселения Каменского района в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело без их участия, возражений по иску не имеет.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика, в порядке ст. 167 ч. 5 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца, изучив представленные документы, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.9).

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из договора купли-продажи от 14.01.1993г следует, что ФИО2 приобрела в собственность домовладение, построенное в 1957 году, общей полезной площадью 30,3 кв.м, в том числе жилой 18 кв.м., находящееся в 

<

адрес> (л.д.7). 

Как следует из выписки из похозяйственной книги № Гусевского сельского поселения, лицевой счет № открыт на имя ФИО2, за которой зарегистрированы объекты недвижимого имущества: ? часть жилого дома 1957г постройки, подвал и сарай 1957г, земельный участок площадью 500 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8).

Как следует из ответа нотариуса Каменского районного нотариального округа после смерти ФИО2 открыто наследственное дело, единственным наследником, обратившимся к нотариусу, является ФИО1 (л.д.10).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 фактически принадлежала ? часть жилого дома (квартира № в 

<

адрес> в 

<

адрес>, расположенная на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке и может быть включена в наследственную массу после её смерти.

Включение в наследственную массу части жилого дома, расположенного на земельном участке площадью 500 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, представляющего из себя отдельную квартиру, дает основание для признания за ФИО1 права собственности на указанное имущество в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? часть жилого дома (квартиру №) общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную в жилом доме общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с инвентарным номером 

<

данные изъяты>, по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом и признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на квартиру №, расположенную в жилом доме с инвентарным номером №, по адресу: 

<

адрес>, состоящую из помещений № (кухня) площадью 12,9 кв.м, № (жилая комната) площадью 13,7 кв., № (веранда) площадью 10,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

С У Д Ь Я _________________